この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市港区田中2丁目14-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,274 万円 21.66m²の部屋
〜1,756 万円 23.49m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
エスライズ大阪ベイサイドアリーナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,500万円 |
23.49m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,274万円21.66m²の部屋59万円 / m²
〜1,756万円23.49m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市港区田中)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市港区田中 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 681万円 | 100% |
築15年(5年後) | 641万円 | 94.1% |
築20年(10年後) | 600万円 | 88.1% |
築25年(15年後) | 560万円 | 82.2% |
築30年(20年後) | 520万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,274万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,198万円 | 94.1% |
10年後(築20年) | 1,122万円 | 88.1% |
15年後(築25年) | 1,047万円 | 82.2% |
20年後(築30年) | 971万円 | 76.2% |
このマンションと、大阪市港区田中の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,274万円 (21.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも74% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスライズ大阪ベイサイドアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,540万円 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
1,520万円 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年9月 |
1,630万円 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月 |
1,430万円 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,274万円 |
買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.8万円21.66m²の部屋
〜6.94万円23.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスライズ大阪ベイサイドアリーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスライズ大阪ベイサイドアリーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 23.09m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.7万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
5.9万円 / 月 | 23.09m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6万円 / 月 | 23.09m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.09m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 8階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6万円 / 月 | 23.09m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.7万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 6階 | 2019年10月 |
5.9万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.7万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
5.4万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 8階 | 2015年8月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 8階 | 2015年10月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2015年8月〜2016年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 8階 | 2015年8月〜2016年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2016年2月 |
5.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
5.7万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
5.7万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
5.7万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 7階 | 2016年2月 |
5.7万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 9階 | 2016年1月 |
6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 7階 | 2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
5.9万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5.7万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.9万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2015年12月 |
5.7万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
5.7万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2015年10月 |
5.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 9階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスライズ大阪ベイサイドアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.68%、 2年前→1年前:8.88%、 1年前→今年:-1.36% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスライズ大阪ベイサイドアリーナ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区田中2丁目14-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エスライズ大阪ベイサイドアリーナ エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ 朝潮橋店まで100m
築年月(築年数) | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エグゼ大阪BAY | 1,370万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-16 |
2014年4月(築11年) 地上8階 / 全42戸 |
クレールホームズ朝潮橋アリーナ | 3,077万円 〜 4,616万円 | 大阪府大阪市港区池島1丁目1-22 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全65戸 |
インザグレイス弁天町 | 1,408万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目5-20 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
パークヒルズ弁天町Reve | 1,110万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目15 |
2016年8月(築9年) 地上9階 / 全58戸 |
Taane夕凪 | 1,458万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目5-23 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全45戸 |
マリンブルーマンション5 | 1,663万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目4-4 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全20戸 |
グランアッシュ弁天町マークス | 3,208万円 〜 4,691万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目27-6 |
2017年4月(築8年) 地上14階 / 全68戸 |
JJコートイソジ | 1,493万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-8 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全72戸 |
Luxe弁天町 | 1,375万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-16 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーストレジデンス大阪ベイサイド | 1,394万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-23 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全50戸 |
フィオーレミナト | 1,603万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目4-13 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キングス夢咲シティひかりの街C棟 | 2,618万円 〜 4,041万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-35 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全104戸 |
エスリード弁天町パークプレイス | 1,347万円 〜 1,599万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12-17 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全96戸 |
エスリード弁天町セミリア | 2,880万円 〜 3,287万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12-10 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全40戸 |
アークレジデンス弁天町 | 2,689万円 〜 3,779万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目1-17 |
2014年5月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
プロスペースベンテン | 1,605万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-15 |
2015年5月(築10年) 地上9階 / 全16戸 |
BASENAMIYOKE | 1,338万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-2 |
2016年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネバーランド弁天町 | 3,225万円 〜 4,985万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目7-21 |
2014年11月(築11年) 地上15階 / 全112戸 |
エクシード弁天4 | 1,921万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目13-13 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
アルバス弁天町 | 1,564万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目16-21 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全17戸 |
アドバンス大阪ベイシティ | 1,335万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目12-25 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全56戸 |
レグゼスタ弁天町 | 1,427万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目12 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全48戸 |
ウィングス市岡元町 | 1,315万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目8-20 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全22戸 |
JJcourt波除 | 1,350万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市港区波除1丁目5-11 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックス | 1,206万円 〜 3,338万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-34 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全80戸 |
グランアッシュ弁天町 | 3,303万円 〜 4,660万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目4-4 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全70戸 |
スプランディッド大阪WEST | 1,319万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4-14 |
2016年4月(築9年) 地上10階 / 全108戸 |
グランアッシュ大正レジデンス | 2,502万円 〜 4,020万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目7-8 |
2013年8月(築12年) 地上15階 / 全87戸 |
Cecilia九条 | 1,222万円 〜 1,715万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目16-14 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全4戸 |
プレサンス大阪ドームシティワンダー | 1,205万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目24-19 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全138戸 |
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