神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
4,094 万円 51.66m²の部屋
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【外観】現地です。陽当たり良好でございます。
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【エントランス】日々清掃されており、きれいなエントランスです。
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【駐車場】
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【周辺】医療法人徳洲会湘南藤沢徳洲会病院まで391m
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【周辺】テラスモール湘南まで652m、湘南最大級のショッピングモールです。駅直結なのもうれしいポイントです。
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【周辺】湘南中央病院まで692m
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【周辺】オーケーストア辻堂羽鳥店まで787m
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【周辺】ファミリーマート辻堂神台店まで332m
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【周辺】クリエイトS・D藤沢羽鳥店まで739m
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【周辺】ハックドラッグ辻堂羽鳥店まで974m
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【周辺】藤沢市立明治小学校まで1969m
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【周辺】明治中学校まで1176m
12/12クリオ湘南辻堂センターテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリオ湘南辻堂センターテラスの売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,094万円 （79万円 / m²） 51.66m²の部屋
〜6,518万円 （101万円 / m²） 64.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(藤沢市辻堂神台)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 5,476万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 5,234万円 | 95.6％ |
| 築20年(10年後) | 4,993万円 | 91.2％ |
| 築25年(15年後) | 4,751万円 | 86.8％ |
| 築30年(20年後) | 4,510万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 4,094万円 |
| 5年後(築15年) | 95.6％ | 3,913万円 |
| 10年後(築20年) | 91.2％ | 3,733万円 |
| 15年後(築25年) | 86.8％ | 3,552万円 |
| 20年後(築30年) | 82.4％ | 3,372万円 |
このマンションと、藤沢市辻堂神台の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,094万円 (51.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 79万円 / m² | 91万円 / m² |
クリオ湘南辻堂センターテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.79%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.19% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ湘南辻堂センターテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,900万円 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5,380万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,800万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 4,390万円 | 61.20m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4,290万円 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4,580万円 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月 |
| 3,980万円 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月 |
| 4,280万円 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月 |
| 3,390万円 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 3,490万円 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3,580万円 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 3,680万円 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,780万円 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,094万円 |
| 買取 | 2,457万円 〜 3,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.21万円 / 月 51.66m²の部屋
〜
21.52万円 / 月 64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ湘南辻堂センターテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ湘南辻堂センターテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 22.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 16万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 21.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 20万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月 |
| 21.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトアーミン湘南 | 1,772万円 〜 4,143万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-6 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| KADOIETSUJIDO | 1,235万円 〜 1,645万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-13 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス | 3,961万円 〜 5,418万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-35 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全61戸 |
| サンフィールド | 1,245万円 〜 3,207万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-27 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイアヴェニュー | 1,485万円 〜 1,936万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目17-62 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエリア湘南辻堂 | 5,190万円 〜 8,436万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全352戸 |
| セルアージュ湘南ブリエテラス | 3,339万円 〜 5,742万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全46戸 |
| プレジャー湘南 | 1,542万円 〜 4,333万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-3 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T・STYLE辻堂 | 1,226万円 〜 1,916万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目8-16 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルイレジデンス湘南B | 1,693万円 〜 2,209万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2576-1 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフピアモア湘南 | 2,657万円 〜 3,713万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-35 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全10戸 |
| Plumeria湘南 | 1,894万円 〜 3,377万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-14 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ湘南辻堂イーストテラス | 3,666万円 〜 5,751万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-31 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全43戸 |
| セルアージュ湘南ヴァリエ | 3,134万円 〜 4,275万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-69 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾンド・ピア8 | 1,371万円 〜 1,907万円 | 神奈川県茅ヶ崎市出口町11-11 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス海浜 | 1,581万円 〜 2,513万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目15-35 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥットフェリーチェ湘南 | 1,545万円 〜 2,229万円 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目5-20 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニュー・レジデンス湘南 | 1,627万円 〜 2,116万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町5-13 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マグノリア湘南 | 1,706万円 〜 3,100万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルブス湘南 | 1,975万円 〜 2,816万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KindHeart西海岸 | 1,528万円 〜 2,171万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-5 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Brillia湘南本鵠沼 | 3,826万円 〜 4,953万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 |
