この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区西ノ京職司町4-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,878 万円 27.19m²の部屋
〜2,407 万円 29.3m²の部屋
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RAN-NIJOの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
28m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
27.19m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,878万円27.19m²の部屋69万円 / m²
〜2,407万円29.3m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区西ノ京職司町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区西ノ京職司町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,546万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,453万円 | 93.9% |
築20年(10年後) | 1,359万円 | 87.9% |
築25年(15年後) | 1,265万円 | 81.8% |
築30年(20年後) | 1,171万円 | 75.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,878万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,764万円 | 93.9% |
10年後(築20年) | 1,650万円 | 87.9% |
15年後(築25年) | 1,536万円 | 81.8% |
20年後(築30年) | 1,422万円 | 75.7% |
このマンションと、京都市中京区西ノ京職司町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,878万円 (27.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,878万円 |
買取 | 1,127万円 〜 1,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.3万円27.19m²の部屋
〜8.88万円29.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RAN-NIJOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRAN-NIJOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
7万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
7.1万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 1階 | 2021年1月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
RAN-NIJO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RAN-NIJO |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町4-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】三条商店街まで252m
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月4日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リューブ二条 | 3,084万円 〜 3,655万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町4 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフィアブリュー二条 | 2,092万円 〜 2,752万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-109 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全36戸 |
KOTO二条 | 2,940万円 〜 4,044万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町18-1 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全22戸 |
サンクチュアリ二条城 | 2,437万円 〜 4,947万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町3 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
ジョイフルスクエア二条 | 1,984万円 〜 2,376万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町68 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
パインヴィレッジ三条 | 2,633万円 〜 3,137万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町7-7 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーバルコート京都三条通 | 1,786万円 〜 3,638万円 | 京都府京都市中京区今新在家西町15-2 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
クレヴィア京都二条 | 3,771万円 〜 6,025万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町37-1 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全49戸 |
ベラジオ三条朱雀 | 1,704万円 〜 3,252万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町28-3 |
2015年12月(築10年) 地上7階 / 全19戸 |
グランレブリー壬生 | 1,603万円 〜 3,703万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町33-3 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
ブランシエラ二条城 | 4,515万円 〜 6,452万円 | 京都府京都市上京区聚楽町851-1 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全47戸 |
グランディール二条城 | 1,472万円 〜 1,927万円 | 京都府京都市中京区倉本町273 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全36戸 |
デルフィ | 2,441万円 〜 2,938万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町35 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全23戸 |
プレイズ二条 | 4,195万円 〜 5,639万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町40-2 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全54戸 |
セントリヴィエ二条 | 3,064万円 〜 5,671万円 | 京都府京都市中京区西ノ京永本町6 |
2015年7月(築10年) 地上6階 / 全71戸 |
サンメゾン京都二条月光町ゲート | 3,922万円 〜 6,860万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町30-8 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全49戸 |
グレーシア神明 | 3,015万円 〜 3,633万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-112 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
プレサンスロジェ二条城前 | 3,024万円 〜 6,485万円 | 京都府京都市中京区上八文字町491 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
フェイバル二条 | 1,651万円 〜 2,204万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-263 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
ジ・アーバネックス京都二条 | 4,098万円 〜 6,395万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-18 |
2013年12月(築12年) 地上7階 / 全83戸 |
アークレジデンス中京四条大宮 | 3,368万円 〜 4,818万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町60-1 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全37戸 |
ジュネス二条城 | 2,658万円 〜 3,774万円 | 京都府京都市中京区押堀町26-1 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
クレヴィア京都四条後院通 | 4,175万円 〜 6,340万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町5-8 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全67戸 |
エクラン二条城 | 1,758万円 〜 4,845万円 | 京都府京都市上京区主税町1133 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ジ・アーバネックス京都三条通 | 4,610万円 〜 8,998万円 | 京都府京都市中京区橋東詰町10 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全48戸 |
サンクチュアリ二条城2 | 2,941万円 〜 5,464万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町148 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
フェミネンス二条城北 | 5,077万円 〜 6,016万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536-101 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全25戸 |
ドーリア二条城北 | 1,143万円 〜 1,732万円 | 京都府京都市上京区中務町491-35 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
アベニール三条油小路 | 3,683万円 〜 6,637万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町165-2 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全45戸 |
グラン・アミール御池 | 2,981万円 〜 8,306万円 | 京都府京都市中京区薬屋町591 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全26戸 |
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