❓プレサンス京大前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス京大前の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。プレサンス京大前に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区プレサンス京大前

プレサンス京大前資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

京都府京都市左京区田中門前町103-19

参考査定価格情報更新：2025年11月5日

2,045 万円 39.78m²の部屋

〜

3,383 万円 51.62m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/7
【エントランス】
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【エントランス】
3/7
【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】ファミリーマート百万遍店まで183m
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プレサンス京大前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレサンス京大前の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(9件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(176件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(12社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレサンス京大前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 13.065万円	48.5m²	1LDK	東	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 13.058万円	47.3m²	1LDK	西	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 14.478万円	51.62m²	2LDK	南	物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 14.248万円	48.5m²	1LDK	東	物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 13.56万円	47.3m²	1SLDK	西	物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング

出町柳駅京阪本線ほか

55 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

プレサンス京大前は売ったらいくら？参考査定価格

2,045万円（51万円 / m²） 39.78m²の部屋

〜

3,383万円（66万円 / m²） 51.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区田中門前町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

京都市左京区田中門前町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築14年(現在)	2,700万円	100％
築15年(1年後)	2,667万円	98.8％
築20年(6年後)	2,499万円	92.5％
築25年(11年後)	2,330万円	86.3％
築30年(16年後)	2,161万円	80.0％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（39.78㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築14年)	100％	2,045万円
1年後(築15年)	98.8％	2,020万円
6年後(築20年)	92.5％	1,893万円
11年後(築25年)	86.3％	1,765万円
16年後(築30年)	80.0％	1,637万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区田中門前町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,045万円 (39.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。

このマンション	周辺のマンション
51万円 / m²	67万円 / m²

プレサンス京大前周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス京大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年11月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：-0.99% ）

京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

京都市左京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴（9件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス京大前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,350万円	47.30m²	1LDK / 1階	2018年12月〜2019年5月
2,360万円	47.30m²	1LDK / 2階	2019年3月
2,360万円	47.30m²	1LDK / 2階	2019年1月
2,670万円	48.50m²	1LDK / 2階	2018年7月〜2018年12月
2,700万円	48.50m²	1LDK / 5階	2018年9月〜2018年10月
2,360万円	47.30m²	1LDK / 2階	2018年5月〜2018年9月
2,650万円	48.50m²	1LDK / 5階	2018年1月〜2018年6月
2,720万円	48.95m²	2LDK / 3階	2017年11月〜2017年12月
2,400万円	43.06m²	1LDK / 1階	2017年6月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

39.78m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,045万円
買取	1,227万円〜 1,636万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレサンス京大前は貸したらいくら？参考賃料

10.27万円 / 月 39.78m²の部屋

〜

15.26万円 / 月 51.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンス京大前の賃料掲載履歴（176件）

