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ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区ミモザヒルズ大雲寺

最終更新日：2026年3月15日

ミモザヒルズ大雲寺資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

岡山県岡山市北区中央町8-7

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,773 万円 37.2m²の部屋

〜

2,328 万円 37.2m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】役所「岡山市北区役所まで726ｍ」
3/3

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ミモザヒルズ大雲寺は売ったらいくら？参考査定価格

1,773万円（48万円 / m²） 37.2m²の部屋

〜

2,328万円（63万円 / m²） 37.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

ミモザヒルズ大雲寺周辺の中古マンション価格推移情報

ミモザヒルズ大雲寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.99%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：0.24% ）

岡山県の直近3年間の変動（6.25% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

岡山市北区

岡山県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

37.2m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,773万円
買取	1,064万円〜 1,418万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ミモザヒルズ大雲寺は貸したらいくら？参考賃料

7.03万円 / 月 37.2m²の部屋

〜

8.1万円 / 月 37.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ミモザヒルズ大雲寺の賃料掲載履歴（61件）

ミモザヒルズ大雲寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミモザヒルズ大雲寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.3万円 / 月	37.20m²	1LDK / 10階	2026年1月〜2026年2月
6.9万円 / 月	37.20m²	1LDK / 4階	2026年1月〜2026年2月
6.8万円 / 月	37.20m²	1LDK / 6階	2025年10月〜2025年12月
7.1万円 / 月	37.20m²	1LDK / 9階	2025年10月〜2025年11月
6.7万円 / 月	37.00m²	1LDK / 5階	2023年4月〜2023年9月
6.7万円 / 月	37.00m²	1LDK / 5階	2023年5月〜2023年9月
6.6万円 / 月	37.00m²	1LDK / 2階	2023年8月〜2023年9月
7.1万円 / 月	37.00m²	1LDK / 10階	2023年4月〜2023年5月
6.6万円 / 月	37.00m²	1LDK / 2階	2022年10月〜2023年3月
6.7万円 / 月	37.00m²	1LDK / 5階	2022年9月〜2022年11月
6.8万円 / 月	37.00m²	1LDK / 7階	2022年6月〜2022年8月
6.6万円 / 月	37.00m²	1LDK / 3階	2022年4月〜2022年5月
6.6万円 / 月	37.20m²	1LDK / 2階	2021年4月〜2022年3月
7.1万円 / 月	37.20m²	1LDK / 10階	2022年1月〜2022年3月
6.8万円 / 月	37.20m²	1LDK / 6階	2021年12月〜2022年2月
6.7万円 / 月	37.20m²	1LDK / 5階	2021年6月〜2021年9月
6.6万円 / 月	37.20m²	1LDK / 5階	2021年3月〜2021年8月
6.7万円 / 月	37.20m²	1LDK / 5階	2021年2月〜2021年4月
6.8万円 / 月	37.20m²	1LDK / 6階	2020年8月〜2021年2月
6.7万円 / 月	37.20m²	1LDK / 4階	2020年11月〜2021年2月
6.9万円 / 月	37.20m²	1LDK / 9階	2020年11月〜2020年12月
6.8万円 / 月	37.20m²	1LDK / 7階	2020年4月〜2020年9月
6.9万円 / 月	37.20m²	1LDK / 8階	2020年4月〜2020年6月
6.7万円 / 月	37.20m²	1LDK / 4階	2020年3月〜2020年4月
6.6万円 / 月	37.20m²	1LDK / 3階	2020年1月
6.7万円 / 月	37.20m²	1LDK / 5階	2019年7月〜2019年12月
6.7万円 / 月	37.20m²	1LDK / 5階	2019年7月〜2019年9月
6.7万円 / 月	37.20m²	1LDK / 4階	2019年3月〜2019年8月
6.9万円 / 月	37.20m²	1LDK / 8階	2019年5月〜2019年7月
7.1万円 / 月	37.20m²	1LDK / 10階	2019年3月〜2019年6月
7.1万円 / 月	37.20m²	1LDK / 10階	2019年3月〜2019年5月
6.7万円 / 月	37.20m²	1LDK / 4階	2019年2月〜2019年3月
7.3万円 / 月	37.20m²	1LDK / 2階	2018年10月
6.6万円 / 月	37.20m²	1LDK / 2階	2018年8月〜2018年9月
6.9万円 / 月	37.20m²	1LDK / 8階	2018年3月〜2018年8月
7.3万円 / 月	37.20m²	1LDK / 2階	2018年7月
6.6万円 / 月	37.20m²	1LDK / 2階	2017年11月〜2018年6月
6.6万円 / 月	37.20m²	1LDK / 2階	2017年11月〜2018年4月
6.9万円 / 月	37.20m²	1LDK / 9階	2017年11月〜2018年3月
6.7万円 / 月	37.20m²	1LDK / 4階	2017年12月〜2018年3月
6.9万円 / 月	37.20m²	1LDK / 9階	2017年9月〜2018年2月
6.5万円 / 月	37.20m²	1LDK / 2階	2017年9月〜2017年10月
6.6万円 / 月	37.20m²	1LDK / 3階	2015年11月〜2016年8月
