ホームズマンション売却マンション査定東京都昭島市ポレスター昭島

ポレスター昭島 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都昭島市宮沢町494-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,340 万円 71.49m²の部屋

4,616 万円 81.38m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】広めのフラットなエントランスはバリアフリーで車椅子の方も安心して移動ができます。

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    2/11
  • 【駐車場】敷地内には広々とした駐車場がございます。

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    3/11
  • 【周辺】青梅線「中神」駅迄900m

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    4/11
  • 【周辺】ザ・ビッグ 昭島店迄470m

    【周辺】ザ・ビッグ 昭島店迄470m

    5/11
  • 【周辺】ファミリーマート 昭島諏訪松中通り店迄80m

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    6/11
  • 【周辺】つつじが丘診療所迄400m

    【周辺】つつじが丘診療所迄400m

    7/11
  • 【周辺】昭島市立瑞雲中学校迄330m

    【周辺】昭島市立瑞雲中学校迄330m

    8/11
  • 【周辺】昭島市立つつじが丘小学校迄440m

    【周辺】昭島市立つつじが丘小学校迄440m

    9/11
  • 【周辺】福島保育園分園迄190m

    【周辺】福島保育園分園迄190m

    10/11
  • 【周辺】美ノ宮公園迄1310m

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    11/11

ポレスター昭島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポレスター昭島は売ったらいくら?参考査定価格

3,340万円 (47万円 / m²) 71.49m²の部屋

4,616万円 (57万円 / m²) 81.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(昭島市宮沢町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

昭島市宮沢町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 3,958万円 100%
築15年(5年後) 3,731万円 94.3%
築20年(10年後) 3,504万円 88.5%
築25年(15年後) 3,277万円 82.8%
築30年(20年後) 3,049万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 3,340万円
5年後(築15年) 94.3% 3,149万円
10年後(築20年) 88.5% 2,957万円
15年後(築25年) 82.8% 2,765万円
20年後(築30年) 77.0% 2,573万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、昭島市宮沢町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,340万円 (71.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 57万円 / m²

ポレスター昭島周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター昭島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 4.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、 2年前→1年前:0.04%、 1年前→今年:1.75%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

昭島市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター昭島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,880万円 81.00m² 4LDK / 10階 2024年2月〜2024年3月
4,980万円 81.00m² 4LDK / 10階 2024年1月
3,999万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年7月
3,480万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,340万円
買取 2,004万円 〜 2,672万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスター昭島は貸したらいくら?参考賃料

15.61万円 / 月 71.49m²の部屋

20.76万円 / 月 81.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポレスター昭島の賃料掲載履歴(1件)