プレサンス京大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス京大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
13.1万円 / 月	48.50m²	1LDK / 4階	2025年7月〜2025年10月
13.6万円 / 月	47.30m²	2LDK / 1階	2025年7月〜2025年10月
13.1万円 / 月	47.30m²	1LDK / 3階	2025年9月〜2025年10月
14.2万円 / 月	48.50m²	1LDK / 1階	2025年9月〜2025年10月
11.8万円 / 月	43.06m²	1LDK / 1階	2025年10月
12.5万円 / 月	47.30m²	1LDK / 3階	2025年4月〜2025年9月
13.1万円 / 月	48.50m²	1LDK / 4階	2025年8月〜2025年9月
14.1万円 / 月	48.95m²	2LDK / 4階	2025年4月〜2025年5月
14.1万円 / 月	48.95m²	2LDK / 4階	2025年4月〜2025年5月
13.6万円 / 月	47.30m²	1LDK / 2階	2025年2月〜2025年4月
14万円 / 月	48.50m²	1LDK / 1階	2025年2月〜2025年4月
11.5万円 / 月	43.06m²	1LDK / 4階	2025年2月〜2025年3月
11.4万円 / 月	43.06m²	1LDK / 2階	2025年1月
12.5万円 / 月	39.78m²	1LDK / 5階	2024年11月〜2024年12月
13.6万円 / 月	48.95m²	2LDK / 2階	2024年12月
14.1万円 / 月	48.50m²	1LDK / 2階	2024年9月〜2024年10月
9.8万円 / 月	39.00m²	1LDK / 3階	2024年6月〜2024年8月
12.4万円 / 月	48.00m²	1LDK / 3階	2024年6月
13.1万円 / 月	51.00m²	2LDK / 3階	2024年3月〜2024年4月
12万円 / 月	48.00m²	2LDK / 2階	2024年4月
12万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2024年3月
10.7万円 / 月	47.00m²	2LDK / 5階	2024年1月〜2024年2月
11.3万円 / 月	43.00m²	1LDK / 5階	2024年1月〜2024年2月
13.1万円 / 月	51.00m²	2LDK / 2階	2024年1月
12.4万円 / 月	48.00m²	2LDK / 3階	2023年7月〜2023年12月
11.9万円 / 月	47.00m²	1LDK / 1階	2023年8月〜2023年10月
13.1万円 / 月	51.00m²	2LDK / 3階	2023年4月〜2023年5月
11.8万円 / 月	39.00m²	1LDK / 5階	2023年5月
12万円 / 月	39.00m²	1LDK / 5階	2023年2月〜2023年4月
12.1万円 / 月	48.00m²	1LDK / 4階	2023年2月〜2023年4月
10.8万円 / 月	43.00m²	1LDK / 5階	2023年3月〜2023年4月
11.7万円 / 月	47.00m²	2LDK / 3階	2023年3月
11.2万円 / 月	47.00m²	2LDK / 3階	2023年2月
13.1万円 / 月	51.00m²	2LDK / 2階	2022年12月〜2023年1月
12万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2023年1月
11万円 / 月	39.00m²	1LDK / 2階	2022年7月〜2022年9月
11.9万円 / 月	48.00m²	1LDK / 5階	2022年9月
12.1万円 / 月	48.00m²	1LDK / 5階	2022年8月
11.5万円 / 月	47.00m²	1LDK / 5階	2022年5月〜2022年6月
11万円 / 月	39.78m²	1LDK / 1階	2022年2月〜2022年3月
11.8万円 / 月	48.95m²	1LDK / 2階	2022年3月
11.9万円 / 月	48.95m²	2LDK / 5階	2021年10月〜2021年12月
12.4万円 / 月	48.95m²	2LDK / 3階	2021年10月
11.5万円 / 月	48.95m²	2LDK / 2階	2021年9月
12.1万円 / 月	48.50m²	1LDK / 4階	2021年6月〜2021年8月
11.3万円 / 月	47.30m²	1LDK / 3階	2021年4月〜2021年7月
11.6万円 / 月	48.95m²	2LDK / 1階	2021年6月〜2021年7月
10.6万円 / 月	43.06m²	1LDK / 5階	2021年5月〜2021年6月
12.5万円 / 月	51.62m²	1LDK / 3階	2021年4月〜2021年5月
11万円 / 月	48.95m²	2LDK / 1階	2021年3月〜2021年4月
11.1万円 / 月	47.30m²	2LDK / 2階	2021年2月〜2021年3月
9.5万円 / 月	39.78m²	1LDK / 2階	2020年11月〜2020年12月
12.3万円 / 月	48.50m²	1LDK / 3階	2020年12月
11.1万円 / 月	47.30m²	1LDK / 2階	2020年9月〜2020年10月
11.5万円 / 月	47.30m²	1LDK / 5階	2020年6月〜2020年9月
11.1万円 / 月	47.30m²	2LDK / 4階	2020年9月
11.6万円 / 月	48.95m²	2LDK / 1階	2020年6月〜2020年8月
11.3万円 / 月	47.30m²	1LDK / 5階	2020年4月〜2020年5月
11.6万円 / 月	48.50m²	2LDK / 1階	2020年5月
9.5万円 / 月	39.78m²	1LDK / 2階	2020年2月〜2020年4月
10.8万円 / 月	47.30m²	2LDK / 2階	2020年3月〜2020年4月
11.7万円 / 月	48.50m²	1LDK / 1階	2020年1月〜2020年3月
9.3万円 / 月	39.78m²	1LDK / 1階	2020年2月〜2020年3月
11万円 / 月	48.95m²	2LDK / 1階	2020年3月
9.5万円 / 月	39.78m²	1LDK / 1階	2020年1月
12.7万円 / 月	51.62m²	2LDK / 5階	2019年3月〜2019年6月
10万円 / 月	39.78m²	1LDK / 1階	2019年3月〜2019年6月
12万円 / 月	48.50m²	1LDK / 3階	2019年2月〜2019年4月
10.9万円 / 月	43.06m²	1LDK / 2階	2019年2月〜2019年4月
11.3万円 / 月	48.95m²	2LDK / 1階	2019年4月
11.6万円 / 月	47.30m²	1LDK / 1階	2019年1月〜2019年3月
11.3万円 / 月	47.30m²	1LDK / 2階	2019年3月
12.1万円 / 月	48.50m²	1LDK / 4階	2018年11月〜2019年2月
10.7万円 / 月	39.78m²	1LDK / 4階	2019年1月〜2019年2月
10.4万円 / 月	43.06m²	1LDK / 3階	2019年1月〜2019年2月
12.5万円 / 月	51.62m²	2LDK / 3階	2019年1月
9.7万円 / 月	43.06m²	1LDK / 1階	2019年1月
12.1万円 / 月	48.50m²	1LDK / 4階	2018年10月〜2018年11月
9.8万円 / 月	39.78m²	1LDK / 5階	2018年5月〜2018年9月
11.8万円 / 月	48.50m²	1LDK / 5階	2018年7月
12.3万円 / 月	48.50m²	1LDK / 3階	2018年2月〜2018年5月
12万円 / 月	49.00m²	2LDK / 4階	2018年3月〜2018年4月
9.5万円 / 月	39.78m²	1LDK / 2階	2018年2月〜2018年3月
12.3万円 / 月	49.00m²	2LDK / 5階	2018年3月
10.5万円 / 月	47.30m²	1LDK / 2階	2017年10月〜2018年2月
10万円 / 月	39.78m²	1LDK / 5階	2018年1月〜2018年2月
12.7万円 / 月	51.62m²	1LDK / 2階	2018年1月〜2018年2月
11.8万円 / 月	48.50m²	1LDK / 4階	2018年2月
11.8万円 / 月	48.50m²	1LDK / 4階	2017年11月〜2018年1月
12.1万円 / 月	48.50m²	1LDK / 5階	2018年1月
9.7万円 / 月	43.06m²	1LDK / 1階	2018年1月
11.8万円 / 月	48.50m²	1LDK / 5階	2017年11月
11.3万円 / 月	48.95m²	2LDK / 2階	2017年7月〜2017年10月
9.9万円 / 月	43.06m²	1LDK / 4階	2017年5月〜2017年9月
11.8万円 / 月	48.50m²	1LDK / 5階	2017年3月〜2017年7月
11.5万円 / 月	47.30m²	1LDK / 5階	2017年6月〜2017年7月
10.4万円 / 月	47.30m²	1LDK / 5階	2017年7月
11.8万円 / 月	48.95m²	2LDK / 2階	2017年6月
11万円 / 月	47.30m²	2LDK / 4階	2017年4月〜2017年5月
11.9万円 / 月	48.95m²	2LDK / 2階	2017年4月〜2017年5月
11.9万円 / 月	43.06m²	1LDK / 4階	2017年4月
9.4万円 / 月	39.78m²	1LDK / 2階	2017年2月〜2017年3月
9.1万円 / 月	39.78m²	1LDK / 1階	2017年2月〜2017年3月
11.9万円 / 月	48.95m²	2LDK / 4階	2017年3月
11万円 / 月	47.30m²	2LDK / 3階	2017年3月
10.6万円 / 月	47.30m²	1LDK / 1階	2016年12月〜2017年2月
12.2万円 / 月	48.95m²	1LDK / 5階	2017年2月
9.5万円 / 月	39.78m²	1LDK / 5階	2016年10月〜2017年1月
11.4万円 / 月	48.50m²	1LDK / 2階	2016年12月〜2017年1月
9.4万円 / 月	39.78m²	1LDK / 1階	2016年12月〜2017年1月
11.8万円 / 月	48.50m²	1LDK / 1階	2016年9月〜2016年10月
11万円 / 月	47.30m²	1LDK / 5階	2016年3月〜2016年6月
