価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区大泉学園町8丁目32-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
454 万円 29.57m²の部屋
〜637 万円 34.71m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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大江戸線「練馬駅」A1出口直結の練馬駅前ビル5階の立地から、買主様の来店も多く、ご購入希望のお客様も多数ご登録頂いております。
不動産の売却は「営業力」です。大成建設グループの営業力を是非お試しください。
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
454万円 29.57m²の部屋 15万円 / m²
〜637万円 34.71m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長久保マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
580万円 | 32.29m² | 2K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 454万円 |
買取 | 273万円 〜 364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.01万円 29.57m²の部屋
〜6.52万円 34.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
長久保マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 長久保マンション |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目32-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サミットストア 大泉学園店(694m)
【周辺】大泉学園保育園(280m)
築年月(築年数) | 1973年6月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝霞サニーハイツ | 848万円 〜 1,728万円 | 埼玉県朝霞市栄町4丁目1-3 |
1974年1月(築51年) 地上9階 / 全86戸 |
芝山マンション | 498万円 〜 644万円 | 埼玉県新座市畑中2丁目7-3 |
1973年12月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
朝霞ハイデンス | 2,140万円 〜 3,568万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目5-24 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全88戸 |
東都旭町コーポ | 1,462万円 〜 2,792万円 | 東京都練馬区旭町1丁目8-10 |
1975年5月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイラーク片山 | 495万円 〜 992万円 | 埼玉県新座市片山1丁目21-31 |
1973年6月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝霞サンハイツ | 643万円 〜 817万円 | 埼玉県朝霞市溝沼3丁目1-1 |
1974年10月(築50年) 地上3階 / 全40戸 |
大泉陵雲閣マンション | 1,196万円 〜 2,188万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目34-28 |
1974年11月(築50年) 地上5階 / 全64戸 |
アドミレー成増 | 2,639万円 〜 3,653万円 | 東京都板橋区成増3丁目51-5 |
1975年2月(築50年) 地上8階 / 全60戸 |
タイムズコーポ成増 | 1,068万円 〜 3,300万円 | 東京都板橋区成増1丁目29-7 |
1975年4月(築50年) 地上8階 / 全30戸 |
朝霞溝沼住宅2号棟 | 1,374万円 〜 1,784万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目16-2 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全60戸 |
大武ドエル | 612万円 〜 1,033万円 | 東京都板橋区成増3丁目31-20 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全11戸 |
伊藤マンション | 1,794万円 〜 2,301万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目1-2 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全14戸 |
池田ハイツ | 1,619万円 〜 1,982万円 | 東京都板橋区成増3丁目2-12 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新成増ハイツ | 1,563万円 〜 2,450万円 | 埼玉県和光市白子3丁目24-11 |
1975年6月(築49年) 地上8階 / 全77戸 |
石神井パークサイドマンション | 2,944万円 〜 4,152万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目9-12 |
1972年3月(築53年) 地上6階 / 全35戸 |
信用マンション新座 | 1,111万円 〜 1,447万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目8-3 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全98戸 |
ライオンズマンション赤塚 | 1,695万円 〜 2,391万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目7-17 |
1973年3月(築52年) 地上12階 / 全70戸 |
西高島平スカイハイツ | 2,144万円 〜 2,894万円 | 埼玉県和光市白子3丁目19-6 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全75戸 |
第2桑原コーポ | 1,002万円 〜 1,486万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目4-27 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
朝霞田島団地3 | 961万円 〜 1,194万円 | 埼玉県朝霞市田島2丁目3-3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全155戸 |
メゾンK | 686万円 〜 1,035万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目9-20 |
1973年3月(築52年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンハイツビュー赤塚 | 688万円 〜 1,298万円 | 東京都練馬区田柄2丁目50-7 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全22戸 |
上石神井ハイム1号棟 | 666万円 〜 3,330万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目1-1 |
1974年7月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
朝霞田島団地1 | 969万円 〜 1,161万円 | 埼玉県朝霞市田島2丁目3-1 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全150戸 |
上石神井ハイム3号棟 | 3,612万円 〜 6,768万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目1-3 |
1974年7月(築50年) 地上10階 / 全100戸 |
上石神井ハイム4号棟 | 3,685万円 〜 5,848万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目1-4 |
1974年7月(築50年) 地上9階 / 全94戸 |
金山コープ | 1,251万円 〜 1,853万円 | 東京都東久留米市金山町1丁目1-7 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士見台永谷コーポラス | 1,807万円 〜 2,656万円 | 東京都練馬区貫井4丁目16-10 |
1974年10月(築50年) 地上9階 / 全73戸 |
ハイツ下赤塚 | 1,740万円 〜 3,257万円 | 東京都練馬区北町8丁目34-10 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全41戸 |
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