京都府京都市左京区新東洞院町259
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,877 万円 29.24m²の部屋
〜2,624 万円 31.91m²の部屋
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1,877万円 (64万円 / m²) 29.24m²の部屋
〜2,624万円 (82万円 / m²) 31.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.24m²の部屋の場合 | 31.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,877万円 | 2,624万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 68万5,410円 | 93万1,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 72万5,410円 | 97万1,920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,803万9,097円 | 2,526万3,828円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ドミトリー二条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:5.18% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,877万円 |
| 買取 | 1,126万円 〜 1,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.83万円 / 月 29.24m²の部屋
〜
7.24万円 / 月 31.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミトリー二条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミトリー二条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 31.91m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.24m² | 1R / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 1階 | 2026年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.91m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.91m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.91m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.91m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.91m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.91m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディーズリブラ | 1,813万円 〜 3,289万円 | 京都府京都市左京区和国町379 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラ三宅 | 3,003万円 〜 3,911万円 | 京都府京都市左京区和国町380-1 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全3戸 |
| コスモ三条京阪 | 745万円 〜 1,849万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町217 |
1992年10月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
| 聖護院谷口マンション | 1,189万円 〜 5,320万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町8-6 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
| SAKURAMAISON東山三条 | 925万円 〜 1,577万円 | 京都府京都市左京区菊鉾町326 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全36戸 |
| ファーストハイム | 2,004万円 〜 2,713万円 | 京都府京都市東山区三町目29 |
1991年2月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
| アイル竹嶋 | 4,342万円 〜 6,076万円 | 京都府京都市中京区上樵木町496 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
| パークサイド岡崎 | 1,360万円 〜 4,550万円 | 京都府京都市左京区岡崎西天王町79-1 |
1990年4月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
| プレディオ岡崎 | 1,240万円 〜 1,615万円 | 京都府京都市左京区南門前町539 |
1991年6月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
| メゾンルアージュ | 970万円 〜 1,668万円 | 京都府京都市左京区東丸太町23 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・白川 | 1,049万円 〜 1,702万円 | 京都府京都市東山区石泉院町406 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| 鴨川銀杏館 | 3,770万円 〜 6,978万円 | 京都府京都市上京区駒之町561-7 |
1992年12月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
| デ・リード白川 | 3,098万円 〜 4,034万円 | 京都府京都市東山区古川町546-1 |
1992年5月(築35年) 地上5階 / 全45戸 |
| セントエルモ三条 | 1,794万円 〜 3,827万円 | 京都府京都市東山区元町369 |
1991年9月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
| クレール11 | 1,482万円 〜 2,130万円 | 京都府京都市中京区梅之木町142 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| インペリアル御池 | 1,828万円 〜 3,587万円 | 京都府京都市中京区橘柳町168-1 |
1993年7月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
| 白鳳マンション | 1,186万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市中京区梅之木町134-2 |
1991年11月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
| ボンラトーネ京都御所南 | 2,870万円 〜 1億 8,375万円 | 京都府京都市中京区大文字町348 |
1991年8月(築35年) 地上11階 / 全11戸 |
| アールグランツ京都御所東 | 1,458万円 〜 2,297万円 | 京都府京都市上京区錦砂町288 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
| GOLDENFLEECE | 2,275万円 〜 4,037万円 | 京都府京都市中京区海老屋町322 |
1990年4月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
| デ・リード鴨川公園 | 624万円 〜 1,036万円 | 京都府京都市上京区上生洲町197-2 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| ハイム近衛 | 1,317万円 〜 2,060万円 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町17 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
| ラ・ルース東山 | 1,024万円 〜 1,918万円 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町50-1 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
| デトムワン京大前2 | 512万円 〜 1,177万円 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町38-7 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
| 荒神口ビルヴァンタリゼ荒神口 | 2,511万円 〜 1億 9,687万円 | 京都府京都市上京区亀屋町131-1 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
| グランシャリオ勝屋 | 1,262万円 〜 5,621万円 | 京都府京都市中京区船屋町371 |
1992年3月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
| フォルム洛中庵 | 6,169万円 〜 7,871万円 | 京都府京都市中京区大阪材木町699 |
1991年2月(築36年) 地上6階 / 全11戸 |
| インペリアルアカシヤ | 4,061万円 〜 6,308万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町31-1 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| フェリーチェおかむら | 3,729万円 〜 5,008万円 | 京都府京都市中京区桝屋町59 |
1993年6月(築34年) 地上7階 / 全14戸 |
| パレ祇園 | 2,640万円 〜 8,786万円 | 京都府京都市東山区小松町557-4 |
1990年8月(築36年) 地上8階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドミトリー二条 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区新東洞院町259
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市左京区新東洞院町259【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 祇園四条駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:1991年11月(築35年)【設備・条件】
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