価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区吉田下阿達町38-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
641 万円 15.78m²の部屋
〜1,305 万円 26.26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
デトムワン京大前2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
19.04m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
641万円 15.78m²の部屋 41万円 / m²
〜1,305万円 26.26m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデトムワン京大前2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 480万円 | 18.20m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 641万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.78万円 15.78m²の部屋
〜6.96万円 26.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デトムワン京大前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デトムワン京大前2 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町38-7 |
| 交通 |
|
【外観】マンション正面
【エントランス】マンション入口、宅配ボックス有
【エントランス】エントランス内メールボックス
【エントランス】オートロック完備
【周辺】ファミリーマート麻田東一条店まで449m
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイム近衛 | 1,047万円 〜 1,453万円 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町17 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| ラヴァリエ | 896万円 〜 2,044万円 | 京都府京都市上京区宮垣町80 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上阿達谷口マンション | 1,471万円 〜 2,900万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町37-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンルアージュ | 891万円 〜 1,306万円 | 京都府京都市左京区東丸太町23 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ペアリーフ御所東 | 788万円 〜 1,138万円 | 京都府京都市上京区桝屋町360-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| BEARHOUSE | 1,297万円 〜 2,523万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町40 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| RoyalRikyuGoshohigashi | 1,340万円 〜 3,707万円 | 京都府京都市上京区錦砂町290 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ローレックス田村 | 1,333万円 〜 2,653万円 | 京都府京都市上京区桝屋町374 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| 御所東アーバンライフ | 5,924万円 〜 1億 1,855万円 | 京都府京都市上京区染殿町653 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| 森マンション7 | 918万円 〜 1,209万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町56-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバン北村・出町 | 936万円 〜 1,346万円 | 京都府京都市上京区大宮町323-2 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| パインビレッジ | 989万円 〜 4,353万円 | 京都府京都市左京区吉田近衛町2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ステップショウゴイン | 918万円 〜 1,243万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町56-14 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| プロスパコート | 791万円 〜 1,581万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町81 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| プリオールメゾンアオキ | 1,084万円 〜 1,509万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町54-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全41戸 |
| 聖護院谷口マンション | 1,054万円 〜 4,057万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町8-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 白鳳マンション | 1,078万円 〜 1,459万円 | 京都府京都市中京区梅之木町134-2 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| ペンシオーネカーサビアンカ | 1,233万円 〜 2,806万円 | 京都府京都市上京区大原口町212 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラヤマカワ | 1,589万円 〜 3,157万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町107 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| キルトハウス | 1,991万円 〜 3,209万円 | 京都府京都市上京区表町32 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| リヴィエール鴨東 | 940万円 〜 1,440万円 | 京都府京都市左京区田中上柳町24 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム御幸町 | 1,540万円 〜 2,981万円 | 京都府京都市中京区松本町583-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全34戸 |
| クレール11 | 1,376万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市中京区梅之木町142 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド岡崎 | 1,204万円 〜 3,613万円 | 京都府京都市左京区岡崎西天王町79-1 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| 平安ハイツ | 847万円 〜 1,721万円 | 京都府京都市上京区相生町120-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| イマデガワIVYハウス | 1,155万円 〜 1,521万円 | 京都府京都市上京区三栄町54 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| デ・リード御所北 | 883万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市上京区下塔之段町510 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| TERAIM | 1,023万円 〜 1,440万円 | 京都府京都市上京区表町44 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パンテオン21 | 823万円 〜 1,122万円 | 京都府京都市左京区岡崎徳成町12-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミトリー二条 | 1,475万円 〜 2,038万円 | 京都府京都市左京区新東洞院町259 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
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