この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区光南4丁目6-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,185 万円 30.96m²の部屋
〜1,612 万円 30.96m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,185万円30.96m²の部屋38万円 / m²
〜1,612万円30.96m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区光南)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区光南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,749万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,645万円 | 94.1％ |
| 築20年(10年後) | 1,542万円 | 88.1％ |
| 築25年(15年後) | 1,438万円 | 82.2％ |
| 築30年(20年後) | 1,334万円 | 76.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,185万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,115万円 | 94.1％ |
| 10年後(築20年) | 1,045万円 | 88.1％ |
| 15年後(築25年) | 974万円 | 82.2％ |
| 20年後(築30年) | 904万円 | 76.3％ |
このマンションと、広島市中区光南の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,185万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,185万円 |
| 買取 | 711万円 〜 948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.72万円30.96m²の部屋
〜6.59万円30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサデルリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサデルリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサデルリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.09%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサデルリオ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区光南4丁目6-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ舟入通りソラーレ | 2,642万円 〜 3,839万円 | 広島県広島市中区江波本町14-7 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全34戸 |
| ヴェルディ広島みなと公園 | 2,970万円 〜 4,504万円 | 広島県広島市南区出島1丁目24-26 |
2017年9月（築8年） 地上15階 / 全44戸 |
| ヴェルディ千田公園リバーフロント | 3,948万円 〜 5,172万円 | 広島県広島市中区南千田西町2-46 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| パストラーレ羽衣 | 1,286万円 〜 1,683万円 | 広島県広島市中区羽衣町13-5 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| ソシオ宇品 | 3,801万円 〜 5,414万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-33 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| ザ・パークハウス舟入南 | 2,840万円 〜 4,161万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目1-4 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| ルービンス宇品西 | 1,003万円 〜 1,505万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| ポレスター宇品御幸プレミアムコート | 3,201万円 〜 4,817万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目6-33 |
2014年12月（築10年） 地上15階 / 全104戸 |
| SAKURA.ism | 2,026万円 〜 2,536万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-3 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴィレッタ舟入南 | 2,576万円 〜 4,243万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目3-6 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルービンス宇品御幸2 | 1,368万円 〜 1,813万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目13-4 |
2017年3月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| ルアーブル宇品 | 1,053万円 〜 1,357万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目9-1 |
2014年12月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
| ルービンス宇品御幸 | 1,210万円 〜 1,546万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目17-13 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| フローレンス宇品神田 | 3,333万円 〜 4,222万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目6-15 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| カルム宇品 | 1,351万円 〜 2,051万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目7-9 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全35戸 |
| ヴェルディー観音新町リバーフロント | 3,666万円 〜 4,785万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目7-62 |
2013年10月（築11年） 地上15階 / 全41戸 |
| Sunflower | 1,204万円 〜 1,592万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-16 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ザ・パークハウス翠一丁目 | 3,064万円 〜 5,432万円 | 広島県広島市南区翠1丁目3-19 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全35戸 |
| グランシャルム皆実町 | 1,605万円 〜 3,187万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目11-11 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全22戸 |
| 東千田町ハイム | 1,725万円 〜 4,283万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目4-17 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズ住吉橋リバーフォート | 3,207万円 〜 5,673万円 | 広島県広島市中区住吉町16-24 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全60戸 |
| 月光住吉町壱番館 | 1,242万円 〜 1,627万円 | 広島県広島市中区住吉町21-17 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークヒルズ住吉町 | 2,982万円 〜 4,941万円 | 広島県広島市中区住吉町21-4 |
2016年10月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| ロータスアネックス | 1,647万円 〜 2,356万円 | 広島県広島市中区住吉町15-14 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SUNCITY舟入西川口町 | 3,126万円 〜 4,265万円 | 広島県広島市中区西川口町15-27 |
2014年7月（築11年） 地上13階 / 全24戸 |
| スプリングヘッズ鷹野橋 | 1,745万円 〜 2,300万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-4 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全18戸 |
| hitoto広島ナレッジスクエア | 865万円 〜 1,741万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-61 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RiverCourt住吉 | 1,057万円 〜 1,536万円 | 広島県広島市中区住吉町9-15-2 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ観音テラスサウステラス | 4,209万円 〜 5,493万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-27 |
2016年3月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| SO.YO.GO | 1,675万円 〜 2,466万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-13 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
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