価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区和国町373-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,479 万円 23m²の部屋
〜2,135 万円 25.36m²の部屋
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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小回りが効き、売却力に自信があります!!
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,479万円23m²の部屋64万円 / m²
〜2,135万円25.36m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,479万円 |
| 買取 | 888万円 〜 1,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.39万円23m²の部屋
〜6.74万円25.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルミヤケの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルミヤケが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2016年11月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセルミヤケ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：3.20%、 1年前→今年：4.17% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルミヤケ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区和国町373-1 |
| 交通 |
|
【外観】オシャレな4階建てでエレベーター付
【地図】
【周辺】スーパー「イオン二条」
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| やまわ小路 | 2,923万円 〜 5,103万円 | 京都府京都市左京区頭町346-1 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾングラニット | 1,417万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市左京区大菊町100 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルあおい | 2,010万円 〜 2,389万円 | 京都府京都市左京区石原町280-23 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全5戸 |
| サザンテラス不破 | 1,592万円 〜 1,974万円 | 京都府京都市左京区石原町281-4 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全4戸 |
| エクラタン60 | 1,458万円 〜 1,889万円 | 京都府京都市左京区岡崎徳成町5-3 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレサンス京都東山CityLife | 1,020万円 〜 1,614万円 | 京都府京都市東山区北木之元町522 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全32戸 |
| カーサ八星 | 1,300万円 〜 2,167万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町20 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロイヤルレジデンス・岡崎 | 1,406万円 〜 1,876万円 | 京都府京都市左京区岡崎徳成町16-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャイン東山 | 1,354万円 〜 3,736万円 | 京都府京都市東山区高畑町601 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全44戸 |
| リベルタス御池 | 3,851万円 〜 5,223万円 | 京都府京都市中京区一之船入町537-31 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| ウイング東山 | 1,914万円 〜 5,078万円 | 京都府京都市東山区梅宮町484-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファミール聖護院冷泉通り | 5,208万円 〜 6,934万円 | 京都府京都市左京区下堤町91-7 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| ウイング白川 | 2,034万円 〜 3,820万円 | 京都府京都市東山区梅宮町485-11 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全25戸 |
| ステラム | 1,769万円 〜 2,840万円 | 京都府京都市中京区恵比須町534-18 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全44戸 |
| パークハウス | 2,736万円 〜 1億 139万円 | 京都府京都市東山区梅宮町485-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全42戸 |
| グランクール河原町二条 | 8,872万円 〜 1億 2,402万円 | 京都府京都市中京区清水町341-11 |
2001年6月（築24年） 地上11階 / 全173戸 |
| プレサンス京都神宮道 | 1,370万円 〜 3,933万円 | 京都府京都市東山区西町135 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全50戸 |
| サムティ京都祇園 | 920万円 〜 1,413万円 | 京都府京都市東山区梅本町258-1 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランドヒルズ岡崎神宮道 | 5,099万円 〜 8,934万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町91 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全44戸 |
| 藤和河原町二条ホームズ | 5,777万円 〜 1億 127万円 | 京都府京都市中京区清水町341-4 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全77戸 |
| ランブラス川端丸太町 | 1,723万円 〜 7,496万円 | 京都府京都市左京区東丸太町17 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| リソシエ鴨川グランディス | 3,367万円 〜 1億 2,775万円 | 京都府京都市中京区末丸町541 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| 國松ビルウッドテック國松 | 1,739万円 〜 2,546万円 | 京都府京都市中京区指物町323 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ河原町二条AXIS | 3,819万円 〜 5,905万円 | 京都府京都市中京区指物町313 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全59戸 |
| サヘルボックス | 1,238万円 〜 2,194万円 | 京都府京都市中京区橘柳町161-2 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| オルティー | 1,199万円 〜 4,428万円 | 京都府京都市中京区西革堂町192-8 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルス丸太町山水庵 | 3,646万円 〜 8,387万円 | 京都府京都市左京区東丸太町5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| 井筒ホームズ河原町 | 1,401万円 〜 1,904万円 | 京都府京都市上京区駒之町560 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| グローバル岡崎 | 2,368万円 〜 3,405万円 | 京都府京都市東山区中之町197 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベラジオ御所東 | 1,377万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町408 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全49戸 |
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