大阪府大阪市港区波除1丁目5-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,350 万円 25.89m²の部屋
〜1,579 万円 25.89m²の部屋
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店舗内観
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全国700店舗の加盟店！自社買取も強化中
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店舗内観
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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創業３０年、専門スタッフが対応します
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店舗内観
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
JJcourt波除の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
25.89m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
25.89m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
25.89m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,350万円25.89m²の部屋52万円 / m²
〜1,579万円25.89m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市港区波除)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市港区波除 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,144万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,075万円 | 94.0％ |
| 築20年(10年後) | 1,006万円 | 87.9％ |
| 築25年(15年後) | 937万円 | 81.9％ |
| 築30年(20年後) | 868万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,350万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,268万円 | 94.0％ |
| 10年後(築20年) | 1,187万円 | 87.9％ |
| 15年後(築25年) | 1,106万円 | 81.9％ |
| 20年後(築30年) | 1,024万円 | 75.9％ |
このマンションと、大阪市港区波除の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,350万円 (25.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,350万円 |
| 買取 | 810万円 〜 1,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.67万円25.89m²の部屋
〜7.42万円25.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JJcourt波除の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJJcourt波除が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.89m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 9階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 8階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 8階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 8階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 8階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 9階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 9階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 8階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 7階 | 2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 6階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
JJcourt波除周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.68%、 2年前→1年前：8.88%、 1年前→今年：-1.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | JJcourt波除 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区波除1丁目5-11 |
| 交通 |
|
【外観】JJ COURT波除 外観
【外観】JJ COURT波除 外観
【外観】JJ COURT波除 外観
【エントランス】JJ COURT波除 エントランス
【周辺】【スーパー】業務スーパー弁天町店まで328ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レグゼスタ弁天町 | 1,427万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目12 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全48戸 |
| アドバンス大阪ベイシティ | 1,335万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目12-25 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全56戸 |
| Cecilia九条 | 1,222万円 〜 1,715万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目16-14 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全4戸 |
| エクシード弁天4 | 1,921万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目13-13 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| アークレジデンス弁天町 | 2,689万円 〜 3,779万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目1-17 |
2014年5月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| レジュールアッシュ弁天 | 1,539万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-21 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| BASENAMIYOKE | 1,338万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-2 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルバス弁天町 | 1,564万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目16-21 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全17戸 |
| ウィングス市岡元町 | 1,315万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目8-20 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全22戸 |
| ファーストレジデンス大阪ベイサイド | 1,394万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-23 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全50戸 |
| プレサンス大阪ドームシティワンダー | 1,205万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目24-19 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全138戸 |
| ヴェッセル西九条 | 1,473万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目4-19 |
2016年11月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロスペースベンテン | 1,605万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-15 |
2015年5月（築10年） 地上9階 / 全16戸 |
| AvantiParco西九条 | 1,620万円 〜 2,757万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目36-26 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ弁天町 | 3,303万円 〜 4,660万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目4-4 |
2014年7月（築11年） 地上11階 / 全70戸 |
| レクシア九条DUO | 1,656万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目25-8 |
2013年5月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックス | 1,206万円 〜 3,338万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-34 |
2014年6月（築11年） 地上9階 / 全80戸 |
| エスリード弁天町パークプレイス | 1,347万円 〜 1,599万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12-17 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全96戸 |
| エスリード弁天町セミリア | 2,880万円 〜 3,287万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12-10 |
2014年1月（築11年） 地上9階 / 全40戸 |
| Luxeドーム前2 | 1,163万円 〜 1,616万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目33-24 |
2015年4月（築10年） 地上9階 / 全48戸 |
| フィオーレミナト | 1,603万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目4-13 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BRARIS. | 2,175万円 〜 2,985万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目3-16 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全15戸 |
| Luxeドーム前1 | 1,156万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目33-27 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全48戸 |
| メルシー・ティー | 1,727万円 〜 3,982万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目8-13 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンアルカンシェル | 2,010万円 〜 2,589万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目24-18 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JJコートイソジ | 1,493万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-8 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全72戸 |
| W.O.B.西九条 | 957万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目24-15 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Luxe弁天町 | 1,375万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-16 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アービング川口 | 3,052万円 〜 4,801万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目2-11 |
2013年12月（築11年） 地上13階 / 全35戸 |
| アネックス此花 | 1,185万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目5-8 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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