9.7万円 / 月	47.30m²	1LDK / 1階	2016年2月〜2016年5月
11万円 / 月	47.30m²	1LDK / 5階	2016年3月〜2016年5月
11.8万円 / 月	48.95m²	2LDK / 2階	2016年4月〜2016年5月
12.9万円 / 月	48.95m²	2LDK / 3階	2016年2月〜2016年4月
12万円 / 月	48.95m²	2LDK / 5階	2016年4月
9.3万円 / 月	39.78m²	1LDK / 3階	2016年3月
9.3万円 / 月	39.78m²	1LDK / 3階	2015年12月〜2016年1月
10.4万円 / 月	43.06m²	1LDK / 3階	2015年6月〜2015年9月
11万円 / 月	47.30m²	1LDK / 2階	2015年9月
11.5万円 / 月	48.50m²	1LDK / 2階	2015年6月〜2015年8月
11万円 / 月	47.30m²	2LDK / 2階	2015年6月〜2015年8月
11.7万円 / 月	48.50m²	1LDK / 3階	2015年8月
11.5万円 / 月	47.30m²	2LDK / 1階	2015年8月
10万円 / 月	47.30m²	1LDK / 4階	2015年4月〜2015年7月
10.4万円 / 月	47.30m²	2LDK / 1階	2015年4月〜2015年7月
11.5万円 / 月	48.50m²	1LDK / 3階	2015年5月〜2015年7月
11万円 / 月	47.30m²	2LDK / 3階	2015年1月〜2015年5月
11.6万円 / 月	48.50m²	2LDK / 1階	2015年1月〜2015年5月
11万円 / 月	47.30m²	1LDK / 4階	2015年2月〜2015年5月
11.5万円 / 月	48.95m²	2LDK / 1階	2015年3月〜2015年5月
11.9万円 / 月	48.90m²	1LDK / 4階	2015年4月〜2015年5月
9.3万円 / 月	39.78m²	1LDK / 2階	2015年4月〜2015年5月
11.7万円 / 月	48.50m²	1LDK / 3階	2015年3月〜2015年4月
12.9万円 / 月	51.62m²	2LDK / 2階	2015年1月〜2015年3月
10.4万円 / 月	43.06m²	1LDK / 4階	2015年2月〜2015年3月
9.4万円 / 月	39.78m²	1LDK / 2階	2015年2月〜2015年3月
11.7万円 / 月	48.50m²	1LDK / 4階	2015年3月
12万円 / 月	48.50m²	1LDK / 5階	2014年12月〜2015年2月
12万円 / 月	39.78m²	1LDK / 5階	2015年1月
9.4万円 / 月	39.78m²	1LDK / 1階	2014年11月〜2014年12月
11.9万円 / 月	48.95m²	2LDK / 3階	2014年12月
8.8万円 / 月	39.78m²	1LDK / 1階	2014年12月
12.4万円 / 月	51.62m²	2LDK / 2階	2014年5月〜2014年8月
9.3万円 / 月	39.78m²	1LDK / 2階	2014年6月〜2014年8月
9.6万円 / 月	39.78m²	1LDK / 3階	2014年6月〜2014年7月
11万円 / 月	47.30m²	1LDK / 4階	2014年3月〜2014年5月
12.9万円 / 月	51.62m²	2LDK / 5階	2014年4月〜2014年5月
12.1万円 / 月	48.95m²	2LDK / 4階	2014年4月〜2014年5月
9.5万円 / 月	39.78m²	1LDK / 5階	2014年3月
12.1万円 / 月	48.95m²	2LDK / 4階	2014年3月
10.4万円 / 月	47.30m²	2LDK / 2階	2013年12月〜2014年1月
10.1万円 / 月	47.30m²	1LDK / 2階	2013年12月〜2014年1月
11万円 / 月	47.30m²	2LDK / 5階	2014年1月
11万円 / 月	48.50m²	1LDK / 5階	2013年12月
10.7万円 / 月	47.30m²	2LDK / 5階	2013年12月
11.9万円 / 月	48.50m²	1LDK / 3階	2013年10月
10.6万円 / 月	47.30m²	1LDK / 3階	2013年6月〜2013年8月
12万円 / 月	48.95m²	2LDK / 5階	2013年6月〜2013年7月
9.6万円 / 月	39.78m²	1LDK / 5階	2013年6月〜2013年7月
9.6万円 / 月	39.78m²	1LDK / 3階	2013年4月〜2013年6月
10.8万円 / 月	47.30m²	1LDK / 5階	2011年12月〜2012年1月
10.8万円 / 月	47.30m²	1LDK / 5階	2011年12月〜2012年1月
10.2万円 / 月	43.06m²	1LDK / 5階	2011年12月〜2012年1月
10.7万円 / 月	47.30m²	1LDK / 4階	2011年12月〜2012年1月
10.7万円 / 月	47.30m²	1LDK / 4階	2011年12月〜2012年1月
10.6万円 / 月	47.30m²	1LDK / 3階	2011年12月〜2012年1月
10.6万円 / 月	47.30m²	1LDK / 3階	2011年12月〜2012年1月
