この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市左京区一乗寺西水干町26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,566 万円 50.85m²の部屋
〜6,195 万円 95.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスリード一乗寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格4,199万円 |
65.55m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,566万円 50.85m²の部屋 50万円 / m²
〜6,195万円 95.76m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区一乗寺西水干町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市左京区一乗寺西水干町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,777万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,683万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 3,444万円 | 91.2％ |
| 築30年(12年後) | 3,205万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,566万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 2,502万円 | 97.5％ |
| 7年後 (築25年) | 2,340万円 | 91.2％ |
| 12年後 (築30年) | 2,177万円 | 84.8％ |
このマンションと、京都市左京区一乗寺西水干町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,566万円 (50.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード一乗寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,199万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 4,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 4,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4,980万円 | 95.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5,600万円 | 95.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 5,400万円 | 95.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,530万円 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4,880万円 | 85.43m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5,080万円 | 85.43m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 3,350万円 | 67.05m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 3,580万円 | 64.04m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,180万円 | 85.43m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3,280万円 | 85.43m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 3,380万円 | 85.43m² | 4LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 2,320万円 | 50.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,980万円 | 64.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 2,630万円 | 50.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,180万円 | 64.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,480万円 | 85.43m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3,280万円 | 64.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 3,350万円 | 64.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,580万円 | 85.43m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,880万円 | 85.43m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,566万円 |
| 買取 | 1,540万円 〜 2,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.03万円 50.85m²の部屋
〜21.33万円 95.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスリード一乗寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスリード一乗寺 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ北白川店まで450m、徒歩6分
【周辺】ファミリーマート一乗寺染殿町店まで240m、徒歩3分
【周辺】セブン-イレブン 京都田中西高原町店まで300m、徒歩4分
【周辺】ウェルシアダックス左京北白川店まで550m、徒歩7分
【周辺】生鮮館なかむら白川店まで550m、徒歩7分
【周辺】叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」まで350m、徒歩4分
【周辺】イズミヤ高野店まで700m、徒歩9分
【周辺】洛北阪急スクエアまで1100m、徒歩15分
【周辺】脳神経リハビリ北大路病院まで130m、脳神経外科、リハビリテーション科、消化器内科、消化器外科、糖尿病内科、内科、外科、整形外科、放射線科等。徒歩2分
| 築年月（築年数） | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 111戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インベスト京都白川 | 1,340万円 〜 3,013万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町21 |
2005年7月（築19年） 地上7階 / 全68戸 |
| メゾンド楓光2 | 1,143万円 〜 1,644万円 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町48-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| 一乗寺アーバンライフ | 3,096万円 〜 5,723万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町28-1 |
2008年5月（築16年） 地上6階 / 全35戸 |
| トゥールヌソル | 1,691万円 〜 2,197万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町45-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| AIR | 1,388万円 〜 2,101万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町12-20 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラン・セレブ一乗寺 | 1,277万円 〜 1,955万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町50 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全44戸 |
| PineVillage一乗寺 | 1,464万円 〜 1,935万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町49 |
2005年5月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| フロリアール一乗寺 | 1,748万円 〜 4,355万円 | 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町78-1 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| モア御蔭 | 1,123万円 〜 1,761万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町85 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス吉茂 | 1,250万円 〜 1,849万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町3 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バウハウスキタシラカワ | 944万円 〜 1,588万円 | 京都府京都市左京区北白川上別当町26-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全6戸 |
| ネバーランド京都下鴨東 | 4,924万円 〜 6,177万円 | 京都府京都市左京区高野西開町34-9 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| エンゼルプラザ京都 | 1,356万円 〜 2,100万円 | 京都府京都市左京区高野清水町137-2 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全91戸 |
| レジディア洛北 | 1,201万円 〜 3,628万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町58-2 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全75戸 |
| CasaMASS | 1,351万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市左京区田中野神町17 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| T'sCasa北白川 | 1,327万円 〜 1,661万円 | 京都府京都市左京区一乗寺清水町12-2 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| S.Blvd一乗寺 | 1,289万円 〜 2,489万円 | 京都府京都市左京区一乗寺清水町8 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| クロスフィールド下鴨 | 1,308万円 〜 2,642万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町45 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドルス百万遍 | 1,218万円 〜 1,686万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-31 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| パークコート修学院 | 3,731万円 〜 4,964万円 | 京都府京都市左京区山端川原町17-1 |
2007年7月（築17年） 地上7階 / 全40戸 |
| フルーテイジ下鴨 | 1,780万円 〜 2,337万円 | 京都府京都市左京区下鴨東本町8 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス | 4,645万円 〜 7,093万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| インベスト京都修学院 | 1,213万円 〜 1,617万円 | 京都府京都市左京区山端川端町5-1 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ5 | 1,305万円 〜 1,570万円 | 京都府京都市左京区山端橋ノ本町5 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホライズンタルシモガモ | 1,691万円 〜 3,281万円 | 京都府京都市左京区下鴨松ノ木町11-24 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランエターナ京大正門前 | 2,836万円 〜 6,169万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2008年9月（築16年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファーイースト白川通 | 1,971万円 〜 2,538万円 | 京都府京都市左京区浄土寺上馬場町117-1 |
2007年7月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセレント出町柳 | 1,660万円 〜 2,163万円 | 京都府京都市左京区田中関田町33-2 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全26戸 |
| コンフォート修学院 | 1,762万円 〜 2,120万円 | 京都府京都市左京区修学院沖殿町23 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| プロスペクト下鴨 | 1,236万円 〜 1,656万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町48-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
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