6.6万円 / 月	37.20m²	1LDK / 4階	2015年11月〜2016年7月
6.6万円 / 月	37.20m²	1LDK / 2階	2015年11月〜2016年7月
6.9万円 / 月	37.20m²	1LDK / 9階	2015年11月〜2016年6月
6.9万円 / 月	37.20m²	1LDK / 8階	2015年11月〜2016年6月
6.9万円 / 月	37.20m²	1LDK / 8階	2015年11月〜2016年6月
6.8万円 / 月	37.20m²	1LDK / 7階	2015年11月〜2016年6月
6.8万円 / 月	37.20m²	1LDK / 6階	2015年11月〜2016年6月
6.8万円 / 月	37.20m²	1LDK / 6階	2015年11月〜2016年6月
6.7万円 / 月	37.20m²	1LDK / 5階	2015年11月〜2016年6月
6.6万円 / 月	37.20m²	1LDK / 5階	2015年11月〜2016年6月
6.7万円 / 月	37.20m²	1LDK / 4階	2015年11月〜2016年6月
6.7万円 / 月	37.20m²	1LDK / 4階	2015年11月〜2016年6月
6.6万円 / 月	37.20m²	1LDK / 3階	2015年11月〜2016年6月
6.5万円 / 月	37.20m²	1LDK / 3階	2015年11月〜2016年6月
6.6万円 / 月	37.20m²	1LDK / 2階	2015年11月〜2016年6月
7万円 / 月	37.20m²	1LDK / 10階	2016年5月〜2016年6月
7.1万円 / 月	37.20m²	1LDK / 10階	2015年11月〜2016年4月
7万円 / 月	37.20m²	1LDK / 10階	2015年11月〜2016年4月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サンリット2	1,070万円〜 1,752万円	岡山県岡山市北区東中央町3-36	2016年11月（築10年）地上5階 / 全 - 戸
レジデンス西川	1,112万円〜 2,603万円	岡山県岡山市北区中央町1-23	2014年12月（築12年）地上8階 / 全 - 戸
ARCSTAGE清輝本町	968万円〜 1,316万円	岡山県岡山市北区清輝本町1-14-1	2017年3月（築10年）地上5階 / 全29戸
アルファスマート西川緑道公園	2,271万円〜 3,585万円	岡山県岡山市北区柳町2丁目9-25	2014年7月（築12年）地上15階 / 全70戸
ArcStage表町	998万円〜 2,120万円	岡山県岡山市北区表町3丁目10-16	2017年2月（築10年）地上9階 / 全40戸
FriendCourt岡山医大東	1,005万円〜 1,945万円	岡山県岡山市北区清輝本町7	2016年1月（築11年）地上10階 / 全40戸
PIASMART京橋	1,675万円〜 2,310万円	岡山県岡山市北区京橋町7-13	2016年2月（築11年）地上10階 / 全19戸
ビ・ウェル内山下	3,209万円〜 4,215万円	岡山県岡山市北区内山下1丁目13-12	2014年11月（築12年）地上13階 / 全36戸
クレアコート	848万円〜 1,426万円	岡山県岡山市北区舟橋町6-7	2014年2月（築13年）地上4階 / 全 - 戸
ル・マレ	985万円〜 1,883万円	岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-1	2015年2月（築12年）地上9階 / 全 - 戸
月光岡山市役所前	957万円〜 1,353万円	岡山県岡山市北区春日町1-5	2017年1月（築10年）地上8階 / 全30戸
スカイガーデン春日町	1,026万円〜 1,475万円	岡山県岡山市北区春日町7-29	2014年3月（築13年）地上8階 / 全28戸
シュトラール医大東	1,078万円〜 1,931万円	岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7-18	2015年2月（築12年）地上8階 / 全28戸
ピュアライン医大東	1,153万円〜 1,752万円	岡山県岡山市北区清輝橋2丁目4-1	2015年3月（築12年）地上7階 / 全 - 戸
カサ・セグーラ	1,820万円〜 3,404万円	岡山県岡山市北区幸町4-5	2014年3月（築13年）地上11階 / 全 - 戸
フェリシアコート幸町	1,694万円〜 2,127万円	岡山県岡山市北区幸町3-7	2017年3月（築10年）地上8階 / 全15戸
エスペランサ医大東	888万円〜 1,983万円	岡山県岡山市北区岡町5-19	2016年7月（築10年）地上7階 / 全 - 戸
ポレスター岡山タワーレジデンス	3,043万円〜 5,199万円	岡山県岡山市北区中山下1丁目6-45	2014年9月（築12年）地上18階 / 全84戸
SaisonClair	1,778万円〜 2,328万円	岡山県岡山市北区内山下2丁目2-9	2016年3月（築11年）地上6階 / 全 - 戸
グレースマンション中山下公園	3,078万円〜 3,985万円	岡山県岡山市北区中山下1丁目4-47	2015年3月（築12年）地上11階 / 全 - 戸
ヴィオーラ中山下	1,925万円〜 3,634万円	岡山県岡山市北区中山下1丁目6-5	2017年10月（築9年）地上7階 / 全24戸
レジデンスアイリス医大南	969万円〜 1,407万円	岡山県岡山市北区東古松1丁目14-11	2017年6月（築9年）地上9階 / 全34戸
アルファライフ門田屋敷	1,833万円〜 2,877万円	岡山県岡山市中区門田屋敷5丁目1-26	2015年10月（築11年）地上10階 / 全36戸
ポレスター野田屋町	3,297万円〜 4,252万円	岡山県岡山市北区野田屋町1丁目10-10	2014年9月（築12年）地上15階 / 全28戸
URBANPALACE医大南	1,009万円〜 1,439万円	岡山県岡山市北区奥田本町2-15	2016年2月（築11年）地上6階 / 全 - 戸
アルティザ東島田	1,407万円〜 1,732万円	岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-4	2017年1月（築10年）地上9階 / 全 - 戸
JRBハイツ岡山	1,700万円〜 2,123万円	岡山県岡山市北区駅元町1-13	2017年1月（築10年）地上10階 / 全 - 戸
プラステ東島田	1,179万円〜 1,891万円	岡山県岡山市北区東島田町2丁目6-4	2017年1月（築10年）地上9階 / 全 - 戸
Etoile	1,278万円〜 1,744万円	岡山県岡山市北区駅前町1丁目5-24	2018年1月（築9年）地上9階 / 全27戸
アウルステージ東島田	2,355万円〜 4,277万円	岡山県岡山市北区東島田町2丁目6-9	2015年4月（築11年）地上14階 / 全57戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ミモザヒルズ大雲寺の売却に強い不動産会社 4社

