兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目52
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,432 万円 53m²の部屋
〜1,995 万円 58m²の部屋
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【外観】外観
1/6
【外観】外観
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【外観】外観
3/6
【周辺】尼ヶ池公園 182m
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【周辺】夢の木保育園（私立） 111m
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【周辺】伊丹ショッピングデパート 1516m
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,432万円 （27万円 / m²） 53m²の部屋
〜1,995万円 （34万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,432万円 | 1,995万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万8,560円 | 72万4,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万8,560円 | 76万4,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,373万1,743円 | 1,917万9,487円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アゼリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -0.51%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.65%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：2.90% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,432万円 |
| 買取 | 859万円 〜 1,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.47万円 / 月 53m²の部屋
〜
8.03万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アゼリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアゼリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.65m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 3階 | 2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 4階 | 2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール | 1,279万円 〜 2,012万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目31 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンホーム | 906万円 〜 1,440万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目21-1 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス伊丹瑞穂町 | 1,320万円 〜 2,332万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目46 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| イーストバリィ | 1,366万円 〜 2,106万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目44 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大一マンション | 1,286万円 〜 1,989万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目41 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みずほマンション | 979万円 〜 2,527万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目29 |
1993年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスト瑞穂 | 2,219万円 〜 2,863万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目64 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| 高台マンション | 2,569万円 〜 3,047万円 | 兵庫県伊丹市高台2丁目75 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ド・ウエル瑞穂 | 1,033万円 〜 6,359万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目19 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラピス伊丹大鹿 | 1,950万円 〜 2,677万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目94 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンボワーズ久代2号館 | 1,431万円 〜 2,079万円 | 兵庫県川西市久代4丁目6-13 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール千僧 | 1,815万円 〜 2,716万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目215-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| パレ伊丹北2 | 1,111万円 〜 1,550万円 | 兵庫県伊丹市東野3丁目49-2 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| サニーハイツ | 1,388万円 〜 1,845万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘2丁目1-19 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ伊丹北 | 1,435万円 〜 1,987万円 | 兵庫県伊丹市東野3丁目52 |
1993年10月（築33年） 地上6階 / 全46戸 |
| アビタシオンアール・デコ | 946万円 〜 1,760万円 | 兵庫県伊丹市東野8丁目78-1 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラド・デル・リオ | 2,242万円 〜 2,922万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目235-2 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャンボール東野 | 832万円 〜 1,594万円 | 兵庫県伊丹市東野5丁目11 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティハウス宮ノ前 | 1,170万円 〜 1,529万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目5-30 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第二吉田ハイツ | 1,504万円 〜 1,892万円 | 兵庫県伊丹市荻野1丁目84 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アムール | 1,917万円 〜 2,309万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目8 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン久代 | 1,157万円 〜 1,607万円 | 兵庫県川西市久代3丁目22-25 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスト伊丹 | 1,718万円 〜 2,278万円 | 兵庫県伊丹市北河原3丁目2-2 |
1993年10月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 伊丹大野パーク・ホームズ | 1,506万円 〜 2,480万円 | 兵庫県伊丹市大野1丁目61 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全1戸 |
| ドムス伊丹 | 2,418万円 〜 2,959万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目254-1 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツアルペン伊丹 | 625万円 〜 862万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-14 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス昆陽 | 1,478万円 〜 3,528万円 | 兵庫県伊丹市昆陽3丁目134 |
1992年11月（築34年） 地上10階 / 全76戸 |
| Forest伊丹 | 1,400万円 〜 2,109万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-6 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワールK-15 | 1,490万円 〜 2,086万円 | 兵庫県川西市久代2丁目9-32 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルミエール巽 | 1,726万円 〜 2,362万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アゼリア |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目52
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/7
3DK 2階
2/7
2LDK 3階
3/7
3DK 3階
4/7
3DK 3階
5/7
3DK 4階
6/7
3DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1992年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目52【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 北伊丹駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：1992年9月(築34年)【設備・条件】
駐輪場あり
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