価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市中央4丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
857 万円 25.64m²の部屋
〜2,632 万円 60m²の部屋
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HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | - |
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
40m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
857万円 25.64m²の部屋 33万円 / m²
〜2,632万円 60m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 857万円 |
買取 | 515万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.35万円 25.64m²の部屋
〜13.24万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステート・ハヤシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.05% 、 2年前→1年前:9.03% 、 1年前→今年:-4.05% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステート・ハヤシ |
---|---|
所在地 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】伊丹市立伊丹小学校 756m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールハイツ | 570万円 〜 1,841万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目9-2 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
クローバーハイツ西台 | 622万円 〜 2,608万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
エクセルダイドー | 1,964万円 〜 2,640万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-20 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
アザーレ伊丹ファミール | 2,524万円 〜 4,829万円 | 兵庫県伊丹市中央5丁目3-24 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全30戸 |
伊丹中央シティハウス | 2,614万円 〜 5,059万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目3-15 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全75戸 |
Forest伊丹 | 1,417万円 〜 2,155万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-6 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール伊丹デュオ | 1,622万円 〜 2,903万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全47戸 |
ハイムアルペンローズ | 1,648万円 〜 2,811万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目8-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルヴェユ伊丹 | 2,191万円 〜 2,687万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目3-25 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全27戸 |
コーポファミール | 1,478万円 〜 2,046万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-7 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス西台 | 1,565万円 〜 2,255万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目2-14 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
M'STYLE伊丹西台 | 1,270万円 〜 1,917万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
ベルトピア伊丹2 | 538万円 〜 1,275万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-11 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
マンションにしむら | 752万円 〜 1,057万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目3-19 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミューズコート伊丹 | 636万円 〜 856万円 | 兵庫県伊丹市船原2丁目2-9 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
伊丹宮ノ前パーク・ホームズ | 1,664万円 〜 2,704万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-21 |
1989年11月(築35年) 地上12階 / 全44戸 |
クレストJ | 848万円 〜 2,042万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-2 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
シティハウス宮ノ前 | 1,426万円 〜 1,979万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目5-30 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
マンション白馬 | 1,170万円 〜 1,852万円 | 兵庫県伊丹市船原1丁目4-12 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
エーデルハイム船原 | 720万円 〜 1,553万円 | 兵庫県伊丹市船原1丁目4-14 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ド・ムール新伊丹 | 1,947万円 〜 2,326万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-12 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
アムール | 1,867万円 〜 2,227万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目8 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
ドエル北伊丹 | 2,100万円 〜 2,511万円 | 兵庫県伊丹市北本町2丁目117 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
エスポワール伊丹桜ケ丘2 | 1,326万円 〜 1,973万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目1-14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
ウィンドフォー南本町 | 600万円 〜 935万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目2-24 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全39戸 |
ノースヴィラ | 1,574万円 〜 2,405万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目37 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベレトピア伊丹 | 1,258万円 〜 1,659万円 | 兵庫県伊丹市昆陽2丁目 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルドール美鈴 | 972万円 〜 1,552万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目69 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
セントラル新伊丹 | 1,646万円 〜 2,010万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目4 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全35戸 |
セントラル伊丹昆陽 | 1,421万円 〜 1,859万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3-1 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
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