ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区まこまないサニープラザ

まこまないサニープラザ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区澄川4条7丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

297 万円 34.98m²の部屋

864 万円 72.14m²の部屋

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  • 【外観】地下鉄南北線「自衛隊前」駅 徒歩1分

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    1/10
  • 【周辺】小学校札幌市立澄川小学校まで1160m

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    2/10
  • 【周辺】中学校札幌市立澄川中学校まで967m

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    3/10
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 札幌自衛隊駅前店まで95m

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    4/10
  • 【周辺】スーパー東光ストア 自衛隊駅前店まで341m

    【周辺】スーパー東光ストア 自衛隊駅前店まで341m

    5/10
  • 【周辺】銀行札幌中央信用組合 澄川支店まで781m

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    6/10
  • 【周辺】銀行北洋銀行 澄川中央支店まで1152m

    【周辺】銀行北洋銀行 澄川中央支店まで1152m

    7/10
  • 【周辺】内科幸内科クリニックまで292m

    【周辺】内科幸内科クリニックまで292m

    8/10
  • 【周辺】駅自衛隊前まで76m

    【周辺】駅自衛隊前まで76m

    9/10
  • 【周辺】市役所・区役所札幌市南区役所まで2401m

    【周辺】市役所・区役所札幌市南区役所まで2401m

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まこまないサニープラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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297万円 (8万円 / m²) 34.98m²の部屋

864万円 (12万円 / m²) 72.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

まこまないサニープラザ周辺の中古マンション価格推移情報

まこまないサニープラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -7.28%程度 下降しています。(3年前→2年前:-7.41%、 2年前→1年前:2.93%、 1年前→今年:-2.71%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにまこまないサニープラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
180万円 34.98m² 1LDK / 3階 2020年11月〜2021年5月
1億1,000万円 2726.21m² 1R / 1階 2020年6月
990万円 72.14m² 3LDK / 5階 2020年4月
1,190万円 72.14m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年3月
980万円 67.35m² 3LDK / 5階 2016年8月
790万円 67.35m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年7月
220万円 34.98m² 1LDK / 6階 2013年8月〜2013年9月
240万円 34.98m² 1LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月
450万円 70.90m² 3LDK / 6階 2012年12月〜2013年1月
490万円 55.33m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2012年4月
590万円 67.35m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
198万円 55.33m² 1LDK / 3階 2011年4月〜2011年7月
430万円 70.90m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2011年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 297万円
買取 178万円 〜 238万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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まこまないサニープラザは貸したらいくら?参考賃料

3.35万円 / 月 34.98m²の部屋

7.52万円 / 月 72.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

まこまないサニープラザの賃料掲載履歴(4件)

まこまないサニープラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにまこまないサニープラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2022年2月〜2022年5月
3.8万円 / 月 36.79m² 1LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
6.5万円 / 月 71.41m² 3LDK / 6階 2013年1月〜2013年2月
5万円 / 月 71.41m² 3LDK / 5階 2012年1月〜2012年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
みどりケ丘ハイツA棟 1,264万円 〜 2,121万円 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-1 1973年5月(築53年)
地上6階 / 全21戸
みどりケ丘ハイツB棟 348万円 〜 880万円 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-7 1973年6月(築53年)
地上5階 / 全20戸
澄川ハイツ 717万円 〜 1,004万円 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-11 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション真駒内 416万円 〜 983万円 北海道札幌市南区真駒内本町6丁目2-1 1974年9月(築51年)
地上11階 / 全81戸
マンション真駒内公園 364万円 〜 1,436万円 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目2-1 1974年7月(築52年)
地上10階 / 全158戸
上町ビル真駒内ポニーショップ 691万円 〜 1,378万円 北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-14 1974年9月(築51年)
地上10階 / 全64戸
パークサイドマンション 342万円 〜 624万円 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目5-1 1973年10月(築52年)
地上4階 / 全24戸
東カン中の島パークサイドマンション 505万円 〜 917万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目3-4 1974年6月(築52年)
地上7階 / 全105戸
誉ローヤルハイツ 1,106万円 〜 1,744万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目2-12 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全60戸
五輪団地H-3号棟 609万円 〜 1,077万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-3 1974年5月(築52年)
地上11階 / 全66戸
N1マンション 646万円 〜 827万円 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目3-13 1974年1月(築52年)
地上4階 / 全10戸
マンション平岸天神山 712万円 〜 1,446万円 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目3-14 1976年8月(築50年)
地上7階 / 全126戸
チサンマンション札幌6 234万円 〜 802万円 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-14 1974年6月(築52年)
地上10階 / 全106戸
メゾン平岸ルミエール 939万円 〜 1,957万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目1-10 1974年4月(築52年)
地上7階 / 全42戸
FUJIビル平岸 1,164万円 〜 2,037万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-27 1975年1月(築51年)
地上6階 / 全36戸
メゾン平岸エトワール 943万円 〜 1,778万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目2-5 1974年4月(築52年)
地上6階 / 全36戸
室橋ハイツ 867万円 〜 1,369万円 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目5-27 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全12戸
プラスパー渡辺 867万円 〜 1,256万円 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-12 1976年1月(築50年)
地上4階 / 全8戸
札幌西月寒団地5 1,081万円 〜 1,408万円 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目3-5 1976年7月(築50年)
地上5階 / 全20戸
サンパークヴィラ 692万円 〜 1,557万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-1 1973年11月(築52年)
地上6階 / 全 - 戸
南町マンションG 510万円 〜 788万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-3 1973年11月(築52年)
地上4階 / 全16戸
札幌西月寒団地4 1,092万円 〜 1,421万円 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目3-4 1976年7月(築50年)
地上5階 / 全40戸
札幌西月寒団地2 1,072万円 〜 1,378万円 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目3-2 1976年7月(築50年)
地上4階 / 全24戸
札幌西月寒団地3 1,092万円 〜 1,402万円 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目3-3 1976年7月(築50年)
地上4階 / 全24戸
札幌西月寒団地1 1,072万円 〜 1,396万円 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目3-1 1976年7月(築50年)
地上5階 / 全50戸
コロナード平岸 393万円 〜 588万円 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-19 1973年11月(築52年)
地上7階 / 全28戸
札幌西月寒団地6 1,103万円 〜 1,435万円 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目1-6 1976年7月(築50年)
地上5階 / 全50戸
ハイム桜ケ丘 146万円 〜 627万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目3-5 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全59戸
ドエルさっぽろ 690万円 〜 1,275万円 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-3 1973年11月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトウ山鼻 530万円 〜 1,248万円 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-28 1975年3月(築51年)
地上9階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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まこまないサニープラザの売却に強い不動産会社 7社

まこまないサニープラザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

まこまないサニープラザから近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.7
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
1.1
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.5
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社コンパス
物件から
4.2
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
TOCHITATE株式会社
物件から
5.0
  • 北海道札幌市南区石山一条3丁目2番8号
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 石山緑小学校下車 徒歩3分

南区特化!熱意あるベンチャー企業です!

私達トチタテは南区専門の不動産会社です。
地域ナンバー1の年間150件ほどの売買実績を誇っております。
南区でのサービスの質を高めるために、自社にて、修繕工事、解体工事、残置物処分、除排雪も併せてご提供していますのできっとお力になれます。
頑張ります!宜しくお願いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009227号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
6.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
7.4
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号

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まこまないサニープラザの物件概要

マンション名称 まこまないサニープラザ
所在地
北海道札幌市南区澄川4条7丁目4-1 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • まこまないサニープラザ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/2
  • まこまないサニープラザ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1974年12月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 久保田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓まこまないサニープラザを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、まこまないサニープラザの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
まこまないサニープラザに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、まこまないサニープラザの売り時ですか?
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北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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