この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目8-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,213 万円 27.84m²の部屋
〜1,985 万円 34.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ボニート魚崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
30.31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,213万円27.84m²の部屋44万円 / m²
〜1,985万円34.02m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区魚崎南町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区魚崎南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 872万円 | 100% |
築15年(5年後) | 825万円 | 94.6% |
築20年(10年後) | 777万円 | 89.1% |
築25年(15年後) | 730万円 | 83.7% |
築30年(20年後) | 683万円 | 78.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,213万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,147万円 | 94.6% |
10年後(築20年) | 1,082万円 | 89.1% |
15年後(築25年) | 1,016万円 | 83.7% |
20年後(築30年) | 950万円 | 78.3% |
このマンションと、神戸市東灘区魚崎南町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,213万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,213万円 |
買取 | 728万円 〜 971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.3万円27.84m²の部屋
〜8.57万円34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボニート魚崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボニート魚崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
6.9万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.1万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.9万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
6.4万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2020年2月 |
7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.4万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
6.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.4万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2017年6月 |
6.6万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
6.1万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
6.6万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.6万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.1万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.1万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボニート魚崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボニート魚崎 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目8-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルアイ魚崎店まで274m
築年月(築年数) | 2015年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロジュマン神戸住吉川 | 3,534万円 〜 4,630万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目14-10 |
2015年5月(築10年) 地上9階 / 全58戸 |
リベール東灘青木 | 2,615万円 〜 4,795万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-12 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全47戸 |
エヌヴィ甲南町 | 4,874万円 〜 6,362万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目3-28 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全20戸 |
シュロスフォン甲南 | 1,762万円 〜 3,617万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目2-1 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジークレフ・ジオ神戸本山 | 4,615万円 〜 6,884万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目5-10 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全256戸 |
リベールグラン本山 | 4,035万円 〜 5,268万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-38 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジオ住吉本町 | 6,444万円 〜 9,743万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目1-20 |
2016年12月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
PH6 | 4,889万円 〜 7,035万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目8-23 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ深江駅前ガーデンズ | 2,995万円 〜 4,546万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目3-21 |
2016年4月(築9年) 地上13階 / 全88戸 |
グランフォーレ住吉 | 1,872万円 〜 1億 158万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目13-16 |
2015年9月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸本山中町 | 3,902万円 〜 4,932万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-9 |
2017年4月(築8年) 地上9階 / 全20戸 |
ブエナビスタ神戸イースト | 1,402万円 〜 1,831万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-19 |
2017年7月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラティ岡本 | 2,083万円 〜 2,569万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-10 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラット本山北町 | 4,536万円 〜 6,541万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目2-20 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
岡本レジデンス | 5,363万円 〜 6,518万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目13-20 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルグレース御影中町 | 4,926万円 〜 6,058万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目14-5 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全28戸 |
グルーブ西岡本プレミアム | 4,857万円 〜 8,684万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目19-9 |
2016年4月(築9年) 地上3階 / 全12戸 |
シルエラ甲南山手 | 2,046万円 〜 3,180万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-9 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレKOBEサザンライツ | 2,650万円 〜 3,581万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13-28 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
リッツ御影 | 3,240万円 〜 4,899万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目3-39 |
2016年10月(築9年) 地上9階 / 全63戸 |
パルテール甲南山手 | 2,409万円 〜 3,676万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-6 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全21戸 |
ブランズ芦屋川 | 3,066万円 〜 5,663万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-35 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全41戸 |
パークホームズ御影塚町 | 3,629万円 〜 4,654万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目3-1 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全39戸 |
ブランズ甲南山手パークサイド | 3,713万円 〜 5,159万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-13 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全37戸 |
エヌヴィ西岡本レジデンス | 3,909万円 〜 5,772万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-17 |
2015年9月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストヒル御影城ノ前 | 1,899万円 〜 7,645万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-11 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
KTGレジデンス芦屋西 | 1,229万円 〜 1,748万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-25 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネスリベルタ甲南山手 | 1,939万円 〜 3,740万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目17-20 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジークレフ御影パークグレイス | 4,043万円 〜 5,959万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目16-17 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全20戸 |
プレ・ラ・メール御影 | 1,436万円 〜 2,680万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目4-29 |
2015年10月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください