価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県朝霞市溝沼3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
609 万円 41.19m²の部屋
〜818 万円 43.74m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
609万円41.19m²の部屋15万円 / m²
〜818万円43.74m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝霞サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 41.60m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 430万円 | 43.74m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 450万円 | 41.19m² | - / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 480万円 | 43.74m² | 3DK / 2階 | 2020年11月 |
| 480万円 | 41.19m² | - / 2階 | 2020年9月 |
| 550万円 | 41.19m² | - / 2階 | 2019年3月〜2020年8月 |
| 630万円 | 43.74m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 450万円 | 41.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 500万円 | 41.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 570万円 | 41.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 650万円 | 41.19m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 650万円 | 41.19m² | 3DK / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 690万円 | 41.19m² | - / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 580万円 | 41.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 460万円 | 43.74m² | 3DK / 2階 | 2016年12月 |
| 780万円 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
| 580万円 | 43.74m² | 3DK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 590万円 | 43.74m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2012年4月 |
| 690万円 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2009年9月〜2011年4月 |
| 480万円 | 43.74m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 650万円 | 43.74m² | 3DK / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 560万円 | 41.19m² | 3K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 609万円 |
| 買取 | 366万円 〜 487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.51万円41.19m²の部屋
〜6.57万円43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝霞サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝霞サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.60m² | 3DK / 2階 | 2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.19m² | 3K / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.60m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.74m² | 3DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.74m² | 3K / 2階 | 2011年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.74m² | 3K / 2階 | 2011年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.60m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.60m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.74m² | 3K / 2階 | 2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 41.60m² | 3DK / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.74m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 41.60m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.60m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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朝霞サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝霞サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市溝沼3丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】近くに滝の根公園等緑が沢山あり、閑静な住宅街ですゴルフ練習場が隣接してますので、ゴルフ好きの方にもおすすめです
【外観】
【エントランス】生活利便施設が徒歩圏内に多数ございます春は黒目川のお花見、夏は彩夏祭、冬はウィンターイルミネーションと朝霞の四季を楽しめます
【エントランス】
【周辺】朝霞第一小学校 徒歩 約7分（約520m）
【周辺】朝霞第三中学校 徒歩 約14分（約1060m）
【周辺】滝の根保育園 徒歩 約6分（約430m）
【周辺】菩提樹の森幼稚園 徒歩 約12分（約930m）
【周辺】マルエツ 朝霞溝沼店 徒歩 約5分（約370m）
【周辺】セブンイレブン 朝霞本町1丁目店 徒歩 約8分（約640m）
【周辺】ココカラファイン 朝霞店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】滝の根公園 徒歩 約4分（約270m）
【周辺】塩味病院 徒歩 約2分（約160m）
【周辺】朝霞溝沼郵便局 徒歩 約12分（約920m）
| 築年月（築年数） | 1974年10月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 協同建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝霞溝沼住宅2号棟 | 1,359万円 〜 1,800万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目16-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全60戸 |
| 緑ケ丘レジデンス | 1,166万円 〜 1,609万円 | 埼玉県朝霞市幸町1丁目5-20 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 武蔵野サンハイツ | 946万円 〜 1,198万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目18-1 |
1976年9月（築49年） 地上2階 / 全26戸 |
| 朝霞ハイデンス | 2,071万円 〜 3,654万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目5-24 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全88戸 |
| シャルム朝霞 | 1,878万円 〜 2,450万円 | 埼玉県朝霞市栄町5丁目2-1 |
1976年10月（築49年） 地上11階 / 全160戸 |
| 第2桑原コーポ | 1,031万円 〜 1,518万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目4-27 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝霞サニーハイツ | 799万円 〜 1,723万円 | 埼玉県朝霞市栄町4丁目1-3 |
1974年1月（築51年） 地上9階 / 全86戸 |
| 芝山マンション | 489万円 〜 644万円 | 埼玉県新座市畑中2丁目7-3 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 志木ハイツ1号棟 | 961万円 〜 1,194万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目17-1 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全64戸 |
| 信用マンション新座 | 1,066万円 〜 1,443万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目8-3 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全98戸 |
| 朝霞田島団地3 | 1,030万円 〜 1,272万円 | 埼玉県朝霞市田島2丁目3-3 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全155戸 |
| 朝霞田島団地1 | 955万円 〜 1,210万円 | 埼玉県朝霞市田島2丁目3-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全150戸 |
| 越路コーポ | 769万円 〜 1,210万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目10-11 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全2戸 |
| 志木ファイブハイツ | 2,512万円 〜 3,884万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-2 |
1974年12月（築50年） 地上14階 / 全338戸 |
| 長久保マンション | 440万円 〜 653万円 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目32-4 |
1973年6月（築52年） 地上3階 / 全15戸 |
| 斉藤マンション | 1,379万円 〜 2,753万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-11 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全26戸 |
| 富士見ヶ丘ハイツ | 1,044万円 〜 1,328万円 | 埼玉県新座市北野3丁目21-26 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全19戸 |
| 志木パストラル:1 | 1,428万円 〜 2,087万円 | 埼玉県新座市大和田5丁目8-2 |
1975年3月（築50年） 地上9階 / 全41戸 |
| 志木コーポラス | 1,622万円 〜 2,468万円 | 埼玉県志木市本町6丁目16-49 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全34戸 |
| アドミレー成増 | 2,653万円 〜 3,666万円 | 東京都板橋区成増3丁目51-5 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全60戸 |
| アドバンス和光 | 371万円 〜 1,969万円 | 埼玉県和光市白子3丁目30-15 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全29戸 |
| スカイラーク片山 | 499万円 〜 1,011万円 | 埼玉県新座市片山1丁目21-31 |
1973年6月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新成増ハイツ | 1,458万円 〜 2,365万円 | 埼玉県和光市白子3丁目24-11 |
1975年6月（築50年） 地上8階 / 全77戸 |
| 西高島平スカイハイツ | 2,070万円 〜 2,832万円 | 埼玉県和光市白子3丁目19-6 |
1975年1月（築50年） 地上7階 / 全75戸 |
| 志木宗岡団地2号棟 | 609万円 〜 762万円 | 埼玉県志木市上宗岡1丁目4-2 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 成増ビューハイツ | 2,129万円 〜 3,294万円 | 東京都板橋区成増3丁目22-7 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全25戸 |
| タイムズコーポ成増 | 1,068万円 〜 3,276万円 | 東京都板橋区成増1丁目29-7 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全30戸 |
| 池田ハイツ | 1,647万円 〜 1,997万円 | 東京都板橋区成増3丁目2-12 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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