この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県朝霞市泉水3丁目12-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,078 万円 68.31m²の部屋
〜4,599 万円 78.02m²の部屋
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スカイヒルズメイツ朝霞台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
70.62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
78.02m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,078万円68.31m²の部屋45万円 / m²
〜4,599万円78.02m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市泉水)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市泉水 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,338万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,306万円 | 99.0％ |
| 築15年(6年後) | 3,143万円 | 94.2％ |
| 築20年(11年後) | 2,980万円 | 89.3％ |
| 築25年(16年後) | 2,817万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 3,078万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 3,049万円 | 99.0％ |
| 6年後(築15年) | 2,899万円 | 94.2％ |
| 11年後(築20年) | 2,749万円 | 89.3％ |
| 16年後(築25年) | 2,598万円 | 84.4％ |
このマンションと、朝霞市泉水の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,078万円 (68.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイヒルズメイツ朝霞台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 70.62m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3,580万円 | 78.02m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 3,780万円 | 78.02m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 3,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,599万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 4,180万円 | 70.62m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 4,280万円 | 70.62m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,050万円 | 70.88m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,220万円 | 70.62m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,080万円 | 70.88m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,280万円 | 70.62m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,180万円 | 70.88m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 3,180万円 | 70.88m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 2,780万円 | 70.62m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,780万円 | 70.62m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,050万円 | 70.62m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 3,280万円 | 70.62m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 3,400万円 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,480万円 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,078万円 |
| 買取 | 1,847万円 〜 2,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.02万円68.31m²の部屋
〜18.58万円78.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイヒルズメイツ朝霞台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイヒルズメイツ朝霞台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイヒルズメイツ朝霞台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイヒルズメイツ朝霞台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目12-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーバリュー朝霞泉水店まで475m
【周辺】マルエツ朝霞溝沼店まで835m
【周辺】アコレ溝沼5丁目店まで1230m
【周辺】ファミリーマート塩味朝霞溝沼店まで430m
【周辺】泉水保育園まで509m
【周辺】朝霞第三中学校まで1122m
【周辺】朝霞第十小学校まで834m
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 147戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドグランデ朝霞台ブライトステージ | 2,946万円 〜 4,580万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目7-19 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全134戸 |
| レジーナ | 1,221万円 〜 1,634万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-14 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全34戸 |
| デュオヒルズ志木 | 3,128万円 〜 4,567万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目32-5 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全82戸 |
| 志幸56オリーブ | 1,936万円 〜 3,627万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目15-14 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| Reginous | 1,356万円 〜 3,618万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目14-29 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全40戸 |
| レーベン志木エグゼクティア | 3,425万円 〜 5,473万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目14-14 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全72戸 |
| ライオンズ朝霞台ベルポート | 3,027万円 〜 4,275万円 | 埼玉県朝霞市溝沼7丁目6-16 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全108戸 |
| ユニテ朝霞台 | 1,278万円 〜 1,692万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目3-26 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| イニシア朝霞本町 | 3,841万円 〜 4,852万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目33-38 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全82戸 |
| エコヴィレッジ志木鐘の音通り | 3,197万円 〜 4,557万円 | 埼玉県新座市東2丁目3-5 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全37戸 |
| ルネスノワール | 1,692万円 〜 2,587万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目10-15 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルム朝霞台 | 2,001万円 〜 3,359万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目4-28 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティハウス朝霞本町 | 3,873万円 〜 5,153万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目20-7 |
2017年8月（築8年） 地上8階 / 全61戸 |
| ミルフィーユ | 1,803万円 〜 3,617万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-29 |
2014年4月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| エコヴィレッジ朝霞本町セントラルコート | 4,159万円 〜 5,254万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目1 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全19戸 |
| ヴェレーナ朝霞台デュオ | 3,172万円 〜 4,844万円 | 埼玉県朝霞市浜崎4丁目2-18 |
2015年4月（築10年） 地上8階 / 全36戸 |
| レリア朝霞本町 | 2,406万円 〜 4,838万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-15 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全52戸 |
| ライオンズ朝霞本町ベルポート | 4,198万円 〜 5,809万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-36 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全69戸 |
| 志木駅前ハイツ | 1,584万円 〜 2,099万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-13 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ志木ザレジデンス | 4,168万円 〜 5,685万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-57 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全91戸 |
| エクセレントシティ志木 | 3,206万円 〜 5,016万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-47 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| イニシア志木 | 4,466万円 〜 5,740万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-31 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全43戸 |
| プラウドシティ志木本町マスターコート | 4,999万円 〜 6,227万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築9年） 地上15階 / 全402戸 |
| プリモ・アモーレ | 1,519万円 〜 1,960万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目3-1 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全28戸 |
| プラウドシティ志木本町センターコート | 4,800万円 〜 6,193万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築9年） 地上15階 / 全402戸 |
| プラウドシティ志木本町グリーンコート | 4,886万円 〜 6,443万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築9年） 地上15階 / 全402戸 |
| プラウドシティ志木本町パークフロントコート | 4,875万円 〜 6,072万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| カメリア | 1,360万円 〜 3,059万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-12 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全28戸 |
| アクティーボ | 1,426万円 〜 2,505万円 | 埼玉県朝霞市宮戸4丁目7-90 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスヴィラージュ | 2,202万円 〜 2,607万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-35 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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