この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県中郡大磯町大磯917-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,828 万円 71.59m²の部屋
〜4,977 万円 71.59m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,828万円 71.59m²の部屋 53万円 / m²
〜4,977万円 71.59m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中郡大磯町大磯)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (中郡大磯町大磯 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,503万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,463万円 | 98.4％ |
| 築15年(6年後) | 2,257万円 | 90.2％ |
| 築20年(11年後) | 2,051万円 | 82.0％ |
| 築25年(16年後) | 1,845万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 3,828万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 3,767万円 | 98.4％ |
| 6年後 (築15年) | 3,452万円 | 90.2％ |
| 11年後 (築20年) | 3,138万円 | 82.0％ |
| 16年後 (築25年) | 2,823万円 | 73.7％ |
このマンションと、中郡大磯町大磯の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,828万円 (71.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,828万円 |
| 買取 | 2,297万円 〜 3,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.12万円 71.59m²の部屋
〜15.04万円 71.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライフレビュー大磯周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中郡大磯町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
中郡大磯町のマンションの価格は直近の3年間で 26.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.03% 、 2年前→1年前：17.49% 、 1年前→今年：2.88% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
中郡大磯町
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライフレビュー大磯 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県中郡大磯町大磯917-2 |
| 交通 |
|
【外観】JR東海道線「大磯駅」徒歩5分（2015年当初の写真です）
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2015年5月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大磯シーサイドヒルズ | 4,234万円 〜 5,653万円 | 神奈川県中郡大磯町東小磯227-1 |
2014年9月（築10年） 地上3階 / 全64戸 |
| アクアテラス大磯 | 4,458万円 〜 5,796万円 | 神奈川県中郡大磯町西小磯292-1 |
2013年10月（築11年） 地上3階 / 全75戸 |
| ルナアイリス | 1,143万円 〜 2,941万円 | 神奈川県平塚市上平塚6-38 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 3,053万円 〜 4,716万円 | 神奈川県平塚市黒部丘6-48 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全125戸 |
| セレーノ・シエル | 953万円 〜 1,258万円 | 神奈川県平塚市根坂間219-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Chateauヒラツカ | 1,103万円 〜 1,636万円 | 神奈川県平塚市錦町7-22 |
2016年6月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレステージ平塚 | 2,471万円 〜 4,674万円 | 神奈川県平塚市見附町27-17 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全50戸 |
| ラプラージュ湘南 | 1,291万円 〜 1,967万円 | 神奈川県平塚市錦町5-25 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 竹風六番館 | 878万円 〜 1,325万円 | 神奈川県平塚市見附町23-18 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| MARINACOAST湘南平塚 | 2,826万円 〜 3,967万円 | 神奈川県平塚市明石町12-10 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全26戸 |
| アヴァンツァーレ | 1,232万円 〜 2,504万円 | 神奈川県平塚市浅間町5-7 |
2014年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションフロント平塚 | 1,121万円 〜 2,001万円 | 神奈川県平塚市紅谷町2-24 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S-FORT湘南平塚 | 1,082万円 〜 1,795万円 | 神奈川県平塚市代官町8-12 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジグゼ湘南平塚 | 1,056万円 〜 6,518万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-5 |
2014年11月（築10年） 地上13階 / 全47戸 |
| サンクレイドル湘南平塚4 | 2,735万円 〜 3,876万円 | 神奈川県平塚市老松町5-7 |
2014年8月（築10年） 地上11階 / 全39戸 |
| パークホームズLaLa湘南平塚 | 2,845万円 〜 3,985万円 | 神奈川県平塚市宮松町14-1 |
2016年11月（築8年） 地上7階 / 全185戸 |
| シエルディー湘南 | 1,706万円 〜 3,027万円 | 神奈川県平塚市宮松町15-19 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全36戸 |
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