2015年11月（築10年） 地上3階 / 全32戸 |
| クオス藤沢善行 | 3,352万円 〜 3,908万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-22 |
2018年2月（築8年） 地上8階 / 全74戸 |
| サンリット | 1,388万円 〜 1,782万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18-54 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アロッジオK | 1,619万円 〜 2,286万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目9-19 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトハーモニー | 1,914万円 〜 3,379万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス藤沢本町 | 3,746万円 〜 4,806万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目4-32 |
2017年8月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジオ茅ヶ崎フレシア | 3,590万円 〜 5,770万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町12-1 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全136戸 |
| パレステージ藤沢シャインコート | 3,808万円 〜 5,743万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1043-5 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全54戸 |
| ウィルローズ茅ヶ崎 | 4,060万円 〜 5,164万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町9-43 |
2016年5月（築10年） 地上7階 / 全70戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ辻堂弐番館 | 3,541万円 〜 4,498万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-31 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全57戸 |
| クリオ湘南辻堂イーストテラス | 3,666万円 〜 5,751万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-31 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全43戸 |
| クリオレジダンス湘南辻堂E棟 | 4,817万円 〜 6,051万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-3 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全1戸 |
| クリオ藤沢伍番館 | 1,890万円 〜 3,600万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目1-33 |
1992年7月（築34年） 地上11階 / 全220戸 |
| クリオ辻堂壱番館 | 1,603万円 〜 2,738万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目5-2 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリオ藤沢善行伍番館 | 2,361万円 〜 2,968万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-58 |
1996年3月（築30年） 地上12階 / 全53戸 |
| クリオ藤沢善行八番館 | 2,204万円 〜 3,569万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-29 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全94戸 |
| クリオ藤沢善行壱番館 | 914万円 〜 2,277万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目13-11 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリオ鵠沼海岸 | 4,261万円 〜 6,596万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全27戸 |
| クリオ藤沢六番館 | 2,674万円 〜 4,574万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| クリオ藤沢本町壱番館 | 500万円 〜 741万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目3-7 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全69戸 |
| クリオ藤沢弐番館 | 1,103万円 〜 6,424万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-8 |
1991年3月（築35年） 地上9階 / 全52戸 |
| クリオ藤沢善行六番館 | 1,963万円 〜 2,310万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目23-11 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| クリオ藤沢善行参番館 | 1,705万円 〜 2,096万円 | 神奈川県藤沢市白旗3丁目10-18 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| クリオ藤沢善行七番館 | 1,678万円 〜 2,394万円 | 神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| クリオ藤沢鵠沼壱番館 | 3,750万円 〜 5,094万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全40戸 |
| クリオ藤沢十番館 | 4,113万円 〜 5,308万円 | 神奈川県藤沢市藤沢520-1 |
2000年8月（築26年） 地上11階 / 全69戸 |
| クリオ藤沢七番館 | 3,223万円 〜 6,235万円 | 神奈川県藤沢市藤沢541-19 |
1998年8月（築28年） 地上14階 / 全109戸 |
| クリオ藤沢セントラルマークス | 2,982万円 〜 7,426万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全61戸 |
| クリオ鵠沼海岸グランロワ | 1億 2,559万円 〜 2億 1,353万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目11-3 |
2023年5月（築3年） 地上5階 / 全28戸 |
| クリオ藤沢壱番館 | 2,789万円 〜 4,293万円 | 神奈川県藤沢市藤沢575-1 |
1987年3月（築39年） 地上10階 / 全35戸 |
| クリオ藤沢駅前 | 3,333万円 〜 7,397万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月（築21年） 地上16階 / 全104戸 |
| アルス・クリオ藤沢 | 3,058万円 〜 1億 2,000万円 | 神奈川県藤沢市藤沢101-1 |
1991年10月（築34年） 地上12階 / 全61戸 |
| クリオ藤沢善行弐番館 | 1,420万円 〜 1,672万円 | 神奈川県藤沢市立石2丁目3-19 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢八番館 | 3,337万円 〜 5,103万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-14 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| クリオ片瀬江ノ島 | 2,992万円 〜 7,544万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-17 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全26戸 |
| クリオ片瀬江の島壱番館 | 2,463万円 〜 3,641万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-17 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| クリオ藤沢参番館 | 1,870万円 〜 3,194万円 | 神奈川県藤沢市川名849-10 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| クリオ湘南台壱番館 | 537万円 〜 2億 3,738万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目24-11 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全51戸 |
| クリオ湘南台弐番館 | 4,100万円 〜 5,187万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-7 |
2001年12月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！
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【買取特化】室内状況そのまま買取ります！
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
【マンション】【戸建】どちらも対応可能！
最短３日で現金化！ご希望条件はお気軽にご相談ください！
店舗内観
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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創業50年！スピードナンバーワン！
高く売りたい方、比較されたい方お断りします！
【即買取】【即現金化】
どのような不動産でもお断りしません！
短7日で現金化可能です！早く手放したい方のみご相談ください！
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透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ湘南辻堂センターテラス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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