ポレスター昭島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター昭島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 74.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル昭島3 2,357万円 〜 3,138万円 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 2015年1月(築11年)
地上7階 / 全98戸
エストレリータ 1,350万円 〜 1,656万円 東京都昭島市昭和町2丁目7 2016年3月(築10年)
地上6階 / 全29戸
プラウド西武立川 3,572万円 〜 4,215万円 東京都昭島市美堀町1丁目2-77 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全109戸
シャーメゾン昭島 1,182万円 〜 2,534万円 東京都昭島市松原町1丁目28-20 2016年3月(築10年)
地上3階 / 全8戸
Arbre玉川町B棟 1,128万円 〜 1,368万円 東京都昭島市玉川町3丁目13-3 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全8戸
Arbre玉川町A棟 1,126万円 〜 1,340万円 東京都昭島市玉川町3丁目12-15 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全8戸
ウィステリア 2,057万円 〜 2,481万円 東京都立川市西砂町6丁目17-14 2015年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グランブルーハウス 1,697万円 〜 2,026万円 東京都立川市富士見町1丁目33-8 2017年12月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ルシエル1 1,180万円 〜 1,950万円 東京都立川市砂川町1丁目50-2 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全20戸
ラフェリオ武蔵砂川 1,160万円 〜 1,341万円 東京都立川市砂川町8丁目53-6 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全25戸
クレスコート富士見 1,069万円 〜 1,351万円 東京都立川市富士見町5丁目2-7 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
フジミハイアット 2,059万円 〜 3,295万円 東京都立川市富士見町2丁目13-2 2018年4月(築8年)
地上4階 / 全7戸
REALIZE立川AZ 1,828万円 〜 2,177万円 東京都立川市曙町1丁目4-14 2015年11月(築10年)
地上6階 / 全53戸
カーサプラシード 1,614万円 〜 2,533万円 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド立川マークス 5,429万円 〜 7,293万円 東京都立川市曙町1丁目16-3 2015年3月(築11年)
地上14階 / 全68戸
セシル立川 2,203万円 〜 4,381万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 2017年2月(築9年)
地上12階 / 全48戸
ルジェンテ立川 2,251万円 〜 3,712万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサプラシード2 1,457万円 〜 3,479万円 東京都武蔵村山市大南2丁目3-3 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ビイルーム立川 3,159万円 〜 4,929万円 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 2016年11月(築9年)
地上12階 / 全50戸
ZaMpata 1,276万円 〜 2,674万円 東京都立川市高松町3丁目13-1 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全14戸
イニシア日野 4,368万円 〜 5,327万円 東京都日野市新町1丁目20 2018年2月(築8年)
地上14階 / 全62戸
グランドイースト高松町 2,922万円 〜 3,981万円 東京都立川市高松町3丁目13-20 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全18戸
サルティ 2,812万円 〜 3,602万円 東京都立川市柴崎町3丁目10-11 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
セントオハナ立川 2,061万円 〜 5,552万円 東京都立川市高松町3丁目15-21 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
エンペラーズハウス 1,154万円 〜 2,209万円 東京都八王子市宇津木町 2017年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ティモーネ立川 1,540万円 〜 2,155万円 東京都立川市高松町2丁目1-22 2018年5月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
chersamis3 1,795万円 〜 5,408万円 東京都立川市高松町2丁目27-2 2017年7月(築9年)
地上9階 / 全25戸
COMODOPALAZZOグランデタチカワ 1,753万円 〜 2,528万円 東京都立川市曙町2丁目19-6 2018年2月(築8年)
地上13階 / 全 - 戸
Stella-N立川 2,155万円 〜 4,666万円 東京都立川市曙町2丁目28-11 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全8戸
ステータス立川 2,333万円 〜 2,863万円 東京都立川市高松町3丁目26-12 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全21戸

昭島市にある『ポレスター』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスター昭和記念公園 4,302万円 〜 5,070万円 東京都昭島市もくせいの杜2丁目9-1 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全168戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポレスター昭島の売却に強い不動産会社 11社

ポレスター昭島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター昭島から近い順に表示しています

センチュリー21FEC
物件から
0.9
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社イエスタジオ
物件から
1.1
  • 東京都昭島市玉川町4丁目9番27号 1階
  • JR青梅線 中神駅 徒歩6分
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩7分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ

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社員画像

  • 代表者稲田 史郎
  • 免許番号東京都知事(3)第92687号
株式会社佐藤商会
物件から
1.5
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

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  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
株式会社コスモホーム 拝島店
物件から
2.9
  • 東京都福生市大字熊川1396
  • 西武拝島線 拝島駅 徒歩2分

創業35年以上、買取サービスもございます

福生市・昭島市・あきる野市のご売却はお任せ下さい!
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  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
3.3
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは。会社の規模ではありません

「不動産の価値」を見抜きます。目利き力を武器に、多くの売主様・投資家の資産形成をサポートしてきました。法律や融資をはじめとした、不動産に関わる専門知識が有りますので、不動産価値を高めるご提案が可能です。様々な難題に対しても約30年の業界経験により解決力を発揮します。やる気と責任を持ちご対応致します。

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  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.2
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21理想空間
物件から
5.3
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
6.0
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

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  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
株式会社アイプランニング
物件から
7.6
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
株式会社CREVER
物件から
29.1
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号

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ポレスター昭島の物件概要

マンション名称 ポレスター昭島
所在地
東京都昭島市宮沢町494-1 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 昭島駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR青梅線 / 昭島駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ポレスター昭島3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • ポレスター昭島3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • ポレスター昭島4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    3/3
築年月(築年数) 2016年5月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 119戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポレスター昭島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター昭島の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスター昭島の売り時ですか?
ポレスター昭島がある昭島市のマンションの価格は直近の3年間で4.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、2年前→1年前:0.04%、1年前→今年:1.75%)
東京都の直近3年間の変動(11.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションポレスターポレスター昭島

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