大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-23
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,909 万円 27.26m²の部屋
〜5,263 万円 54.52m²の部屋
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LevidaQuo南堀江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LevidaQuo南堀江の売却に役立つ情報をチェック!
LevidaQuo南堀江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
27.26m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
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1,909万円 (70万円 / m²) 27.26m²の部屋
〜5,263万円 (97万円 / m²) 54.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市西区南堀江)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,388万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,313万円 | 94.6% |
築20年(10年後) | 1,237万円 | 89.1% |
築25年(15年後) | 1,161万円 | 83.7% |
築30年(20年後) | 1,086万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 1,909万円 |
5年後(築15年) | 94.6% | 1,805万円 |
10年後(築20年) | 89.1% | 1,701万円 |
15年後(築25年) | 83.7% | 1,597万円 |
20年後(築30年) | 78.2% | 1,493万円 |
このマンションと、大阪市西区南堀江の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,909万円 (27.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 69万円 / m² |
LevidaQuo南堀江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:3.92% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,909万円 |
買取 | 1,146万円 〜 1,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.28万円 / 月 27.26m²の部屋
〜
18.1万円 / 月 54.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LevidaQuo南堀江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLevidaQuo南堀江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
7.2万円 / 月 | 27.26m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
15万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月〜2024年4月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2023年12月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月〜2023年8月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年7月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月 |
7.6万円 / 月 | 27.26m² | 1DK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.6万円 / 月 | 27.26m² | 1DK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.9万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 6階 | 2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
7.3万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2021年2月 |
7.4万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 8階 | 2020年4月〜2020年10月 |
7.4万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 8階 | 2020年5月〜2020年10月 |
7.6万円 / 月 | 27.26m² | 1DK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.26m² | 1DK / 7階 | 2020年5月 |
7.4万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 27.26m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークリヴェール | 1,741万円 〜 6,974万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-16 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全18戸 |
ウィングテラス南堀江 | 1,421万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目3 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
スワンズシティミナミホリエブルーム | 1,587万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目12-8 |
2016年11月(築9年) 地上14階 / 全50戸 |
リーガルミナミホリエ | 2,753万円 〜 3,826万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-7 |
2016年5月(築9年) 地上15階 / 全54戸 |
トモ南堀江 | 1,644万円 〜 3,579万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-6 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全33戸 |
レオンコンフォート南堀江 | 2,141万円 〜 3,011万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-26 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全41戸 |
ミラージュパレスミナミホリエ | 1,436万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目8-11 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全72戸 |
ESRISE北堀江SWAN | 1,567万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
イニシアブランなんば | 1,921万円 〜 4,047万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-3 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全98戸 |
TRUSTMANHORIE | 2,464万円 〜 6,456万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目22-6 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全21戸 |
モンテノーム南堀江 | 1,389万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-23 |
2016年5月(築9年) 地上11階 / 全70戸 |
アーベル更紗北堀江 | 2,848万円 〜 4,865万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-11 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全35戸 |
M.hiLLS南堀江サウス | 3,163万円 〜 4,384万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目21-14 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全16戸 |
ポローニア立花通り | 2,518万円 〜 3,537万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-30 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全26戸 |
WESTFIELD北堀江 | 1,664万円 〜 5,057万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-20 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全8戸 |
セイワ南堀江リバーレジデンスWEST | 1,000万円 〜 2,608万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目5-8 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全20戸 |
プレサンスタワーナンバウエスト | 1,496万円 〜 6,433万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-30 |
2014年8月(築11年) 地上19階 / 全137戸 |
セイワ南堀江リバーレジデンスEAST | 2,513万円 〜 6,645万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目5-10 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
エスリード難波ステーションゲートサウステラス | 1,774万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-14 |
2017年5月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ラルジュルーセントオーデン難波 | 2,159万円 〜 5,287万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目7-3 |
2015年7月(築10年) 地上13階 / 全33戸 |
Amadeus北堀江 | 4,936万円 〜 6,683万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目12 |
2016年8月(築9年) 地上9階 / 全6戸 |
ラフォーレ難波 | 1,442万円 〜 2,094万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目6-24 |
2016年11月(築9年) 地上13階 / 全48戸 |
SAMTYNAMBAVIVO | 1,470万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-17 |
2016年4月(築9年) 地上13階 / 全96戸 |
プレサンスロジェ難波GRANDWEST | 2,687万円 〜 6,070万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目6-17 |
2015年1月(築11年) 地上15階 / 全194戸 |
ラシュレEXEナンバニシ | 1,595万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-20 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
レジュールH-南堀江 | 1,397万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目1-16 |
2013年7月(築12年) 地上13階 / 全84戸 |
ドュ・シンビオス・桜川 | 2,022万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目1-8 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレミスト北堀江 | 3,619万円 〜 7,032万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-13 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
サニーハウス南堀江 | 1,419万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目14-1 |
2013年7月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
アーバネクス北堀江2 | 1,497万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目10-20 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
店舗内観
売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | LevidaQuo南堀江 |
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所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-23 |
交通 |
|
【外観】ルビダクォ南堀江 エントランス
1/12【エントランス】ルビダクォ南堀江 ロビー
2/12【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル四ツ橋店まで830m
3/12【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪南堀江1丁目店まで150m
4/12【周辺】【スーパー】関西スーパー 南堀江店まで440m
5/12【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 桜川店まで630m
6/12【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 桜川駅前店まで230m
7/12【周辺】【クリーニング】やなぎ屋クリーニング 南堀江店まで30m
8/12【周辺】【銀行】りそな銀行 桜川支店まで320m
9/12【周辺】【郵便局】大阪南堀江郵便局まで280m
10/12【周辺】【図書館】中央図書館まで490m
11/12【周辺】【警察】南警察署まで900m
12/12築年月(築年数) | 2015年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください