この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,086万円 40m²の部屋
〜1億1,103万円 93.72m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町70-13 |
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交通 |
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パークホームズ横濱山下公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
40m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,086万円 40m²の部屋 102万円 / m²
〜1億1,103万円 93.72m²の部屋 118万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山下町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山下町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,254万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,121万円 | 95.9% |
築20年(9年後) | 2,953万円 | 90.7% |
築25年(14年後) | 2,785万円 | 85.6% |
築30年(19年後) | 2,618万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 4,086万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,919万円 | 95.9% |
9年後 (築20年) | 3,708万円 | 90.7% |
14年後 (築25年) | 3,497万円 | 85.6% |
19年後 (築30年) | 3,287万円 | 80.4% |
このマンションと、横浜市中区山下町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,086万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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102万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ横濱山下公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,580万円 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年8月 |
4,780万円 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年7月 |
5,380万円 | 93.72m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5,480万円 | 93.72m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5,780万円 | 89.16m² | 1R / 2階 | 2019年9月 |
5,980万円 | 89.16m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,086万円 |
買取 | 2,452万円 〜 3,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.84万円 40m²の部屋
〜37.91万円 93.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークホームズ横濱山下公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.34% 、 2年前→1年前:2.36% 、 1年前→今年:5.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ横濱山下公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町70-13 |
交通 |
|
【外観】海の薫りと異国情緒につつまれた街に佇むパークシリーズマンション
【外観】マンション外観
【エントランス】防犯カメラが設置されたエントランス
【エントランス】風除室
【周辺】まいばすけっと横浜山下町店 94m
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・メージュ山下公園 | 2,835万円 〜 3,645万円 | 神奈川県横浜市中区山下町25-13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
パークアクシス横浜山下町 | 1,832万円 〜 5,144万円 | 神奈川県横浜市中区山下町210-3 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン横濱日本大通 | 2,302万円 〜 6,385万円 | 神奈川県横浜市中区本町1丁目4 |
2014年6月(築10年) 地上13階 / 全126戸 |
プロスタイルウェルス関内住吉町 | 1,953万円 〜 4,071万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目4 |
2015年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日神横浜ビル日神デュオステージ馬車道 | 2,831万円 〜 4,806万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通2丁目26-2 |
2012年11月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
M'sPort | 2,707万円 〜 4,143万円 | 神奈川県横浜市中区山下町103-3 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
ザ・ライオンズ横濱山下町 | 4,213万円 〜 8,987万円 | 神奈川県横浜市中区山下町163 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全96戸 |
グランド・ガーラ横濱元町 | 1,933万円 〜 2,433万円 | 神奈川県横浜市中区山下町117-1 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全197戸 |
ボン・シェール元町 | 2,856万円 〜 3,975万円 | 神奈川県横浜市中区山下町108 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
プレシエ横浜石川町 | 2,959万円 〜 5,187万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-8 |
2015年9月(築9年) 地上11階 / 全70戸 |
ラ・セルコート元町 | 3,526万円 〜 7,088万円 | 神奈川県横浜市中区元町5丁目181-1 |
2015年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ横浜関内 | 3,288万円 〜 5,539万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5-2 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全46戸 |
コアンドモンド馬車道 | 3,466万円 〜 5,584万円 | 神奈川県横浜市中区北仲通4丁目49 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セルアージュ横濱関内エリーゼ | 2,889万円 〜 5,442万円 | 神奈川県横浜市中区万代町2丁目3-1 |
2012年12月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレシス横濱関内パークアベニュー | 3,929万円 〜 6,543万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町1丁目1-8 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全59戸 |
ルメイユ横浜関内 | 1,553万円 〜 4,761万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-10 |
2012年4月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
グランヴェール石川町 | 2,961万円 〜 4,774万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78 |
2013年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブリ・Sharky | 3,024万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市中区不老町2丁目11-3 |
2014年6月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオヨコハマヤマテ | 1,838万円 〜 5,727万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-11 |
2015年7月(築9年) 地上7階 / 全76戸 |
ブランズ横濱馬車道レジデンシャル | 4,704万円 〜 9,676万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町6丁目78-1 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全130戸 |
オープンレジデンシア山手101壱番館 | 7,779万円 〜 1億 16万円 | 神奈川県横浜市中区山手町 |
2013年8月(築11年) 地上3階 / 全27戸 |
PREMIUMCUBE関内 | 1,838万円 〜 2,407万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町3 |
2015年5月(築9年) 地上8階 / 全29戸 |
Raffistar伊勢佐木長者町駅前イースト | 1,451万円 〜 2,063万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-13 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
ル・グランシャリオ | 1,914万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目113 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Raffistar伊勢佐木長者町駅前ウエスト | 1,454万円 〜 2,068万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-7 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リッシュアヴェニュー横濱関内 | 4,605万円 〜 5,930万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目8-11 |
2015年11月(築9年) 地上12階 / 全37戸 |
ガーラ・ステーション横濱関内 | 1,697万円 〜 3,374万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町5-3 |
2014年12月(築10年) 地上11階 / 全161戸 |
ライフレビュー横濱関内スクエア2 | 3,575万円 〜 7,431万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目6-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全81戸 |
Log桜木町 | 2,171万円 〜 2,780万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目9-1 |
2015年11月(築9年) 地上11階 / 全38戸 |
セルアージュ横濱桜木町ヴァルール | 3,742万円 〜 4,506万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目19-3 |
2014年6月(築10年) 地上11階 / 全21戸 |
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