福岡県北九州市小倉北区田町19-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,228 万円 74.06m²の部屋
〜4,029 万円 91.46m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,228万円74.06m²の部屋30万円 / m²
〜4,029万円91.46m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区田町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,723万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,493万円 | 91.5％ |
| 築20年(10年後) | 2,263万円 | 83.1％ |
| 築25年(15年後) | 2,033万円 | 74.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,802万円 | 66.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,228万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,040万円 | 91.5％ |
| 10年後(築20年) | 1,851万円 | 83.1％ |
| 15年後(築25年) | 1,663万円 | 74.6％ |
| 20年後(築30年) | 1,474万円 | 66.2％ |
このマンションと、北九州市小倉北区田町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,228万円 (74.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス小倉金田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,228万円 |
| 買取 | 1,337万円 〜 1,783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.14万円74.06m²の部屋
〜16.29万円91.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス小倉金田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス小倉金田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 91.46m² | 4LDK / 14階 | 2020年5月 |
| 16万円 / 月 | 91.46m² | 4LDK / 14階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 91.46m² | 4LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 14万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 20万円 / 月 | 91.46m² | 4LDK / 14階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドパレス小倉金田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドパレス小倉金田 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】Sun Live（サンリブ）西小倉（339m）
| 築年月（築年数） | 2015年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 宮本建設工業株式愛車 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジーナスイート田町 | 935万円 〜 2,838万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-13 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全32戸 |
| フォーストリングス竪町 | 1,865万円 〜 2,988万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-15 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全48戸 |
| リブラブライト | 1,412万円 〜 3,113万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-12 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンシャインプリンセス北九州 | 917万円 〜 2,902万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-8 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全64戸 |
| オーヴィジョン西小倉 | 2,580万円 〜 4,018万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-5 |
2017年6月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| ギャラン竪町 | 811万円 〜 3,855万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-4 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全164戸 |
| アベニュー小倉ウエスト | 793万円 〜 1,366万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町1-1 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| フローラ菜園場 | 1,884万円 〜 2,771万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目1-29 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンパーク小倉城内イクシア | 2,620万円 〜 5,262万円 | 福岡県北九州市小倉北区城内4-2 |
2016年6月（築9年） 地上19階 / 全70戸 |
| サンライフ勝山公園セントラルシティ | 2,595万円 〜 4,745万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-5 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全74戸 |
| サンパーク原町テラス | 1,975万円 〜 2,893万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目3-4 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全33戸 |
| アスティー小町 | 730万円 〜 2,618万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目2-2 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全38戸 |
| ハビテ下到津 | 1,324万円 〜 2,225万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-15 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| シュガーパーク | 712万円 〜 1,268万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目7-6 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルハーヴェン | 1,629万円 〜 2,552万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-16 |
2014年12月（築11年） 地上7階 / 全6戸 |
| ピアジェ | 1,000万円 〜 1,527万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目2-4 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| ピノ到津 | 567万円 〜 968万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-10 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全31戸 |
| シェーナ下到津 | 944万円 〜 1,448万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目4-12 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アミュゼ西小倉 | 899万円 〜 1,469万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町5-16 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全20戸 |
| プルーム木町 | 739万円 〜 2,696万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-24 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| MediaPark3 | 1,475万円 〜 1,876万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町4-5 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・プレシューズ | 1,054万円 〜 2,101万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目2-59 |
2014年10月（築11年） 地上10階 / 全59戸 |
| グレイスフル到津 | 587万円 〜 1,116万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目6-8 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーティックス馬借ヘリテイジ | 2,829万円 〜 5,236万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-15 |
2017年1月（築8年） 地上19階 / 全113戸 |
| グランドール到津フォレスト | 714万円 〜 1,105万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目10-24 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルティザ小倉 | 659万円 〜 2,119万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-10 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全140戸 |
| ビクトワール歯大前 | 876万円 〜 1,968万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-28 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全45戸 |
| フェリシエ馬借 | 1,087万円 〜 3,395万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目6-4 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全39戸 |
| ラ・フェリス | 662万円 〜 1,211万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目8-15 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全65戸 |
| デザイナープリンセス・リバーサイド | 789万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-1 |
2014年10月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
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