ホームズマンション売却プライスマップ栃木県宇都宮市WINCLASSE

WINCLASSEはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,562万円 48.01m²の部屋

2,192万円 50.15m²の部屋

所在地 栃木県宇都宮市西原町2085-2
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 バス20分 富士重工前下車 徒歩5分
  • 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩25分

WINCLASSE

外観

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WINCLASSEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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WINCLASSEの売却に強い不動産会社 3社

WINCLASSEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

WINCLASSEから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社M’sハウジング
物件から
2.5
  • 栃木県宇都宮市鶴田町2763
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩25分
  • 代表者鈴木 昌浩
  • 免許番号栃木県知事(01)第005413号
リブパートナーズ株式会社
物件から
75.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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WINCLASSEは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,562万円 48.01m²の部屋 33万円 / m²

2,192万円 50.15m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市西原町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇都宮市西原町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 1,343万円 100%
築10年(2年後) 1,292万円 96.2%
築15年(7年後) 1,162万円 86.5%
築20年(12年後) 1,032万円 76.8%
築25年(17年後) 902万円 67.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,562万円 100%
2年後 (築10年) 1,503万円 96.2%
7年後 (築15年) 1,352万円 86.5%
12年後 (築20年) 1,200万円 76.8%
17年後 (築25年) 1,049万円 67.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市西原町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,562万円 (48.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,562万円
買取 937万円 〜 1,250万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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WINCLASSEは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.45万円 48.01m²の部屋

7.55万円 50.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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WINCLASSE周辺の中古マンション価格推移情報

WINCLASSE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.61% 、 2年前→1年前:6.09% 、 1年前→今年:-0.35%

栃木県の直近3年間の変動(8.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 WINCLASSE
所在地 栃木県宇都宮市西原町2085-2
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 バス20分 富士重工前下車 徒歩5分
  • 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩25分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ファミリーマート 524m

    【周辺】ファミリーマート 524m

  • 【周辺】ウエルシア 604m

    【周辺】ウエルシア 604m

  • 【周辺】山新 1632m

    【周辺】山新 1632m

  • 【周辺】ラウンドワンスタジアム 259m

    【周辺】ラウンドワンスタジアム 259m

築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 44戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

WINCLASSEの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Y&Mガーネット 1,510万円 〜 2,351万円 栃木県宇都宮市西原町3548-1 2017年8月(築7年)
地上4階 / 全20戸
エソール駅前通り 1,487万円 〜 2,119万円 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目9 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全25戸
サーパス宇都宮一番町セントマークス 2,752万円 〜 3,790万円 栃木県宇都宮市一番町3 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全70戸
サンモールF.K.D 1,691万円 〜 4,128万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目14 2016年8月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
宇都宮PEAKS 3,461万円 〜 6,419万円 栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-7 2019年1月(築6年)
地上30階 / 全237戸
アマルフィーノ 1,771万円 〜 4,011万円 栃木県宇都宮市大寛2丁目5-12 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全36戸
ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク 2,893万円 〜 4,729万円 栃木県宇都宮市本町10-7 2018年2月(築7年)
地上18階 / 全118戸
グランパレス宇都宮 1,265万円 〜 2,429万円 栃木県宇都宮市東宿郷5丁目8 2018年6月(築6年)
地上5階 / 全40戸
グラースリオ 1,457万円 〜 3,697万円 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-1 2017年7月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ポレスター錦パノラマコート 2,581万円 〜 3,522万円 栃木県宇都宮市錦1丁目1173-5 2015年11月(築9年)
地上15階 / 全59戸
BLUETREE下戸祭 1,498万円 〜 3,238万円 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目15-9 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全35戸
サーパス陽東桜レジデンス 2,655万円 〜 4,733万円 栃木県宇都宮市陽東1丁目6-45 2018年4月(築6年)
地上9階 / 全75戸
グラード中今泉 1,290万円 〜 2,964万円 栃木県宇都宮市中今泉3丁目13 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全22戸
サーパス陽東 2,591万円 〜 3,927万円 栃木県宇都宮市陽東1丁目11-23 2015年7月(築9年)
地上12階 / 全47戸
サーパス今泉ブライトシティ 2,523万円 〜 4,341万円 栃木県宇都宮市今泉町2996-8 2016年9月(築8年)
地上14階 / 全83戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓WINCLASSEを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、WINCLASSEの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、WINCLASSEの売り時ですか?
WINCLASSEがある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.61%、2年前→1年前:6.09%、1年前→今年:-0.35%)
栃木県の直近3年間の変動(8.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日