大阪府大阪市港区波除1丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,394 万円 25.89m²の部屋
〜1,623 万円 25.89m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,394万円 (54万円 / m²) 25.89m²の部屋
〜1,623万円 (63万円 / m²) 25.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市港区波除)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,128万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,073万円 | 95.1% |
築20年(9年後) | 1,003万円 | 88.9% |
築25年(14年後) | 933万円 | 82.7% |
築30年(19年後) | 863万円 | 76.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 1,394万円 |
4年後(築15年) | 95.1% | 1,326万円 |
9年後(築20年) | 88.9% | 1,240万円 |
14年後(築25年) | 82.7% | 1,153万円 |
19年後(築30年) | 76.5% | 1,067万円 |
このマンションと、大阪市港区波除の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,394万円 (25.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 56万円 / m² |
JJcourt波除周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、 2年前→1年前:3.99%、 1年前→今年:-0.05% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,394万円 |
買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.68万円 / 月 25.89m²の部屋
〜
7.46万円 / 月 25.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JJcourt波除の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJJcourt波除が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年4月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 25.89m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 9階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2016年4月 |
6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2015年7月〜2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 8階 | 2015年8月〜2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 8階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 8階 | 2015年6月〜2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2015年7月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 8階 | 2015年7月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 9階 | 2015年7月〜2015年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 9階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 8階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2015年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 7階 | 2015年5月 |
6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2015年1月〜2015年4月 |
6.1万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 6階 | 2015年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レグゼスタ弁天町 | 1,433万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目12 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全48戸 |
アドバンス大阪ベイシティ | 1,349万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目12-25 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全56戸 |
Cecilia九条 | 1,276万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目16-14 |
2014年4月(築12年) 地上5階 / 全4戸 |
エクシード弁天4 | 1,977万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目13-13 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
アークレジデンス弁天町 | 2,718万円 〜 3,810万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目1-17 |
2014年5月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
レジュールアッシュ弁天 | 1,575万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-21 |
2013年3月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
BASENAMIYOKE | 1,363万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-2 |
2016年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィングス市岡元町 | 1,352万円 〜 1,592万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目8-20 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全22戸 |
ファーストレジデンス大阪ベイサイド | 1,413万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-23 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
プレサンス大阪ドームシティワンダー | 1,226万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目24-19 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全138戸 |
ヴェッセル西九条 | 1,499万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目4-19 |
2016年11月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロスペースベンテン | 1,643万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-15 |
2015年5月(築10年) 地上9階 / 全16戸 |
AvantiParco西九条 | 1,637万円 〜 2,792万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目36-26 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランアッシュ弁天町 | 3,393万円 〜 4,771万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目4-4 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全70戸 |
レクシア九条DUO | 1,730万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目25-8 |
2013年5月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックス | 1,259万円 〜 3,477万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-34 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全80戸 |
エスリード弁天町パークプレイス | 1,359万円 〜 1,608万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12-17 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全96戸 |
エスリード弁天町セミリア | 2,910万円 〜 3,311万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12-10 |
2014年1月(築12年) 地上9階 / 全40戸 |
Luxeドーム前2 | 1,215万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目33-24 |
2015年4月(築11年) 地上9階 / 全48戸 |
フィオーレミナト | 1,653万円 〜 2,768万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目4-13 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BRARIS. | 2,272万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目3-16 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全15戸 |
Luxeドーム前1 | 1,207万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目33-27 |
2015年3月(築11年) 地上9階 / 全48戸 |
メルシー・ティー | 1,744万円 〜 4,021万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目8-13 |
2017年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンアルカンシェル | 2,091万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目24-18 |
2015年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
JJコートイソジ | 1,538万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-8 |
2017年2月(築9年) 地上13階 / 全72戸 |
W.O.B.西九条 | 1,000万円 〜 2,077万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目24-15 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Luxe弁天町 | 1,415万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-16 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アービング川口 | 3,156万円 〜 4,899万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目2-11 |
2013年12月(築12年) 地上13階 / 全35戸 |
アネックス此花 | 1,222万円 〜 1,805万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目5-8 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネバーランド弁天町 | 3,201万円 〜 4,932万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目7-21 |
2014年12月(築11年) 地上15階 / 全112戸 |
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弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | JJcourt波除 |
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所在地 | 大阪府大阪市港区波除1丁目5-11 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2015年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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