この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市下鶴間2丁目5-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,783 万円 57.5m²の部屋
〜2,587 万円 63.25m²の部屋
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創業３９年、専門スタッフが対応します
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店舗内観
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地域密着ながら多数業者様と提携があります
当社の強みはご売却をチームで担当させて頂くことによりそれぞれの得意特性において最大限のサービスのご提供が可能なことです。各担当はございますが、一人の営業努力だけに頼るのではなくチームで力を合わせ足を使い知識を絞り出しご成約を実現させます。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
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CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。
店舗内観
直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,783万円57.5m²の部屋31万円 / m²
〜2,587万円63.25m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市下鶴間)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市下鶴間 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,785万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,629万円 | 94.4％ |
| 築20年(10年後) | 2,472万円 | 88.8％ |
| 築25年(15年後) | 2,315万円 | 83.1％ |
| 築30年(20年後) | 2,159万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,783万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,683万円 | 94.4％ |
| 10年後(築20年) | 1,583万円 | 88.8％ |
| 15年後(築25年) | 1,483万円 | 83.1％ |
| 20年後(築30年) | 1,382万円 | 77.5％ |
このマンションと、大和市下鶴間の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,783万円 (57.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,783万円 |
| 買取 | 1,070万円 〜 1,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.05万円57.5m²の部屋
〜12.46万円63.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TMN15Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTMN15Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 11万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.25m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.25m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.25m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.25m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
TMN15S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：-2.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TMN15S |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-14 |
| 交通 |
|
【外観】コーナーサッシが目を引く重厚感のある建物です。
【外観】オートロックドア・宅配ＢＯＸ・防犯カメラ導入しております。
【外観】
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オハナ鶴間ガーデニア | 3,217万円 〜 4,549万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
2015年7月（築10年） 地上14階 / 全305戸 |
| シャインクラウド | 1,247万円 〜 1,678万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-26 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス南林間 | 3,326万円 〜 4,391万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目8-21 |
2013年10月（築12年） 地上12階 / 全181戸 |
| カームシティヤスダ | 1,328万円 〜 2,148万円 | 神奈川県大和市下鶴間3035-80 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス南林間グラーレ | 1,942万円 〜 4,245万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目5-8 |
2015年10月（築10年） 地上13階 / 全49戸 |
| シティテラス大和ブリーズコート | 2,832万円 〜 4,161万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全383戸 |
| シティテラス大和エアーズコート | 3,163万円 〜 4,431万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2015年10月（築10年） 地上11階 / 全383戸 |
| アウローラ | 2,475万円 〜 3,297万円 | 神奈川県大和市上草柳6丁目21-13 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス南林間 | 2,389万円 〜 3,844万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目11-21 |
2013年9月（築12年） 地上14階 / 全69戸 |
| 大和ステーションヒルズ弐番館 | 1,363万円 〜 1,862万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目10-2 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ | 1,290万円 〜 2,920万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-16 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ中央林間 | 3,433万円 〜 4,479万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-8 |
2015年1月（築10年） 地上9階 / 全163戸 |
| サンライズエムズ | 1,336万円 〜 3,706万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目10-12 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ中央林間 | 3,433万円 〜 4,904万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目5-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全62戸 |
| ヤマトEST2アサヒヤ | 1,230万円 〜 1,754万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目2-13 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| さくらガーデン | 1,627万円 〜 2,752万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区北町40-15 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレールコート | 1,800万円 〜 3,386万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-18 |
2014年6月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリオ南町田 | 2,596万円 〜 3,064万円 | 東京都町田市鶴間5丁目4-11 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート | 3,362万円 〜 4,315万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全45戸 |
| ドレッセ南町田シエルコート | 4,334万円 〜 5,071万円 | 東京都町田市鶴間3丁目9-1 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全87戸 |
| セントピア | 1,277万円 〜 3,016万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目16-14 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドリーフ | 1,768万円 〜 3,672万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目49-19 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MO.STYLE | 3,190万円 〜 4,296万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-11 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒルプレイス南町田 | 2,518万円 〜 2,985万円 | 東京都町田市鶴間8丁目4-1 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルバニア | 1,398万円 〜 1,641万円 | 東京都町田市鶴間8丁目9-23 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全1戸 |
| ネオブロッサム | 1,313万円 〜 3,080万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目11 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
| アルエットコリーヌ | 1,565万円 〜 2,652万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目56-1 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロスタイル南町田 | 3,759万円 〜 5,050万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-19 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全30戸 |
| プランドール | 1,193万円 〜 2,088万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全1戸 |
| アリエッタ | 1,661万円 〜 2,250万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-15 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全17戸 |
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