愛媛県松山市立花3丁目10-30
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,040 万円 30.45m²の部屋
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2/2グレイスフル立花2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイスフル立花2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,040万円 （34万円 / m²） 30.45m²の部屋
〜1,248万円 （41万円 / m²） 30.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(松山市立花)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 902万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 825万円 | 91.5％ |
| 築20年(10年後) | 749万円 | 83.1％ |
| 築25年(15年後) | 673万円 | 74.6％ |
| 築30年(20年後) | 596万円 | 66.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,040万円 |
| 5年後(築15年) | 91.5％ | 952万円 |
| 10年後(築20年) | 83.1％ | 864万円 |
| 15年後(築25年) | 74.6％ | 776万円 |
| 20年後(築30年) | 66.1％ | 688万円 |
このマンションと、松山市立花の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,040万円 (30.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 23万円 / m² |
グレイスフル立花2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：3.58%、 1年前→今年：4.81% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,040万円 |
| 買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.38万円 / 月 30.45m²の部屋
〜
5.07万円 / 月 30.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスフル立花2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスフル立花2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 2階 | 2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| いよてつロフティ立花 | 1,492万円 〜 1,870万円 | 愛媛県松山市立花2丁目1-36 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| GRACEDEUXIEME | 1,007万円 〜 1,230万円 | 愛媛県松山市立花2丁目8-14 |
2017年8月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| メイフェア立花スクエア | 1,062万円 〜 1,297万円 | 愛媛県松山市立花3丁目11-12-2 |
2017年8月（築9年） 地上8階 / 全14戸 |
| ルスト柳井町2 | 1,197万円 〜 1,527万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目77-1 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全27戸 |
| ルスト柳井町1 | 918万円 〜 1,502万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目78-1 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全21戸 |
| 第100杉フラット | 1,280万円 〜 1,560万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目1-35 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全24戸 |
| ブランノワール泉町 | 1,425万円 〜 1,720万円 | 愛媛県松山市泉町136 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| アプリール | 1,582万円 〜 2,041万円 | 愛媛県松山市泉町 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランベール6 | 1,395万円 〜 1,696万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目10-9 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全12戸 |
| TREIZEREUNION | 1,217万円 〜 2,515万円 | 愛媛県松山市小坂3丁目2-27 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全13戸 |
| クレアホームズ松山千舟町 | 2,749万円 〜 8,415万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目4-2 |
2015年10月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランディアレジデンス千舟 | 2,177万円 〜 3,134万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目3-4 |
2017年9月（築9年） 地上9階 / 全8戸 |
| エクセルコート1 | 1,135万円 〜 1,528万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-1 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全33戸 |
| アリストシード | 963万円 〜 1,211万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-15 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全32戸 |
| ひかりハイツ石手川 | 1,293万円 〜 2,211万円 | 愛媛県松山市小栗2丁目2-48 |
2015年2月（築11年） 地上11階 / 全44戸 |
| メゾンドール錦町 | 928万円 〜 2,387万円 | 愛媛県松山市錦町2-23 |
2017年1月（築9年） 地上8階 / 全33戸 |
| GRACEPREMIER | 1,516万円 〜 3,721万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目5-10 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全11戸 |
| プランドール | 1,334万円 〜 1,592万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-4 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| アライブスクエア | 911万円 〜 1,229万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目5-35 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート市駅西 | 2,359万円 〜 2,797万円 | 愛媛県松山市藤原町633-1 |
2015年6月（築11年） 地上9階 / 全40戸 |
| サーパス御宝町 | 2,471万円 〜 3,779万円 | 愛媛県松山市御宝町131-1 |
2014年10月（築12年） 地上14階 / 全63戸 |
| オクトルハイム | 872万円 〜 1,041万円 | 愛媛県松山市北藤原町5-1 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全3戸 |
| アルファスマート桑原中央通り | 2,200万円 〜 2,845万円 | 愛媛県松山市桑原6丁目4-25 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アリビオ歩行町 | 1,976万円 〜 2,424万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-12 |
2015年5月（築11年） 地上10階 / 全17戸 |
| クレアホームズ歩行町 | 2,374万円 〜 4,683万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目6-5 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全48戸 |
| STRATOCASTER市駅西 | 1,104万円 〜 1,340万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目11-15 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| メイフェア松山市駅 | 1,013万円 〜 2,515万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目2-1 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全60戸 |
| ブリリアントコート松末 | 2,326万円 〜 2,809万円 | 愛媛県松山市松末2丁目1-51 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全16戸 |
| アーバン千舟町 | 1,312万円 〜 1,650万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目12-22 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴェルデ・フレスコ三番町 | 1,192万円 〜 1,626万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目12-11 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイスフル立花2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市立花3丁目10-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/12
1R 1階
2/12
1R 1階
3/12
1R 2階
4/12
1R 2階
5/12
1R 2階
6/12
1R 3階
7/12
1R 3階
8/12
1R 4階
9/12
1R 4階
10/12
1R 4階
11/12
1R 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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