埼玉県朝霞市本町2丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,453 万円 39.09m²の部屋
〜4,891 万円 62.36m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,453万円 (63万円 / m²) 39.09m²の部屋
〜4,891万円 (78万円 / m²) 62.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.09m²の部屋の場合 | 62.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,453万円 | 4,891万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 87万5,490円 | 168万30円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 91万5,490円 | 172万30円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,360万4,585円 | 4,718万7,242円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(朝霞市本町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,002万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 2,854万円 | 95.1% |
| 築20年(10年後) | 2,707万円 | 90.2% |
| 築25年(15年後) | 2,559万円 | 85.3% |
| 築30年(20年後) | 2,412万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 2,453万円 |
| 5年後(築15年) | 95.1% | 2,332万円 |
| 10年後(築20年) | 90.2% | 2,212万円 |
| 15年後(築25年) | 85.3% | 2,091万円 |
| 20年後(築30年) | 80.3% | 1,971万円 |
このマンションと、朝霞市本町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,453万円 (39.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 75万円 / m² |
レリア朝霞本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.14%、 2年前→1年前:1.84%、 1年前→今年:2.95% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレリア朝霞本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 4,540万円 | 62.36m² | 2LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,980万円 | 39.09m² | 1LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 3,080万円 | 39.09m² | 1LDK / 10階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,453万円 |
| 買取 | 1,472万円 〜 1,962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.46万円 / 月 39.09m²の部屋
〜
19.7万円 / 月 62.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レリア朝霞本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレリア朝霞本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 10万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ朝霞本町ベルポート | 4,277万円 〜 5,869万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-36 |
2014年11月(築12年) 地上14階 / 全69戸 |
| エコヴィレッジ朝霞本町セントラルコート | 4,238万円 〜 5,309万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目1 |
2016年1月(築11年) 地上10階 / 全19戸 |
| プリモ・アモーレ | 1,614万円 〜 2,064万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目3-1 |
2015年2月(築12年) 地上9階 / 全28戸 |
| シティハウス朝霞本町 | 4,081万円 〜 5,384万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目20-7 |
2017年8月(築9年) 地上8階 / 全61戸 |
| イニシア朝霞本町 | 4,379万円 〜 5,504万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目33-38 |
2017年1月(築10年) 地上8階 / 全82戸 |
| レーベン朝霞Regenes | 3,618万円 〜 5,691万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目4-14 |
2018年2月(築9年) 地上7階 / 全81戸 |
| アンビシャス朝霞台 | 2,371万円 〜 5,363万円 | 埼玉県朝霞市岡2丁目11-9 |
2018年9月(築8年) 地上7階 / 全83戸 |
| スカイヒルズメイツ朝霞台 | 3,136万円 〜 4,658万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目12-25 |
2016年2月(築11年) 地上8階 / 全146戸 |
| 志幸56オリーブ | 1,899万円 〜 3,820万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目15-14 |
2015年3月(築12年) 地上5階 / 全13戸 |
| コンフォール和光西大和1号棟 | 1,840万円 〜 5,378万円 | 埼玉県和光市広沢1-2 |
2017年8月(築9年) 地上11階 / 全110戸 |
| レジーナ | 1,492万円 〜 1,942万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-14 |
2015年2月(築12年) 地上5階 / 全34戸 |
| アドグランデ朝霞台ブライトステージ | 3,060万円 〜 4,197万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目7-19 |
2015年2月(築12年) 地上9階 / 全134戸 |
| カルム丸山台 | 2,566万円 〜 3,199万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目6 |
2016年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 志幸62マルタン | 1,449万円 〜 1,927万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目10-34 |
2018年3月(築9年) 地上4階 / 全30戸 |
| ヴェレーナ朝霞台デュオ | 3,015万円 〜 4,935万円 | 埼玉県朝霞市浜崎4丁目2-18 |
2015年4月(築12年) 地上8階 / 全36戸 |
| カルム朝霞台 | 1,952万円 〜 3,506万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目4-28 |
2016年3月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
| エコヴィレッジ和光新街区 | 4,009万円 〜 5,547万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目51-6 |
2018年2月(築9年) 地上7階 / 全50戸 |
| デュオヒルズ志木 | 3,313万円 〜 5,223万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目32-5 |
2014年11月(築12年) 地上8階 / 全82戸 |
| レーベン志木エグゼクティア | 3,626万円 〜 6,090万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目14-14 |
2017年3月(築10年) 地上8階 / 全72戸 |
| コンプリシテW | 1,202万円 〜 1,510万円 | 埼玉県和光市白子3丁目1-17 |
2016年3月(築11年) 地上5階 / 全39戸 |
| プロスペリタW | 1,571万円 〜 1,948万円 | 埼玉県和光市白子3丁目4-25 |
2016年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン和光ソラレア | 3,009万円 〜 3,917万円 | 埼玉県和光市下新倉4丁目21-9 |
2015年1月(築12年) 地上8階 / 全180戸 |
| エコヴィレッジ志木鐘の音通り | 3,264万円 〜 4,893万円 | 埼玉県新座市東2丁目3-5 |
2015年8月(築11年) 地上6階 / 全37戸 |
| アクティーボ | 1,402万円 〜 2,650万円 | 埼玉県朝霞市宮戸4丁目7-90 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデ成増 | 1,434万円 〜 1,992万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-5 |
2017年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソライエ成増 | 4,194万円 〜 6,648万円 | 東京都板橋区成増3丁目48-18 |
2018年2月(築9年) 地上6階 / 全111戸 |
| プレール・ドゥーク成増 | 1,833万円 〜 2,640万円 | 東京都板橋区成増2丁目34-3 |
2017年10月(築9年) 地上4階 / 全49戸 |
| Noblesse | 3,763万円 〜 4,931万円 | 埼玉県新座市東北2丁目20-9 |
2018年3月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
| 白子リバーハイツ | 1,728万円 〜 2,702万円 | 埼玉県和光市白子1丁目21-7 |
2017年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ志木ザレジデンス | 4,119万円 〜 5,911万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-57 |
2016年1月(築11年) 地上14階 / 全91戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レリア朝霞本町 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県朝霞市本町2丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください