愛知県岡崎市針崎1丁目
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,789 万円 52.5m²の部屋
〜3,013 万円 72.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで570m」
4/8
【周辺】銀行「西尾信用金庫まで820m」
5/8
【周辺】スーパー「フィールまで1100m」
6/8
【周辺】その他「藤田医科大学 岡崎医療センターまで810m」
7/8
【周辺】幼稚園、保育園「白鳩保育園まで340m」
8/8SIAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SIAの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,789万円 （34万円 / m²） 52.5m²の部屋
〜3,013万円 （41万円 / m²） 72.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(岡崎市針崎)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,497万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,402万円 | 93.7％ |
| 築20年(9年後) | 1,283万円 | 85.7％ |
| 築25年(14年後) | 1,163万円 | 77.7％ |
| 築30年(19年後) | 1,044万円 | 69.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,789万円 |
| 4年後(築15年) | 93.7％ | 1,676万円 |
| 9年後(築20年) | 85.7％ | 1,533万円 |
| 14年後(築25年) | 77.7％ | 1,391万円 |
| 19年後(築30年) | 69.7％ | 1,248万円 |
このマンションと、岡崎市針崎の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,789万円 (52.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 25万円 / m² |
SIA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.43%、 2年前→1年前：2.07%、 1年前→今年：3.88% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,789万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.25万円 / 月 52.5m²の部屋
〜
11.18万円 / 月 72.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SIAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSIAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.89m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.89m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.89m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.89m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.89m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.89m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム | 2,818万円 〜 3,931万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目3-8 |
2016年7月（築10年） 地上9階 / 全22戸 |
| レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート | 2,909万円 〜 4,289万円 | 愛知県岡崎市羽根町東荒子62-13 |
2016年6月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンリット三建 | 1,296万円 〜 1,617万円 | 愛知県岡崎市羽根町東ノ郷40-1 |
2014年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マストスクエア岡崎 | 3,307万円 〜 4,944万円 | 愛知県岡崎市羽根町若宮 |
2015年4月（築11年） 地上10階 / 全49戸 |
| A・CITY羽根 | 961万円 〜 1,196万円 | 愛知県岡崎市羽根西3丁目7-2 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| MAFOROVA | 2,112万円 〜 3,246万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティライフ岡崎駅北 | 3,964万円 〜 4,858万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町5-7 |
2016年5月（築10年） 地上14階 / 全28戸 |
| 竜美丘フォレスト | 1,235万円 〜 2,395万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-33 |
2016年9月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミッドシティイクシア東岡崎 | 2,782万円 〜 3,497万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下60 |
2013年2月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| ミッドシティコート竜美丘 | 2,447万円 〜 4,000万円 | 愛知県岡崎市明大寺町荒井33-2 |
2016年6月（築10年） 地上13階 / 全38戸 |
| アルバックス幸田相見ステーションフロント | 2,310万円 〜 4,048万円 | 愛知県額田郡幸田町大字相見相見19 |
2013年10月（築13年） 地上14階 / 全63戸 |
| ミッドシティガーデン東岡崎 | 2,551万円 〜 4,357万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-1 |
2013年3月（築13年） 地上15階 / 全60戸 |
| リバーサイドヴィレッジ | 1,812万円 〜 2,507万円 | 愛知県岡崎市大和町鳥ケ城62-1 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミッドシティセントラル東岡崎 | 2,517万円 〜 3,507万円 | 愛知県岡崎市明大寺本町3丁目25 |
2013年3月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| ラフレシール | 733万円 〜 1,223万円 | 愛知県岡崎市蓑川新町2丁目3-5 |
2016年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンラディウス | 1,909万円 〜 2,508万円 | 愛知県岡崎市板屋町2 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| 岡崎ウィズスクエア | 2,612万円 〜 3,941万円 | 愛知県岡崎市康生通西3丁目15-2 |
2015年3月（築11年） 地上20階 / 全149戸 |
| プライム岡崎プレイス | 1,021万円 〜 1,311万円 | 愛知県岡崎市八帖北町11-5 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全48戸 |
| A・CITY矢作橋駅前 | 765万円 〜 1,066万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗96-2 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
SIAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
SIAから近い順に表示しています
お客様のご状況 に 合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！
専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！
社員画像
不動産は地域密着のサンハウジングへ！
２１世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。
店舗内観
代表が対応いたします
センチュリー21W不動産販売は、岡崎市に根ざした地域密着型の不動産会社です。代表自らが全ての案件に対応し、迅速かつ丁寧なサポートで安心の売却を実現します。スピードと誠実さでお客様の信頼にお応えします。
社員画像
スピード対応！査定無料！即金買取！
弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SIA |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市針崎1丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/17
1LDK 1階
2/17
2LDK 1階
3/17
2LDK 2階
4/17
1LDK 2階
5/17
2LDK 2階
6/17
1LDK 3階
7/17
2LDK 3階
8/17
2LDK 4階
9/17
1LDK 4階
10/17
1LDK 4階
11/17
2LDK 4階
12/17
2LDK 5階
13/17
1LDK 5階
14/17
1LDK 5階
15/17
2LDK 5階
16/17
1LDK 6階
17/17| 築年月（築年数） | 2014年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
