価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町21-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,239万円 42.12m²の部屋 53万円 / m²
〜2,804万円 42.12m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,239万円 |
| 買取 | 1,343万円 〜 1,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.65万円 42.12m²の部屋
〜10.94万円 42.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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八星ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 八星ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町21-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】イオン 東山二条店まで150メートル
【周辺】ファミリーマート ユアサ聖護院店まで280メートル
【周辺】ドラッグストアひかり 東山二条店まで140メートル
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二谷口マンション | 2,022万円 〜 2,594万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町9 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| ステップショウゴイン | 918万円 〜 1,243万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町56-14 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリオールメゾンアオキ | 1,084万円 〜 1,509万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町54-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全41戸 |
| パンテオン21 | 823万円 〜 1,122万円 | 京都府京都市左京区岡崎徳成町12-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラドール平安 | 1,151万円 〜 3,169万円 | 京都府京都市東山区石泉院町408 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| シティハウスJOY三条 | 795万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市東山区分木町61 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ドミール安田 | 922万円 〜 1,196万円 | 京都府京都市東山区南西海子町441-2 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全4戸 |
| ローレックス田村 | 1,333万円 〜 2,653万円 | 京都府京都市上京区桝屋町374 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| ファーストコート東山三条 | 1,571万円 〜 8,141万円 | 京都府京都市東山区南木之元町536-11 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| ペアリーフ御所東 | 788万円 〜 1,138万円 | 京都府京都市上京区桝屋町360-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| クリークマンション | 943万円 〜 2,985万円 | 京都府京都市東山区土居之内町465 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| RoyalRikyuGoshohigashi | 1,340万円 〜 3,707万円 | 京都府京都市上京区錦砂町290 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| パインビレッジ | 989万円 〜 4,353万円 | 京都府京都市左京区吉田近衛町2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| パレスコート | 1,048万円 〜 1,525万円 | 京都府京都市東山区夷町163 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全41戸 |
| フォルム御幸町 | 1,540万円 〜 2,981万円 | 京都府京都市中京区松本町583-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全34戸 |
| デイブレイク祇園 | 2,242万円 〜 2,659万円 | 京都府京都市東山区元町356 |
1987年6月（築37年） 地上7階 / 全7戸 |
| ネスト御所南 | 3,416万円 〜 4,181万円 | 京都府京都市中京区達磨町605 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラ惣門 | 4,150万円 〜 6,737万円 | 京都府京都市左京区南禅寺草川町38-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全5戸 |
| サンコーポ白川 | 748万円 〜 1,119万円 | 京都府京都市東山区古西町324-3 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティハウス坂パート2 | 1,140万円 〜 1,611万円 | 京都府京都市中京区達磨町600 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| コスモス御池御幸町 | 3,245万円 〜 5,261万円 | 京都府京都市中京区亀屋町398-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラヴァリエ | 896万円 〜 2,044万円 | 京都府京都市上京区宮垣町80 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンポール御所南 | 1,549万円 〜 2,596万円 | 京都府京都市中京区布袋屋町499-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション京都岡崎第2 | 815万円 〜 2,486万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町43 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| ソワ・クレール伊吹 | 1,765万円 〜 2,350万円 | 京都府京都市中京区俵屋町184 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 御幸町パークハイム | 3,567万円 〜 6,513万円 | 京都府京都市中京区丸屋町320 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全47戸 |
| デトム・ワン烏丸二条 | 715万円 〜 1,243万円 | 京都府京都市中京区観音町88-1 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全49戸 |
| SDビルフォーマルハイツ | 1,031万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市中京区観音町85-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロイヤルコート柳馬場 | 2,168万円 〜 7,519万円 | 京都府京都市中京区虎石町43 |
1986年9月（築38年） 地上11階 / 全33戸 |
| パールハイツ上杉 | 2,133万円 〜 4,108万円 | 京都府京都市中京区杉屋町635-4 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
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