ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ

東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市加1丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,171 万円 72.43m²の部屋

3,235 万円 91.21m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】オートロック完備のエントランス。お住まいになっている方々のセキュリティーに配慮したマンションです。

    【エントランス】オートロック完備のエントランス。お住まいになっている方々のセキュリティーに配慮したマンションです。

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  • 【駐車場】平置き駐車場なので、出庫に手間や時間がかからない!急いでいる時に便利ですね!

    【駐車場】平置き駐車場なので、出庫に手間や時間がかからない!急いでいる時に便利ですね!

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】流山セントラルパーク駅(つくばエクスプレス)まで880m

    【周辺】流山セントラルパーク駅(つくばエクスプレス)まで880m

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  • 【周辺】流山駅(流鉄 流山線)まで899m

    【周辺】流山駅(流鉄 流山線)まで899m

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  • 【周辺】コモディイイダ流山店まで80m

    【周辺】コモディイイダ流山店まで80m

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  • 【周辺】流山市立流山北小学校まで260m

    【周辺】流山市立流山北小学校まで260m

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  • 【周辺】流山市立南部中学校まで650m

    【周辺】流山市立南部中学校まで650m

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  • 【周辺】ウエルシア流山店まで238m

    【周辺】ウエルシア流山店まで238m

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  • 【周辺】流山加台郵便局まで248m

    【周辺】流山加台郵便局まで248m

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  • 【周辺】セブンイレブン北流山店まで450m

    【周辺】セブンイレブン北流山店まで450m

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  • 【周辺】平和台幼稚園まで1011m

    【周辺】平和台幼稚園まで1011m

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東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東急ドエルアルス流山パークフロンテージュは売ったらいくら?参考査定価格

2,171万円 (30万円 / m²) 72.43m²の部屋

3,235万円 (35万円 / m²) 91.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市加)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

流山市加のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,290万円 100%
築30年(2年後) 2,211万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,171万円
2年後(築30年) 96.5% 2,095万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市加の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,171万円 (72.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 33万円 / m²

東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ周辺の中古マンション価格推移情報

東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.85%、 2年前→1年前:-2.82%、 1年前→今年:2.49%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス流山パークフロンテージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,699万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
2,699万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
2,780万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年10月
2,780万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年10月
1,980万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
2,380万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年6月
1,880万円 77.66m² 3LDK / 8階 2021年6月〜2021年7月
1,880万円 72.43m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年1月
1,680万円 74.55m² 3LDK / 5階 2019年11月
1,200万円 74.55m² 3LDK / 4階 2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,171万円
買取 1,303万円 〜 1,737万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東急ドエルアルス流山パークフロンテージュは貸したらいくら?参考賃料

9.88万円 / 月 72.43m²の部屋

13.43万円 / 月 91.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの賃料掲載履歴(4件)

