宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,168 万円 33.29m²の部屋
〜6,098 万円 71.05m²の部屋
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パークリュクス仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークリュクス仙台の売却に役立つ情報をチェック!
パークリュクス仙台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.3万円 |
43.62m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
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2,168万円 (65万円 / m²) 33.29m²の部屋
〜6,098万円 (86万円 / m²) 71.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(仙台市青葉区中央)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,548万円 | 100% |
| 築10年(1年後) | 2,513万円 | 98.7% |
| 築15年(6年後) | 2,338万円 | 91.8% |
| 築20年(11年後) | 2,163万円 | 84.9% |
| 築25年(16年後) | 1,988万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100% | 2,168万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7% | 2,139万円 |
| 6年後(築15年) | 91.8% | 1,990万円 |
| 11年後(築20年) | 84.9% | 1,841万円 |
| 16年後(築25年) | 78.0% | 1,692万円 |
このマンションと、仙台市青葉区中央の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,168万円 (33.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 64万円 / m² |
パークリュクス仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.55%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:1.00% )
宮城県の直近3年間の変動(1.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークリュクス仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,780万円 | 75.31m² | 2LDK / 14階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5,980万円 | 71.05m² | 2LDK / 14階 | 2025年1月〜2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,168万円 |
| 買取 | 1,301万円 〜 1,735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.41万円 / 月 33.29m²の部屋
〜
22.22万円 / 月 71.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークリュクス仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークリュクス仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 43.62m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 11万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 43.62m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 38.55m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 14万円 / 月 | 38.55m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2022年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 38.55m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 10万円 / 月 | 33.29m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 16万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフェリシア | 1,789万円 〜 2,824万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目7-31 |
2016年9月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
| シティタワー仙台一番町レジデンス | 4,737万円 〜 6,924万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目2-31 |
2015年4月(築11年) 地上30階 / 全135戸 |
| LUCIO | 2,157万円 〜 2,886万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-40 |
2018年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ARIORU一番町 | 1,563万円 〜 2,874万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-9 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
| ルミエールエイトク一番町 | 2,947万円 〜 4,007万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-14 |
2017年7月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントフィールド一番町 | 1,700万円 〜 3,769万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8-21 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
| クレアホームズ一番町プレステージ | 3,624万円 〜 4,986万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17 |
2017年9月(築9年) 地上15階 / 全96戸 |
| トラディション車町 | 2,634万円 〜 3,878万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路305-10 |
2015年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ仙台ザ・マークス | 3,743万円 〜 6,211万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町101-1 |
2016年2月(築10年) 地上18階 / 全88戸 |
| シェルグランデ土樋 | 1,200万円 〜 1,832万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-14 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全59戸 |
| デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー | 3,758万円 〜 6,282万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-12 |
2017年8月(築9年) 地上20階 / 全95戸 |
| 榴ヶ岡YSコート | 2,199万円 〜 2,704万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アスコット新寺 | 1,209万円 〜 1,636万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-15 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| NF青葉 | 1,382万円 〜 3,098万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-22 |
2018年11月(築8年) 地上9階 / 全42戸 |
| KDXレジデンス仙台駅東 | 1,415万円 〜 1,954万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2019年2月(築7年) 地上12階 / 全88戸 |
| プレミスト仙台本町レジデンス | 3,775万円 〜 6,020万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-18 |
2017年5月(築9年) 地上15階 / 全67戸 |
| アスコット花京院 | 1,658万円 〜 2,310万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-61 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
| カーサヴェルデ米ケ袋 | 1,637万円 〜 2,691万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-28 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全22戸 |
| IMPROVE榴岡 | 1,323万円 〜 3,219万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6 |
2015年9月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| プランドビル本町2 | 1,680万円 〜 2,112万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-8 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全18戸 |
| 和泉ホールディングビル1ドーミー仙台東口5 | 956万円 〜 1,297万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-13 |
2019年4月(築7年) 地上9階 / 全96戸 |
| セントフィールド榴ヶ岡アネックス | 2,000万円 〜 2,448万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町156 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全38戸 |
| ミライズレジデンシャル仙台1 | 1,269万円 〜 1,551万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-19 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
| アルク瑞鳳殿 | 1,064万円 〜 1,737万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下10-13 |
2019年3月(築7年) 地上6階 / 全56戸 |
| AREND榴岡 | 2,685万円 〜 3,166万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 |
2019年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンフォートレジデンス仙台東口 | 1,319万円 〜 3,677万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中4-8 |
2018年3月(築8年) 地上9階 / 全38戸 |
| プラウド本町定禅寺通 | 5,254万円 〜 7,064万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 |
2016年7月(築10年) 地上14階 / 全38戸 |
| シティタワー二十人町 | 1,365万円 〜 4,041万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-19 |
2018年8月(築8年) 地上12階 / 全50戸 |
| アーバンプラザ小田原 | 1,254万円 〜 1,816万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-30 |
2016年3月(築10年) 地上9階 / 全48戸 |
| コンフォートEXE榴岡公園 | 1,880万円 〜 2,808万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-2 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
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| マンション名称 | パークリュクス仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年4月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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