10万円 / 月	43.06m²	1LDK / 3階	2011年12月〜2012年1月
10.5万円 / 月	47.30m²	1LDK / 2階	2011年12月〜2012年1月
10.3万円 / 月	47.30m²	1LDK / 1階	2011年12月〜2012年1月
10.3万円 / 月	47.30m²	1LDK / 1階	2011年12月〜2012年1月
9.7万円 / 月	43.06m²	1LDK / 1階	2011年12月〜2012年1月
10.5万円 / 月	47.30m²	1LDK / 2階	2011年12月〜2012年1月
9.9万円 / 月	43.06m²	1LDK / 2階	2011年12月〜2012年1月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アカデミア京都吉田	1,493万円〜 1,927万円	京都府京都市左京区吉田本町27-10	2011年4月（築15年）地上4階 / 全16戸
ドリーミーM	1,406万円〜 1,834万円	京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-2	2010年11月（築16年）地上5階 / 全22戸
サクシード里ノ内	1,255万円〜 1,621万円	京都府京都市左京区田中里ノ内町64	2010年11月（築16年）地上4階 / 全16戸
フェーデヴィーオ	1,457万円〜 1,881万円	京都府京都市左京区田中東樋ノ口町9	2011年3月（築15年）地上4階 / 全27戸
プレミアムステージ京大前	1,301万円〜 1,942万円	京都府京都市左京区田中上玄京町17-1	2013年1月（築13年）地上5階 / 全43戸
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ウェーブ	1,881万円〜 5,611万円	京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町4	2012年4月（築14年）地上5階 / 全20戸
プラネシア京阪出町柳	1,846万円〜 3,446万円	京都府京都市左京区田中馬場町1-1	2011年12月（築14年）地上5階 / 全69戸
MaisondeMari北白川	1,438万円〜 2,892万円	京都府京都市左京区北白川久保田町45	2010年3月（築16年）地上4階 / 全14戸
Vivi御蔭北白川	1,393万円〜 2,378万円	京都府京都市左京区北白川小倉町50-150	2011年3月（築15年）地上5階 / 全84戸
エル・セレーノ鴨川吉田	1,863万円〜 3,102万円	京都府京都市左京区吉田上阿達町15-9	2010年3月（築16年）地上4階 / 全40戸
Twinkle	1,530万円〜 1,975万円	京都府京都市左京区田中東高原町41	2012年3月（築14年）地上4階 / 全22戸
ブランネージュ銀閣寺道	1,533万円〜 2,764万円	京都府京都市左京区北白川久保田町22	2011年3月（築15年）地上5階 / 全32戸
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Plaisirs京都銀閣寺	1,507万円〜 2,109万円	京都府京都市左京区北白川東久保田町51	2010年3月（築16年）地上4階 / 全12戸
Vivi茶山east	2,471万円〜 3,831万円	京都府京都市左京区田中古川町15	2013年3月（築13年）地上5階 / 全50戸
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KCCフラット河原町	2,086万円〜 3,140万円	京都府京都市上京区梶井町448-46	2012年2月（築14年）地上7階 / 全35戸
グラティア御所東	2,387万円〜 3,346万円	京都府京都市上京区米屋町294	2012年3月（築14年）地上7階 / 全 - 戸
ドゥドリーム栄町	2,209万円〜 4,153万円	京都府京都市上京区栄町376	2012年4月（築14年）地上5階 / 全30戸
グランコスモ御所	2,448万円〜 3,531万円	京都府京都市上京区表町31-1	2010年2月（築16年）地上4階 / 全22戸
プレミスト京都御所東	5,803万円〜 7,656万円	京都府京都市上京区九軒町441-1	2013年1月（築13年）地上5階 / 全18戸
レジデンス北白川	2,235万円〜 2,911万円	京都府京都市左京区北白川下池田町122	2014年1月（築12年）地上4階 / 全 - 戸
コンツェルト御所東	2,091万円〜 3,465万円	京都府京都市上京区大原口町219	2013年3月（築13年）地上5階 / 全8戸
シャリエ聖護院西町	5,710万円〜 1億 2,326万円	京都府京都市左京区聖護院西町10	2013年1月（築13年）地上5階 / 全31戸
コンフォート聖護院	3,274万円〜 5,911万円	京都府京都市左京区聖護院山王町25-22	2013年3月（築13年）地上5階 / 全12戸
CASA聖護院	2,661万円〜 3,837万円	京都府京都市左京区聖護院山王町21-2	2012年3月（築14年）地上5階 / 全17戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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プレサンス京大前の売却に強い不動産会社 12社