東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス流山パークフロンテージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 75.30m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年4月
10万円 / 月 75.30m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
10万円 / 月 75.30m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2021年2月
10万円 / 月 75.30m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2019年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャピタルステート 2,066万円 〜 2,602万円 千葉県流山市流山1丁目13 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全48戸
プレミアステート流山 2,627万円 〜 3,757万円 千葉県流山市流山2丁目14 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全30戸
コージィコートナカムラ 2,038万円 〜 2,722万円 千葉県流山市大字西平井2-2 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
フォレスト早稲田 2,157万円 〜 2,664万円 埼玉県三郷市早稲田8丁目16-6 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ハナミズキ宮園 2,219万円 〜 3,022万円 千葉県流山市宮園1丁目1-3 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフポート・トヨタ 1,632万円 〜 3,207万円 千葉県流山市南流山3丁目18-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
第2キャビンカトウ 2,262万円 〜 2,727万円 千葉県流山市南流山4丁目13-7 1996年6月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション三郷早稲田公園 1,304万円 〜 2,416万円 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全43戸
ロイヤルサンコート 3,146万円 〜 3,628万円 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ 2,236万円 〜 3,204万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目21-1 1997年1月(築29年)
地上10階 / 全71戸
ロアジス三郷壱番館 878万円 〜 2,418万円 埼玉県三郷市早稲田4丁目11-9 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全13戸
メゾン・ド・ベール早稲田3 2,066万円 〜 2,606万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-7 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージヤツ 1,033万円 〜 2,298万円 千葉県流山市西初石4丁目475-7 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全31戸
ドゥリエール 1,134万円 〜 1,953万円 千葉県流山市南流山1丁目7-6 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
ナチュールみさと 1,930万円 〜 2,439万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目4-2 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
アネックス・S 2,937万円 〜 3,387万円 千葉県流山市南流山8丁目13-3 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全22戸
ロイヤルエクセラージュ南流山 2,404万円 〜 4,181万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全46戸
シャイン南流山 1,094万円 〜 1,554万円 千葉県流山市南流山2丁目2-3 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全25戸
レクセルガーデン初石 2,059万円 〜 3,323万円 千葉県流山市西初石3丁目1461-9 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション三郷駅前 2,448万円 〜 3,410万円 埼玉県三郷市三郷1丁目1-6 1999年9月(築26年)
地上14階 / 全69戸
ウッドパーク初石H棟 2,133万円 〜 2,542万円 千葉県流山市東初石3丁目111-1 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全334戸
流山スカイハイツ 2,268万円 〜 2,616万円 千葉県流山市鰭ケ崎4-9 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ウッドパーク初石A棟 2,615万円 〜 3,624万円 千葉県流山市東初石3丁目111-1 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全334戸
オーチャードハウス 2,157万円 〜 2,750万円 千葉県流山市東初石3丁目111-28 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全44戸
エスポワール 2,698万円 〜 3,111万円 千葉県流山市南流山1丁目20-4 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全20戸
フロントパーク南流山 2,538万円 〜 3,676万円 千葉県流山市南流山3丁目12-4 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ウッドパーク初石F棟 2,581万円 〜 3,210万円 千葉県流山市東初石3丁目111-1 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全334戸
マイキャッスル初石 2,012万円 〜 2,749万円 千葉県流山市西初石3丁目1456-1 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全84戸
メゾン・ボヌール3 1,050万円 〜 1,211万円 千葉県流山市南流山2丁目6-18 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ウッドパーク初石B棟 2,366万円 〜 2,877万円 千葉県流山市東初石3丁目111-1 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全78戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの売却に強い不動産会社 12社

東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東急ドエルアルス流山パークフロンテージュから近い順に表示しています

ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
0.6
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社スターホームズ
物件から
6.1
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.1
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
7.2
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
リプロ不動産株式会社
物件から
7.3
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
センチュリー21共栄土地
物件から
8.2
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
10.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
11.1
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社リブホーム
物件から
12.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社smartplus取手
物件から
13.9
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
15.8
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービス・押上スカイツリー前店
物件から
18.6
  • 東京都墨田区押上1丁目23−3 ムサシビル1F
  • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩1分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分

地域の特性を熟知した専門知識で査定

「大手の安心×地域密着の強み」
全国ネットワークの情報力と、地域相場を知り尽くしたノウハウで、最適な売却プランをご提案。安心と高値を両立させます。
「売却のベストパートナー」
査定から販売・契約・引き渡しまでワンストップでサポート。広告戦略と地域ネットワークを活かし、納得の売却をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大城 大画
  • 免許番号東京都知事(04)第086326号

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東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの物件概要

マンション名称 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ
所在地
千葉県流山市加1丁目11-1 地図を見る
交通
  • 流鉄流山線 / 平和台駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 流鉄流山線 / 流山駅 徒歩11分(約880m)
  • つくばエクスプレス / 流山セントラルパーク駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/7
  • 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/7
  • 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/7
  • 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    5/7
  • 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/7
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 92戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓東急ドエルアルス流山パークフロンテージュを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
東急ドエルアルス流山パークフロンテージュに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの売り時ですか?
東急ドエルアルス流山パークフロンテージュがある流山市のマンションの価格は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.85%、2年前→1年前:-2.82%、1年前→今年:2.49%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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