京都府京都市左京区吉田河原町21
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,515 万円 32m²の部屋
〜3,271 万円 32m²の部屋
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【外観】外観
1/10
【外観】ＴＶモニタ付オートロック
2/10
【周辺】郵便局「京都吉田牛ノ宮郵便局」
3/10
【周辺】警察署・交番「川端警察署」
4/10
【周辺】病院「京都大学医学部附属病院」
5/10
【周辺】病院「京都府立医科大学附属病院」
6/10
【周辺】銀行「みずほ銀行出町支店」みずほ銀行出町支店
7/10
【周辺】スーパー「フレスコ河原町丸太町店」
8/10
【周辺】コンビニ「ローソン京都府立医大病院店」
9/10
【周辺】ドラックストア「キリン堂府立医大前店」
10/10ビア鴨川東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビア鴨川東の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,515万円 （79万円 / m²） 32m²の部屋
〜3,271万円 （102万円 / m²） 32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(京都市左京区吉田河原町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,490万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,428万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 2,269万円 | 91.1％ |
| 築30年(12年後) | 2,111万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,515万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 2,452万円 |
| 7年後(築25年) | 91.1％ | 2,292万円 |
| 12年後(築30年) | 84.8％ | 2,132万円 |
このマンションと、京都市左京区吉田河原町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,515万円 (32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 79万円 / m² | 62万円 / m² |
ビア鴨川東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：1.22% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,515万円 |
| 買取 | 1,509万円 〜 2,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.05万円 / 月 32m²の部屋
〜
9.29万円 / 月 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビア鴨川東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビア鴨川東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RESIDIA御所東 | 2,580万円 〜 1億 2,975万円 | 京都府京都市上京区新烏丸頭町186 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全56戸 |
| リーガル京都御所東 | 2,336万円 〜 6,589万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-66 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全27戸 |
| SUNS丸太町2 | 2,239万円 〜 4,238万円 | 京都府京都市左京区東丸太町26-7 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全7戸 |
| バインオークチーノ | 1,485万円 〜 3,748万円 | 京都府京都市左京区東丸太町21-4 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランエターナ京大正門前 | 2,957万円 〜 6,693万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴェルデ御所東 | 2,210万円 〜 2,987万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-55 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| ベリエ茶五 | 3,845万円 〜 5,954万円 | 京都府京都市上京区大猪熊町347-1 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全17戸 |
| ファインフラッツ河原町丸太町 | 4,909万円 〜 9,290万円 | 京都府京都市中京区大文字町240 |
2008年7月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| アクアプレイス京都聖護院 | 1,619万円 〜 2,117万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町23 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| ソフィア吉田 | 1,602万円 〜 2,151万円 | 京都府京都市左京区吉田二本松町 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドパレス吉田近衛 | 1,539万円 〜 2,130万円 | 京都府京都市左京区吉田近衛町2-1 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランコスモ今出川 | 2,005万円 〜 2,723万円 | 京都府京都市上京区一真町81 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランコスモ寺町 | 1,705万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市上京区立本寺前町85 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークウォーク御所北 | 1,738万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市上京区相生町120-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| カリヨン出町 | 1,819万円 〜 4,133万円 | 京都府京都市上京区相生町100 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| アスヴェル京都市役所前3 | 2,071万円 〜 5,200万円 | 京都府京都市中京区達磨町607 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
| ファインフラッツ京都御苑 | 7,179万円 〜 1億 1,648万円 | 京都府京都市中京区布袋屋町491 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンライズ岡崎 | 2,028万円 〜 3,203万円 | 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町15 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| クオン二条富小路 | 5,710万円 〜 1億 4,483万円 | 京都府京都市中京区晴明町674-3 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| コモド御所南 | 4,180万円 〜 5,738万円 | 京都府京都市中京区福屋町710 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| リソシエラグジェ御所南 | 4,080万円 〜 6,261万円 | 京都府京都市中京区晴明町661 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| リソシエ・アージュ御所南 | 4,077万円 〜 6,277万円 | 京都府京都市中京区亀屋町166-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| エスポワール麩屋町 | 4,109万円 〜 6,458万円 | 京都府京都市中京区尾張町277 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全9戸 |
| MaisondeFleur御幸町 | 2,210万円 〜 5,022万円 | 京都府京都市中京区山本町418-1 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| pienipesa | 1,340万円 〜 7,524万円 | 京都府京都市左京区菊鉾町308 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンdu雅 | 2,251万円 〜 2,892万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町227 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| イスターナイマイ御所南 | 8,982万円 〜 1億 2,304万円 | 京都府京都市中京区等持寺町21-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全6戸 |
| コンフォール御幸町御池フェルテ | 5,532万円 〜 1億 7,401万円 | 京都府京都市中京区亀屋町379-1 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全35戸 |
| ペペ御所南 | 2,307万円 〜 3,644万円 | 京都府京都市中京区等持寺町34-1 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| コンフォール御所南 | 4,156万円 〜 9,854万円 | 京都府京都市中京区壺屋町524 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全23戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2007年9月に建てられたビア鴨川東は、京都府京都市左京区吉田河原町にあります。RC構造・地上4階建てである当マンションの最寄駅にあたるのは京阪本線・神宮丸太町駅で、現地からの距離は480mほどになります。加えて、880mほどの距離には出町柳駅があります。なお、周辺には京都大学や京都府立医科大学などが設けられています。
| マンション名称 | ビア鴨川東 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区吉田河原町21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/11
1DK 1階
2/11
1DK 2階
3/11
1DK 2階
4/11
1DK 2階
5/11
1DK 3階
6/11
1DK 3階
7/11
1DK 3階
8/11
1DK 4階
9/11
1DK 4階
10/11
1DK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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