ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市小倉北区ギャラン竪町

ギャラン竪町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

822万円 25.2m²の部屋

4,046万円 87.17m²の部屋

所在地 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-4
交通
  • JR日豊本線 / 小倉駅 バス10分 竪町下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩13分

ギャラン竪町

外観

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ギャラン竪町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ギャラン竪町の売却に強い不動産会社 6社

ギャラン竪町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ギャラン竪町から近い順に表示しています

株式会社奥村不動産
物件から
0.8
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ハウスドゥ 門司駅前 合同会社ヴィアンジュ・ホールディングス
物件から
6.4
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
6.7
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5407号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ギャラン竪町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

ギャラン竪町11階7.4万円

賃貸募集中

賃料7.4万円

41.74m² 1LDK
5階

ギャラン竪町5階4.4万円

賃貸募集中

賃料4.4万円

25.2m² 1K

ギャラン竪町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

822万円 25.2m²の部屋 33万円 / m²

4,046万円 87.17m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区竪町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉北区竪町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築8年(現在) 672万円 100%
築10年(2年後) 652万円 96.9%
築15年(7年後) 598万円 88.9%
築20年(12年後) 544万円 80.9%
築25年(17年後) 490万円 72.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 822万円 100%
2年後 (築10年) 796万円 96.9%
7年後 (築15年) 731万円 88.9%
12年後 (築20年) 665万円 80.9%
17年後 (築25年) 599万円 72.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区竪町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

822万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 822万円
買取 493万円 〜 658万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ギャラン竪町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.58万円 25.2m²の部屋

16.75万円 87.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
小倉駅 (JR鹿児島本線ほか)
32
西小倉駅 (JR鹿児島本線ほか)
93

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ギャラン竪町周辺の中古マンション価格推移情報

ギャラン竪町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:1.90%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ギャラン竪町
所在地 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-4
交通
  • JR日豊本線 / 小倉駅 バス10分 竪町下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】西小倉小学校(250m)

    【周辺】西小倉小学校(250m)

  • 【周辺】思永中学校(530m)

    【周辺】思永中学校(530m)

築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 164戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

ギャラン竪町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーヴィジョン西小倉 2,591万円 〜 4,033万円 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-5 2017年6月(築7年)
地上14階 / 全78戸
フローラ菜園場 1,928万円 〜 2,921万円 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目1-29 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全40戸
グランドパレス小倉金田 2,387万円 〜 3,789万円 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 2015年8月(築9年)
地上15階 / 全41戸
リヴィエールリシェル西小倉 2,353万円 〜 3,115万円 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目3-14 2018年8月(築6年)
地上10階 / 全27戸
ピュアライフ金田 1,532万円 〜 2,165万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-18 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全25戸
アミュゼ西小倉 879万円 〜 1,480万円 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町5-16 2015年12月(築9年)
地上6階 / 全20戸
サンパーク小倉城内イクシア 2,550万円 〜 5,256万円 福岡県北九州市小倉北区城内4-2 2016年6月(築8年)
地上19階 / 全70戸
サンライフ勝山公園セントラルシティ 2,625万円 〜 4,925万円 福岡県北九州市小倉北区大手町10-5 2016年11月(築8年)
地上14階 / 全74戸
ヴィアンジュ小倉 1,575万円 〜 2,053万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町4-5 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパーク原町テラス 2,078万円 〜 2,672万円 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目3-4 2017年1月(築8年)
地上14階 / 全33戸
ラファエロ 751万円 〜 2,188万円 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目14-11 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
スタディ小倉ノース 716万円 〜 1,251万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-17 2018年8月(築6年)
地上7階 / 全55戸
アーティックス馬借ヘリテイジ 2,740万円 〜 5,422万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-15 2017年1月(築8年)
地上19階 / 全113戸
ピノ到津 594万円 〜 896万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-10 2017年1月(築8年)
地上8階 / 全31戸
シェーナ下到津 989万円 〜 1,340万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目4-12 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
アスティー小町 764万円 〜 2,421万円 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目2-2 2016年1月(築9年)
地上11階 / 全38戸
ラ・フェリス 690万円 〜 1,118万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目8-15 2017年2月(築8年)
地上13階 / 全65戸
アクシオ小倉 850万円 〜 1,699万円 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-1 2015年2月(築10年)
地上13階 / 全60戸
シュガーパーク 748万円 〜 1,176万円 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目7-6 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ユーズレジデンス木町 871万円 〜 1,159万円 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目1-8 2018年2月(築7年)
地上9階 / 全32戸
フェリシエ馬借 1,023万円 〜 3,225万円 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目6-4 2017年3月(築8年)
地上11階 / 全39戸
グレイスフル到津 618万円 〜 1,035万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目6-8 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全30戸
プルーム木町 776万円 〜 2,503万円 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-24 2016年2月(築9年)
地上12階 / 全44戸
グランドール到津フォレスト 747万円 〜 1,023万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目10-24 2016年9月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
パークレーン香春口 916万円 〜 1,431万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町4-30 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全59戸
FeLt1021 1,114万円 〜 2,737万円 福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘9-3 2019年2月(築6年)
地上14階 / 全36戸
アルティザ小倉 708万円 〜 2,274万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-10 2015年6月(築9年)
地上15階 / 全140戸
ビクトワール歯大前 922万円 〜 1,832万円 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-28 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全45戸
オーヴィジョン南小倉駅前 2,135万円 〜 3,441万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-26 2019年1月(築6年)
地上14階 / 全78戸
コモグランデ 1,578万円 〜 2,335万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-9 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ギャラン竪町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ギャラン竪町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ギャラン竪町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ギャラン竪町の売り時ですか?
ギャラン竪町がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で13.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.75%、2年前→1年前:3.21%、1年前→今年:1.90%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
ギャラン竪町の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日