プレサンス京大前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス京大前から近い順に表示しています

二葉住建

物件から: 約1.3㎞

京都府京都市左京区一乗寺築田町41-1　ブレインズ一乗寺2F
叡山電鉄叡山本線一乗寺駅徒歩10分
バス市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車徒歩3分

創業42年の地域密着型の不動産屋です。

当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください！即日査定を心がけております！まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者奥西　隆夫
免許番号京都府知事(12)第005440号

株式会社福屋不動産販売　京都御所東店

物件から: 約1.8㎞

京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地　京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
京阪本線神宮丸太町駅徒歩3分
京都市営烏丸線丸太町駅徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣(5)第6880号

阪急阪神不動産株式会社　京都御池営業所

物件から: 約2.4㎞

京都府京都市中京区河原町通三条上る２丁目下丸屋町413番地20　ジオ京都御池通1階
京都地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩1分

住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介　京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者福井　康樹
免許番号国土交通大臣(16)第000395号

近鉄不動産株式会社　京都北営業所

物件から: 約2.6㎞

京都府京都市北区小山北上総町4番地2号　ノースヴィラ1階101号室
京都市営烏丸線北大路駅徒歩1分
京都市営烏丸線鞍馬口駅徒歩10分

顧客満足度ランキング　２年連続１位！

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣(11)第113123号

三井住友トラスト不動産株式会社　京都北センター

物件から: 約2.7㎞

京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92　北山伊東ビル１階・２階
京都市営烏丸線北山駅徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

代表者粕谷　和彦
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

センチュリー21ハウスイノベーション

物件から: 約3.0㎞

京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
京都地下鉄東西線二条城前駅徒歩5分
京都市営烏丸線烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

代表者白川　淳
免許番号京都府知事(2)第13918号

株式会社大京穴吹不動産　京都店【電話受付：東京本社】

物件から: 約3.5㎞

京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22　三光ビル5F
阪急京都本線烏丸駅徒歩1分
京都市営烏丸線四条駅徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

株式会社日住サービス　京都五条店

物件から: 約4.3㎞

京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
京都市営烏丸線五条駅徒歩5分
阪急京都本線烏丸駅徒歩12分

1976年創業　信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

代表者中村　友彦
免許番号国土交通大臣(13)第002287号

センチュリー21ライフ住宅販売

物件から: 約4.5㎞

京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
阪急京都本線大宮駅徒歩5分
JR山陰本線丹波口駅徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です！

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！

店舗内観

代表者島本　猛男
免許番号京都府知事(6)第11093号

ソーワホーム株式会社

物件から: 約8.1㎞

京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目55番地
京阪本線藤森駅徒歩3分
京都市営烏丸線竹田駅徒歩13分

創業35年以上！スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

代表者松田　泰典
免許番号京都府知事(8)第9185号

株式会社ワールド

物件から: 約45.6㎞

大阪府大阪市中央区伏見町３丁目1-1
Osaka Metro御堂筋線淀屋橋駅徒歩2分

店舗内観

代表者真木　ジュリア
免許番号大阪府知事免許(03)第058132号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約364.2㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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プレサンス京大前の物件概要

プレサンス京大前の建物、周辺について

京都府京都市左京区田中門前町にあるプレサンス京大前は、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されている地上5階建てのマンションです。2012年2月に建てられた建物であり、管理形態は全部委託となっています。アクセスに関しては、徒歩9分ほどの場所に叡山電鉄叡山本線・元田中駅があります。また、当マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称	プレサンス京大前
所在地	京都府京都市左京区田中門前町103-19 地図を見る
交通	京阪本線 / 出町柳駅徒歩12分(約960m) 叡山電鉄叡山本線 / 元田中駅徒歩7分(約560m) 叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅徒歩12分(約951m)

部屋タイプごとの間取り図

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44/45
2LDK 5階
45/45

築年月（築年数）	2012年2月(築14年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	49戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	株式会社鍜治田工務店	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月12日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓プレサンス京大前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス京大前の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンス京大前の売り時ですか？: プレサンス京大前がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、2年前→1年前：4.79%、1年前→今年：-0.99%）
京都府の直近3年間の変動（9.76%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年11月9日