ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市マグノリア湘南

マグノリア湘南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,785 万円 31.06m²の部屋

3,205 万円 44.78m²の部屋

簡単
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マグノリア湘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マグノリア湘南の売却に強い不動産会社 11社

マグノリア湘南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マグノリア湘南から近い順に表示しています

ニスモ株式会社
物件から
1.2
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
1.2
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 湘南
物件から
1.4
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-1 アイクロス湘南5F-5C
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩4分

ワンストップでお役立ち

マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者津戸 裕徳
  • 免許番号国土交通大臣(15)第1125号
ウスイホーム株式会社 辻堂店
物件から
1.5
  • 神奈川県藤沢市辻堂2丁目3-1(マリス湘南1F)
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続NO.1の実績

ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
2.8
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
3.2
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
7.2
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
21.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

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  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
44.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
メイブンスティード株式会社
物件から
44.4
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

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  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号

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マグノリア湘南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,785万円31.06m²の部屋57万円 / m²

3,205万円44.78m²の部屋72万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市辻堂元町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市辻堂元町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築9年(現在) 2,072万円 100%
築10年(1年後) 2,054万円 99.2%
築15年(6年後) 1,965万円 94.8%
築20年(11年後) 1,875万円 90.5%
築25年(16年後) 1,786万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,785万円 100%
1年後(築10年) 1,770万円 99.2%
6年後(築15年) 1,693万円 94.8%
11年後(築20年) 1,616万円 90.5%
16年後(築25年) 1,539万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市辻堂元町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,785万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 52万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,785万円
買取 1,071万円 〜 1,428万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マグノリア湘南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.19万円31.06m²の部屋

11.42万円44.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マグノリア湘南の賃料掲載履歴(34件)

マグノリア湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマグノリア湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 1階 2024年5月
7.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2024年5月
8.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年3月
7.5万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年3月
8.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2024年3月
7.3万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年10月
8.3万円 / 月 34.00m² 1DK / 2階 2023年7月〜2023年8月
8.6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年7月
7.7万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年2月
8.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 1階 2023年1月
7.7万円 / 月 31.00m² 1R / 3階 2022年12月
8.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
9.1万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年10月
7.4万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年4月
7.3万円 / 月 34.80m² 1DK / 1階 2021年3月
7.3万円 / 月 34.80m² 1DK / 1階 2021年2月
7.5万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2021年1月
7.8万円 / 月 34.80m² 1DK / 2階 2020年9月
8.8万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
7.5万円 / 月 34.80m² 1DK / 2階 2020年5月〜2020年6月
7.7万円 / 月 34.91m² 1DK / 2階 2020年6月
9.1万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
7.8万円 / 月 34.80m² 1DK / 2階 2020年3月〜2020年4月
7.2万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2019年11月〜2020年2月
7.4万円 / 月 34.80m² 1DK / 1階 2020年1月〜2020年2月
8.8万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2019年7月〜2019年12月
7.4万円 / 月 34.80m² 1DK / 2階 2019年7月〜2019年8月
7.1万円 / 月 34.80m² 1DK / 1階 2019年4月〜2019年5月
7.5万円 / 月 39.32m² 1DK / 2階 2019年1月〜2019年2月
8万円 / 月 39.32m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
7万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2018年7月〜2018年9月
7.7万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2018年6月
6.8万円 / 月 34.80m² 1DK / 1階 2018年1月〜2018年2月
6.9万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2018年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
藤沢駅 (JR東海道本線)
67
辻堂駅 (JR東海道本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マグノリア湘南周辺の中古マンション価格推移情報

マグノリア湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 マグノリア湘南
所在地 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8
交通
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 バス8分 東町下車 徒歩2分
  • JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2016年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

マグノリア湘南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルブス湘南 2,066万円 〜 2,912万円 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
Brillia湘南本鵠沼 3,895万円 〜 4,887万円 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 2015年11月(築9年)
地上3階 / 全32戸
グレイス海浜 1,649万円 〜 2,587万円 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目15-35 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
トゥットフェリーチェ湘南 1,585万円 〜 2,259万円 神奈川県藤沢市辻堂5丁目5-20 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
KindHeart西海岸 1,595万円 〜 2,244万円 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-5 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
Plumeria湘南 1,976万円 〜 3,483万円 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-14 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
T・STYLE辻堂 1,279万円 〜 1,977万円 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目8-16 2015年10月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ湘南辻堂イーストテラス 3,818万円 〜 5,921万円 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-31 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全43戸
ブライトハーモニー 1,914万円 〜 3,304万円 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジャー湘南 1,608万円 〜 4,459万円 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-3 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフピアモア湘南 2,764万円 〜 3,823万円 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-35 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全10戸
シエリア湘南辻堂 5,037万円 〜 8,087万円 神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全352戸
クリオ湘南辻堂センターテラス 3,445万円 〜 5,435万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10-5 2016年2月(築9年)
地上14階 / 全53戸
ホワイトアーミン湘南 1,857万円 〜 4,290万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-6 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全16戸
KADOIETSUJIDO 1,297万円 〜 1,711万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-13 2014年5月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
セルアージュ湘南ブリエテラス 3,979万円 〜 5,551万円 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
サンフィールド 1,306万円 〜 3,326万円 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-27 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全16戸
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス 3,925万円 〜 5,303万円 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-35 2015年11月(築9年)
地上7階 / 全61戸
スカイアヴェニュー 1,563万円 〜 2,015万円 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目17-62 2014年4月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
パレステージ藤沢シャインコート 3,674万円 〜 5,196万円 神奈川県藤沢市藤沢 2017年3月(築8年)
地上14階 / 全54戸
J'sクラスト湘南藤沢 2,014万円 〜 3,907万円 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 2016年12月(築8年)
地上5階 / 全19戸
グレイシャスK鵠沼 3,196万円 〜 3,943万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-8 2016年7月(築9年)
地上7階 / 全18戸
セルアージュ湘南ヴァリエ 3,148万円 〜 4,239万円 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-69 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全35戸
アロッジオK 1,623万円 〜 2,240万円 神奈川県藤沢市本町4丁目9-19 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンド・ピア8 1,435万円 〜 1,974万円 神奈川県茅ヶ崎市出口町11-11 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・フォルテ鵠 1,881万円 〜 2,397万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 2016年10月(築8年)
地上6階 / 全16戸
ナイスアーバン藤沢鵠沼 4,811万円 〜 6,725万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-5 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全29戸
イーズ湘南 2,001万円 〜 2,619万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 2015年7月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス藤沢 6,740万円 〜 8,609万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-5 2015年1月(築10年)
地上13階 / 全88戸
ニュー・レジデンス湘南 1,709万円 〜 2,199万円 神奈川県茅ヶ崎市美住町5-13 2014年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓マグノリア湘南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マグノリア湘南の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マグノリア湘南の売り時ですか?
マグノリア湘南がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で20.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、2年前→1年前:3.96%、1年前→今年:1.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日