この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
767 万円 24.38m²の部屋
〜979 万円 24.38m²の部屋
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宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
A・CITY清須の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.38m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
767万円 24.38m²の部屋 31万円 / m²
〜979万円 24.38m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(清須市西枇杷島町城並)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (清須市西枇杷島町城並 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 732万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 702万円 | 95.9％ |
| 築15年(8年後) | 651万円 | 89.0％ |
| 築20年(13年後) | 601万円 | 82.1％ |
| 築25年(18年後) | 550万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 767万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 735万円 | 95.9％ |
| 8年後 (築15年) | 682万円 | 89.0％ |
| 13年後 (築20年) | 629万円 | 82.1％ |
| 18年後 (築25年) | 576万円 | 75.1％ |
このマンションと、清須市西枇杷島町城並の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
767万円 (24.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 767万円 |
| 買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.85万円 24.38m²の部屋
〜5.56万円 24.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
A・CITY清須周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：-9.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | A・CITY清須 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーフィール・ファミリーテーブルまで1570ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年12月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート笹塚 | 1,193万円 〜 2,713万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目30 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全22戸 |
| プレミスト上小田井レジデンス | 3,694万円 〜 4,718万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目 |
2018年10月（築6年） 地上7階 / 全38戸 |
| アルビレオ | 1,859万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町8 |
2016年9月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルディアマン | 1,169万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目28 |
2018年5月（築6年） 地上12階 / 全66戸 |
| アヴニール・シエル | 1,929万円 〜 3,458万円 | 愛知県名古屋市西区南川町202 |
2017年11月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスT・L庄内通 | 1,703万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町4丁目81-1 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全14戸 |
| プレサンスロジェ庄内通 | 2,891万円 〜 4,085万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目8 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| レジデンシア上小田井 | 1,267万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市西区二方町4-3 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アステールK | 1,881万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町46 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全13戸 |
| ブルーシャトー | 1,032万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-43 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全35戸 |
| ファミリアーレ上小田井ファースト | 2,892万円 〜 4,222万円 | 愛知県名古屋市西区二方町4 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全50戸 |
| カーサエテルナ | 2,784万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町3丁目36 |
2019年9月（築5年） 地上7階 / 全21戸 |
| フォレストスクエア香呑 | 1,629万円 〜 2,981万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目99-1 |
2017年8月（築7年） 地上7階 / 全20戸 |
| ぱ～くたうんルナ名古屋 | 1,781万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目58 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| GRANDFARO | 1,032万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目8-47 |
2016年11月（築8年） 地上12階 / 全51戸 |
| キュード・上小田井 | 1,476万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町1-3 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| ザ・ノーブル・レジデンス上更 | 1,079万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目1-5 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルバグランデ名護屋 | 2,024万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目12 |
2018年9月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| レクラン栄生 | 1,657万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目17-19 |
2016年7月（築8年） 地上7階 / 全20戸 |
| DIAMONDMOON | 1,201万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目21-1 |
2019年8月（築5年） 地上11階 / 全44戸 |
| レジデンシア花の木 | 1,283万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-3 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| モアグレース浄心アーバンアクシス | 4,086万円 〜 5,218万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-21 |
2017年6月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Branche浄心 | 1,373万円 〜 1,850万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5 |
2019年11月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| スリーアイランドタワー名駅北 | 1,388万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目8-4-1 |
2018年11月（築6年） 地上11階 / 全31戸 |
| ファミリアーレ浄心レジデンス | 3,167万円 〜 4,045万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目14-20 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| クレスト上名古屋 | 1,954万円 〜 3,374万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目3-15 |
2018年11月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| LIVCITY浅間町 | 1,370万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目13-7 |
2019年6月（築5年） 地上12階 / 全47戸 |
| RESIDENCELUIDA | 1,091万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目3-7 |
2018年7月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| HK2east | 922万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目5-3 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| SPACECUBEHONJIN | 1,335万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町3丁目6-15 |
2019年8月（築5年） 地上4階 / 全40戸 |
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