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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

物件から: 約1.5㎞

岡山県岡山市北区寿町1-3　ウエストサイド岡山1F
JR山陽本線岡山駅徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

代表者岡本　成道
免許番号岡山県知事(02)第005855号

ハウスドゥ　岡山奥田　株式会社クリエイティブスタッフ大和

物件から: 約1.7㎞

岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
岡山電気軌道清輝橋線清輝橋駅徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

代表者寺師　一嘉
免許番号岡山県知事(01)第005990号

株式会社後楽不動産　本社営業部

物件から: 約1.8㎞

岡山県岡山市北区東古松南町6-31
JR瀬戸大橋線大元駅徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定！！

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

代表者松本　裕児
免許番号国土交通大臣(01)第008826号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約538.9㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ミモザヒルズ大雲寺の物件概要

マンション名称	ミモザヒルズ大雲寺
所在地	岡山県岡山市北区中央町8-7 地図を見る
交通	岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅徒歩5分(約348m) 岡山電気軌道東山本線 / 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅徒歩8分(約606m) 岡山電気軌道清輝橋線 / 田町駅徒歩6分(約448m) 岡山電気軌道清輝橋線 / 新西大寺町筋駅徒歩4分(約320m) 岡山電気軌道清輝橋線 / 大雲寺前駅徒歩1分(約80m) 岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅徒歩8分(約615m)

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 2階
1/22
1LDK 2階
2/22
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1LDK 4階
4/22
1LDK 4階
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1LDK 7階
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1LDK 8階
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1LDK 9階
17/22
1LDK 9階
18/22
1LDK 9階
19/22
1LDK 10階
20/22
1LDK 10階
21/22
1LDK 10階
22/22

築年月（築年数）	2016年1月(築11年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ミモザヒルズ大雲寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ミモザヒルズ大雲寺の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ミモザヒルズ大雲寺の売り時ですか？: ミモザヒルズ大雲寺がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で7.24%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.99%、2年前→1年前：2.88%、1年前→今年：0.24%）
岡山県の直近3年間の変動（6.25%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年3月9日