この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市左京区一乗寺払殿町12-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,388 万円 25.3m²の部屋
〜2,101 万円 32.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,388万円 25.3m²の部屋 55万円 / m²
〜2,101万円 32.2m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区一乗寺払殿町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市左京区一乗寺払殿町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,063万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 993万円 | 93.4％ |
| 築30年(10年後) | 923万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,388万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,297万円 | 93.4％ |
| 10年後 (築30年) | 1,206万円 | 86.9％ |
このマンションと、京都市左京区一乗寺払殿町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,388万円 (25.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,388万円 |
| 買取 | 833万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.86万円 25.3m²の部屋
〜8.4万円 32.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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AIR周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | AIR |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町12-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン一乗寺北大丸町店まで250m 酒・タバコ
【周辺】生鮮館なかむら一乗寺店まで120m
【周辺】イズミヤ高野店まで750m 年中無休10：00－20：00
【周辺】洛北阪急スクエアまで750m 素敵な毎日が、一か所で。
【周辺】ドラッグユタカ一乗寺店まで140m 9：00－23：00
【周辺】ローソン北大路高野まで650m 酒・タバコ
【周辺】左京郵便局まで700m
【周辺】コジマ×ビックカメラ 高野店まで140m 左京の電化製品売り場と言えば
【周辺】京都民医連第二中央病院まで1726m 地域の方々といっしょに歩んでいく、みんなの病院であり続けたい。
【周辺】ドラッグひかり高野店まで850m 10：00－21：00
【周辺】京都下鴨病院まで900m 地域に根ざした、質の高い良質な医療、信頼される医療、思いやりのある医療をめざします。
【周辺】京都工芸繊維大学まで750m
【周辺】京都大学まで1420m
【周辺】京都芸術大学まで1300m
【周辺】京都府立大学まで2200m
【周辺】京都ノートルダム女子大学まで1800m
【周辺】同志社大学（今出川）まで3300m
【周辺】一乗寺駅まで160m
【周辺】松ヶ崎駅まで1970m
【周辺】茶山・京都芸術大学駅まで800m
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート一乗寺 | 3,537万円 〜 4,244万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町15 |
2003年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PineVillage一乗寺 | 1,464万円 〜 1,935万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町49 |
2005年5月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| レジデンス吉茂 | 1,250万円 〜 1,849万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町3 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアール高野 | 1,346万円 〜 1,657万円 | 京都府京都市左京区高野玉岡町47-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション北白川 | 3,368万円 〜 4,207万円 | 京都府京都市左京区一乗寺中ノ田町71 |
2004年11月（築20年） 地上7階 / 全26戸 |
| エスリード一乗寺 | 2,566万円 〜 6,195万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町26 |
2006年12月（築18年） 地上11階 / 全111戸 |
| トラスト茶山 | 1,208万円 〜 1,585万円 | 京都府京都市左京区田中古川町30 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| リバーパレス高野 | 1,052万円 〜 1,744万円 | 京都府京都市左京区高野西開町39-4 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンKthree | 1,177万円 〜 1,749万円 | 京都府京都市左京区田中古川町34 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| S.Blvd一乗寺 | 1,289万円 〜 2,489万円 | 京都府京都市左京区一乗寺清水町8 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| インベスト京都白川 | 1,340万円 〜 3,013万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町21 |
2005年7月（築19年） 地上7階 / 全68戸 |
| クロスフィールド下鴨 | 1,308万円 〜 2,642万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町45 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス | 4,645万円 〜 7,093万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| カーサ5 | 1,305万円 〜 1,570万円 | 京都府京都市左京区山端橋ノ本町5 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sovrano東大路 | 1,324万円 〜 2,626万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町44 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| エンゼルプラザ京都 | 1,356万円 〜 2,100万円 | 京都府京都市左京区高野清水町137-2 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全91戸 |
| コーア・下鴨東 | 1,485万円 〜 1,980万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町30-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全94戸 |
| プライムエイト | 1,396万円 〜 1,956万円 | 京都府京都市左京区田中樋ノ口町4 |
2004年5月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| モア御蔭 | 1,123万円 〜 1,761万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町85 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンシェルジュ北白川 | 1,207万円 〜 2,745万円 | 京都府京都市左京区北白川山田町68-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| グラン・ブルー北山通 | 4,079万円 〜 6,530万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町8-1 |
2004年6月（築20年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランシャリオ北山 | 1,747万円 〜 4,807万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎今海道町2-1 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| CasaMASS | 1,351万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市左京区田中野神町17 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホライズンタルシモガモ | 1,691万円 〜 3,281万円 | 京都府京都市左京区下鴨松ノ木町11-24 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| プロスペクト下鴨 | 1,236万円 〜 1,656万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町48-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン・ジョイス | 1,412万円 〜 2,227万円 | 京都府京都市左京区北白川東小倉町40 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンスクエア2 | 1,323万円 〜 1,739万円 | 京都府京都市左京区北白川西町73-4 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌール北山 | 1,374万円 〜 2,049万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-9 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| ドルス百万遍 | 1,218万円 〜 1,686万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-31 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| プレサンス京大東 | 1,014万円 〜 2,705万円 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町116-3 |
2003年6月（築21年） 地上5階 / 全59戸 |
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