神奈川県平塚市宮松町15-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,782 万円 43.96m²の部屋
〜3,058 万円 54.98m²の部屋
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平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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生まれも育ちも地元である私が査定致します
平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
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店舗内観
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【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
地場密着！買取価格に自信あり！
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,782万円43.96m²の部屋41万円 / m²
〜3,058万円54.98m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市宮松町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市宮松町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,613万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,596万円 | 99.0％ |
| 築15年(6年後) | 1,510万円 | 93.6％ |
| 築20年(11年後) | 1,423万円 | 88.3％ |
| 築25年(16年後) | 1,337万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,782万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,763万円 | 99.0％ |
| 6年後(築15年) | 1,668万円 | 93.6％ |
| 11年後(築20年) | 1,573万円 | 88.3％ |
| 16年後(築25年) | 1,477万円 | 82.9％ |
このマンションと、平塚市宮松町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,782万円 (43.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,782万円 |
| 買取 | 1,069万円 〜 1,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.58万円43.96m²の部屋
〜12.28万円54.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シエルディー湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエルディー湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.96m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.96m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.96m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.96m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.96m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.96m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.96m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.96m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シエルディー湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シエルディー湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市宮松町15-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ヤオコー 平塚宮松町店（556m）
【周辺】平塚警察署（346m）
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズLaLa湘南平塚 | 3,293万円 〜 4,454万円 | 神奈川県平塚市宮松町14-1 |
2016年11月（築9年） 地上7階 / 全185戸 |
| アヴァンツァーレ | 1,279万円 〜 2,514万円 | 神奈川県平塚市浅間町5-7 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジグゼ湘南平塚 | 1,083万円 〜 6,462万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-5 |
2014年11月（築11年） 地上13階 / 全47戸 |
| MARINACOAST湘南平塚 | 2,864万円 〜 3,889万円 | 神奈川県平塚市明石町12-10 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンクレイドル湘南平塚4 | 2,779万円 〜 3,807万円 | 神奈川県平塚市老松町5-7 |
2014年8月（築11年） 地上11階 / 全39戸 |
| ステーションフロント平塚 | 1,162万円 〜 2,007万円 | 神奈川県平塚市紅谷町2-24 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 竹風六番館 | 911万円 〜 1,331万円 | 神奈川県平塚市見附町23-18 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレステージ平塚 | 2,533万円 〜 4,633万円 | 神奈川県平塚市見附町27-17 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全50戸 |
| S-FORT湘南平塚 | 1,128万円 〜 1,811万円 | 神奈川県平塚市代官町8-12 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラプラージュ湘南 | 1,338万円 〜 1,976万円 | 神奈川県平塚市錦町5-25 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Chateauヒラツカ | 1,143万円 〜 1,640万円 | 神奈川県平塚市錦町7-22 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ソーレディフィオーレ | 1,211万円 〜 2,022万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘34-20 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナアイリス | 1,329万円 〜 3,773万円 | 神奈川県平塚市上平塚6-38 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| セレーノ・シエル | 1,136万円 〜 1,689万円 | 神奈川県平塚市根坂間219-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー大磯 | 3,266万円 〜 4,743万円 | 神奈川県中郡大磯町大磯917-2 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール茅ヶ崎3 | 1,489万円 〜 2,105万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目6-60-2 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| Lively8 | 2,139万円 〜 3,531万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目4-2 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全15戸 |
| サニーコルソ | 1,253万円 〜 3,244万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田1160-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクエリアリゾート | 2,784万円 〜 3,977万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-36 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| blanc湘南茅ヶ崎 | 1,608万円 〜 2,031万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町3-17 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ | 3,892万円 〜 5,565万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目15-19 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全127戸 |
| クレール茅ヶ崎2 | 1,261万円 〜 2,266万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2丁目16-21 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り | 3,966万円 〜 4,894万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-20 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラディス茅ヶ崎 | 4,130万円 〜 5,802万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-4 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
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