千葉県松戸市三ケ月1277
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,966 万円 65.1m²の部屋
〜3,765 万円 65.1m²の部屋
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【外観】新松戸駅まで徒歩12分
1/12
【エントランス】エントランスは高級感に溢れています。
2/12
【地図】
3/12
【周辺】新松戸駅(JR 常磐線)まで933m、新松戸駅（JR常磐線、武蔵野線）
4/12
【周辺】馬橋駅(JR 常磐線)まで850m、馬橋駅（JR常磐線）
5/12
【周辺】松戸市立幸谷小学校まで780m、松戸市立幸谷小学校
6/12
【周辺】松戸市立小金南中学校まで1775m、松戸市立小金南中学校
7/12
【周辺】社会福祉法人つくし会馬橋保育園まで378m
8/12
【周辺】二三ケ丘幼稚園まで623m
9/12
【周辺】コモディイイダ馬橋店まで476m、コモディイイダ馬橋店
10/12
【周辺】クリエイトエス・ディー新松戸南店まで1636m
11/12
【周辺】医療法人財団明理会新松戸中央総合病院まで1374m
12/12ゼクシア新松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゼクシア新松戸の売却に役立つ情報をチェック！
ゼクシア新松戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,390万円 |
65.1m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,966万円 （46万円 / m²） 65.1m²の部屋
〜3,765万円 （58万円 / m²） 65.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(松戸市三ケ月)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,491万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,363万円 | 96.3％ |
| 築20年(9年後) | 3,201万円 | 91.7％ |
| 築25年(14年後) | 3,040万円 | 87.1％ |
| 築30年(19年後) | 2,879万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,966万円 |
| 4年後(築15年) | 96.3％ | 2,857万円 |
| 9年後(築20年) | 91.7％ | 2,720万円 |
| 14年後(築25年) | 87.1％ | 2,583万円 |
| 19年後(築30年) | 82.5％ | 2,446万円 |
このマンションと、松戸市三ケ月の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,966万円 (65.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 50万円 / m² |
ゼクシア新松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：3.07% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼクシア新松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,840万円 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 2,790万円 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,980万円 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 2,840万円 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 2,280万円 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,966万円 |
| 買取 | 1,780万円 〜 2,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.19万円 / 月 65.1m²の部屋
〜
13.97万円 / 月 65.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼクシア新松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼクシア新松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 11万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポンテアルト | 1,823万円 〜 3,144万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 |
2016年5月（築10年） 地上5階 / 全11戸 |
| コンフォリア北小金 | 1,762万円 〜 6,062万円 | 千葉県松戸市小金43 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
| ボア・デ・コガネ | 2,736万円 〜 3,951万円 | 千葉県松戸市小金40-19 |
2015年7月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| ノースリッジ松戸 | 883万円 〜 2,221万円 | 千葉県松戸市上本郷 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| TRUTHCHARME | 856万円 〜 1,369万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目1-18 |
2016年11月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| ノルディック北松戸 | 2,448万円 〜 4,436万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-15 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全29戸 |
| RCデザイナーズ松戸 | 2,193万円 〜 2,799万円 | 千葉県松戸市上本郷437 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレステージ松戸北小金 | 2,412万円 〜 3,038万円 | 千葉県松戸市根木内237-1 |
2013年10月（築13年） 地上7階 / 全40戸 |
| アドグランデ南流山 | 3,148万円 〜 4,431万円 | 千葉県流山市木3丁目7-3 |
2016年8月（築10年） 地上8階 / 全70戸 |
| ブリリアントフラワー | 1,371万円 〜 3,298万円 | 千葉県流山市南流山3丁目1-3 |
2014年8月（築12年） 地上10階 / 全55戸 |
| レインパレスE-1 | 1,966万円 〜 3,696万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-10 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全17戸 |
| パレステージ松戸上本郷 | 2,865万円 〜 4,647万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目16-1 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全64戸 |
| ヴァンクール | 1,301万円 〜 3,147万円 | 千葉県流山市木1丁目14-5 |
2015年10月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| レジデンスラフィネ | 1,883万円 〜 3,633万円 | 千葉県流山市南流山4丁目8 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| アクアスイート | 3,471万円 〜 4,784万円 | 千葉県流山市木1丁目7-1 |
2017年1月（築9年） 地上12階 / 全355戸 |
| ファインプラス三郷中央 | 3,182万円 〜 3,918万円 | 埼玉県三郷市新和1丁目517-1 |
2016年1月（築10年） 地上8階 / 全76戸 |
| フォンターナみのり台 | 1,039万円 〜 2,406万円 | 千葉県松戸市松戸新田569-1 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| プラウド松戸 | 4,713万円 〜 6,597万円 | 千葉県松戸市小根本52-1 |
2014年4月（築12年） 地上15階 / 全98戸 |
| グラシア三郷中央 | 1,960万円 〜 2,683万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 |
2014年8月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サングランデ松戸 | 4,299万円 〜 5,480万円 | 千葉県松戸市根本351-8 |
2017年1月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| メインステージ松戸 | 1,103万円 〜 1,614万円 | 千葉県松戸市小根本54-1 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プランドール三郷中央 | 2,324万円 〜 2,850万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全37戸 |
| アーク松戸レジデンス | 1,414万円 〜 5,127万円 | 千葉県松戸市小根本49-5 |
2013年7月（築13年） 地上14階 / 全51戸 |
| Yビル三郷ミッドタワー | 1,508万円 〜 3,852万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 3,508万円 〜 4,966万円 | 埼玉県三郷市中央4丁目23-23 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全169戸 |
| ルスリジェ | 2,770万円 〜 3,642万円 | 千葉県松戸市根本45 |
2015年10月（築11年） 地上8階 / 全23戸 |
| ポレスター流山平和台 | 2,921万円 〜 4,155万円 | 千葉県流山市西平井1丁目1-1 |
2015年10月（築11年） 地上8階 / 全84戸 |
| ヴィークコート三郷中央 | 4,128万円 〜 4,541万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目9 |
2013年11月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライフピア三郷中央 | 4,018万円 〜 4,666万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 |
2013年11月（築13年） 地上14階 / 全63戸 |
| エクセレントシティ松戸2 | 3,144万円 〜 4,630万円 | 千葉県松戸市根本8-4 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゼクシア新松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市三ケ月1277
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/8
3LDK 3階
2/8
3LDK 5階
3/8
3LDK 5階
4/8
3LDK 6階
5/8
3LDK 6階
6/8
3LDK 6階
7/8
3LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 2015年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | リベレステ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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