ホームズマンション売却マンション査定愛知県大府市サンメゾン共和ヒルズアベニュー

サンメゾン共和ヒルズアベニュー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県大府市共和町4丁目293-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,676 万円 72.23m²の部屋

4,261 万円 87.06m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】一の谷公園 350m

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  • 【周辺】共和保育園 420m

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  • 【周辺】荒池保育園 730m

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  • 【周辺】セブンイレブン大府共栄町店 1180m

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  • 【周辺】EQVo!フィール共和店 650m

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サンメゾン共和ヒルズアベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
共和駅JR東海道本線
72

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンメゾン共和ヒルズアベニューは売ったらいくら?参考査定価格

2,676万円 (37万円 / m²) 72.23m²の部屋

4,261万円 (49万円 / m²) 87.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大府市共和町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大府市共和町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,921万円 100%
築15年(5年後) 2,674万円 91.6%
築20年(10年後) 2,428万円 83.1%
築25年(15年後) 2,182万円 74.7%
築30年(20年後) 1,936万円 66.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,676万円
5年後(築15年) 91.6% 2,450万円
10年後(築20年) 83.1% 2,225万円
15年後(築25年) 74.7% 1,999万円
20年後(築30年) 66.3% 1,774万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大府市共和町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,676万円 (72.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 42万円 / m²

サンメゾン共和ヒルズアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報

サンメゾン共和ヒルズアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

大府市のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.55%、 2年前→1年前:-4.63%、 1年前→今年:0.09%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大府市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン共和ヒルズアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,970万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
3,180万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年5月
3,198万円 72.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
3,290万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
3,490万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年10月
3,298万円 72.00m² 2LDK / 4階 2023年9月
3,280万円 72.58m² 3LDK / 9階 2022年2月〜2022年3月
3,240万円 84.64m² 4LDK / 2階 2021年4月〜2021年7月
3,000万円 74.02m² 3LDK / 8階 2020年10月〜2021年5月
3,090万円 75.33m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2021年3月
3,490万円 84.64m² 4LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
3,880万円 84.64m² 4LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
3,090万円 75.33m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
3,200万円 75.33m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年10月
2,990万円 74.02m² 3LDK / 3階 2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,676万円
買取 1,606万円 〜 2,141万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンメゾン共和ヒルズアベニューは貸したらいくら?参考賃料

11.35万円 / 月 72.23m²の部屋

14.46万円 / 月 87.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンメゾン共和ヒルズアベニューの賃料掲載履歴(12件)

サンメゾン共和ヒルズアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン共和ヒルズアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 75.72m² 3LDK / 13階 2025年3月〜2025年6月
9.8万円 / 月 79.33m² 3LDK / 7階 2025年3月
15万円 / 月 79.33m² 3LDK / 13階 2024年8月〜2025年2月
9.8万円 / 月 79.00m² 3LDK / 7階 2024年6月
12万円 / 月 79.00m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年5月
11万円 / 月 72.00m² 3LDK / 10階 2023年5月〜2023年6月
12万円 / 月 72.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年4月
13万円 / 月 72.00m² 3LDK / 10階 2022年10月〜2023年1月
12万円 / 月 75.33m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
10万円 / 月 74.02m² 3LDK / 8階 2019年3月〜2019年4月
16.5万円 / 月 87.06m² 4LDK / 4階 2018年10月〜2019年2月
17万円 / 月 90.74m² 4LDK / 4階 2018年4月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランフォーリアサザン・アリーナ 3,454万円 〜 4,677万円 愛知県大府市東新町1丁目237 2016年4月(築10年)
地上15階 / 全239戸
シティライフ共和 2,719万円 〜 3,941万円 愛知県大府市東新町2丁目191-1 2015年10月(築10年)
地上8階 / 全14戸
グローリアス共和第2 1,449万円 〜 2,379万円 愛知県大府市東新町2丁目127-2 2015年11月(築10年)
地上8階 / 全12戸
リベルテ一屋 1,601万円 〜 3,400万円 愛知県大府市一屋町1丁目139 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズプレイズ南大高 3,500万円 〜 6,029万円 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目502 2015年2月(築11年)
地上15階 / 全141戸
ライオンズ豊明セントマークス 2,568万円 〜 3,712万円 愛知県豊明市栄町南舘17-36 2015年3月(築11年)
地上15階 / 全51戸
Shario 1,546万円 〜 2,780万円 愛知県名古屋市緑区四本木 2017年4月(築9年)
地上5階 / 全30戸
プリミエール冨士 1,274万円 〜 1,453万円 愛知県大府市中央町4丁目343 2015年4月(築11年)
地上4階 / 全20戸
アルベロソット 1,247万円 〜 2,204万円 愛知県東海市荒尾町御幣土152 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ミル・ベネフィス 1,534万円 〜 2,550万円 愛知県名古屋市緑区東陵803 2017年11月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ファミリアーレ豊明前後レジデンス 1,978万円 〜 2,889万円 愛知県豊明市前後町螺貝1372-4 2014年6月(築12年)
地上14階 / 全56戸
フォレストアリーナ有松ヒルズ 2,911万円 〜 4,761万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-36 2014年11月(築11年)
地上7階 / 全140戸
ラシュレ 833万円 〜 1,228万円 愛知県名古屋市南区要町4丁目3 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミリアーレ大池公園 2,537万円 〜 3,829万円 愛知県東海市大田町寺下41 2017年2月(築9年)
地上15階 / 全63戸

大府市にある『サンメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンメゾン共和 1,098万円 〜 1,602万円 愛知県大府市共和町2丁目15-14 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全7戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンメゾン共和ヒルズアベニューの売却に強い不動産会社 8社

サンメゾン共和ヒルズアベニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンメゾン共和ヒルズアベニューから近い順に表示しています

不動産ショップ リクラス大府店 リクラス不動産株式会社
物件から
0.6
  • 愛知県大府市共和町2丁目15-7 ウインドヌーブあづま102号
  • JR東海道本線 共和駅 徒歩1分

成約率90%超!高く確実に販売します!

大府店・瑞穂店の2店舗で東海三県をカバーします!

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お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
ハウスドゥ 大府 株式会社エネチタ
物件から
2.2
  • 愛知県大府市共和町3丁目18-14
  • JR東海道本線 大府駅 徒歩18分

地域密着のハウスドゥへお任せください。

ハウスドゥ独自の査定で高値且つ早期売却を実現します。大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥへお任せ下さい。

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社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(2)第023049号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

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社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店
物件から
5.3
  • 愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
  • JR東海道本線 逢妻駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
11.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フジケン 不動産事業部 販売課
物件から
23.2
  • 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩15分

西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ!

専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
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  • 代表者牧 久
  • 免許番号愛知県知事(14)第006700号
株式会社HI’s
物件から
137.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンメゾン共和ヒルズアベニューの物件概要

マンション名称 サンメゾン共和ヒルズアベニュー
所在地
愛知県大府市共和町4丁目293-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 共和駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンメゾン共和ヒルズアベニュー3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/10
  • サンメゾン共和ヒルズアベニュー3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/10
  • サンメゾン共和ヒルズアベニュー4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/10
  • サンメゾン共和ヒルズアベニュー3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/10
  • サンメゾン共和ヒルズアベニュー2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/10
  • サンメゾン共和ヒルズアベニュー4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    6/10
  • サンメゾン共和ヒルズアベニュー3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/10
  • サンメゾン共和ヒルズアベニュー3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/10
  • サンメゾン共和ヒルズアベニュー3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    9/10
  • サンメゾン共和ヒルズアベニュー3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    10/10
築年月(築年数) 2016年2月(築10年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 129戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社麦島建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月25日]

サンメゾン共和ヒルズアベニューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンメゾン共和ヒルズアベニューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンメゾン共和ヒルズアベニューの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
サンメゾン共和ヒルズアベニューに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンメゾン共和ヒルズアベニューの売り時ですか?
サンメゾン共和ヒルズアベニューがある大府市のマンションの価格は直近の3年間で4.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.55%、2年前→1年前:-4.63%、1年前→今年:0.09%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンメゾンサンメゾン共和ヒルズアベニュー