ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区グランドメゾン修学院1番館

グランドメゾン修学院1番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区修学院犬塚町12-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,460 万円 58.64m²の部屋

4,389 万円 81.2m²の部屋

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グランドメゾン修学院1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン修学院1番館の売却に強い不動産会社 8社

グランドメゾン修学院1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン修学院1番館から近い順に表示しています

山口ハウジング株式会社
物件から
1.9
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
4.3
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
5.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
5.8
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
6.0
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
6.9
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社クラベスト
物件から
7.6
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
11.4
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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グランドメゾン修学院1番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,460万円58.64m²の部屋42万円 / m²

4,389万円81.2m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区修学院犬塚町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市左京区修学院犬塚町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 3,238万円 100%
築30年(3年後) 3,102万円 95.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,460万円 100%
3年後(築30年) 2,357万円 95.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区修学院犬塚町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,460万円 (58.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン修学院1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 81.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
2,780万円 61.88m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
2,700万円 58.64m² 1LDK / 3階 2017年2月〜2017年5月
3,300万円 81.20m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2012年12月
2,680万円 68.97m² 3LDK / 4階 2011年8月〜2011年9月
2,980万円 68.97m² 2LDK / 5階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,460万円
買取 1,476万円 〜 1,968万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン修学院1番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.83万円58.64m²の部屋

15.48万円81.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾン修学院1番館の賃料掲載履歴(53件)

グランドメゾン修学院1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン修学院1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
10.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
9.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年11月
10万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年10月
11万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
10万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2023年8月
10万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2023年8月
10万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年2月
10万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2022年12月
10.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2022年6月〜2022年11月
9.8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2022年7月〜2022年11月
9.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2022年4月
10万円 / 月 66.36m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
9.5万円 / 月 66.36m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
9.5万円 / 月 68.97m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
11万円 / 月 66.36m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年10月
10.5万円 / 月 73.58m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
9.9万円 / 月 68.97m² 3LDK / 1階 2019年7月
10.5万円 / 月 68.97m² 3LDK / 1階 2019年6月
16.5万円 / 月 81.20m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年7月
10.5万円 / 月 66.36m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2018年1月
10.5万円 / 月 73.58m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年11月
11.7万円 / 月 73.58m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年8月
9.9万円 / 月 66.36m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年3月
10.5万円 / 月 66.36m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月
11万円 / 月 66.36m² 3LDK / 1階 2016年6月〜2016年11月
11.8万円 / 月 81.20m² 3LDK / 1階 2016年7月〜2016年10月
9.7万円 / 月 60.21m² 2LDK / 2階 2016年6月〜2016年9月
11万円 / 月 68.97m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年6月
12.1万円 / 月 73.58m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2016年1月
9.2万円 / 月 58.64m² 2LDK / 1階 2015年6月〜2016年1月
7.4万円 / 月 58.64m² 3DK / 4階 2015年1月〜2015年2月
7.8万円 / 月 58.64m² 2LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月
7.4万円 / 月 58.64m² 2LDK / 4階 2014年11月
10.6万円 / 月 68.97m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2014年1月
11.6万円 / 月 73.58m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
10.6万円 / 月 68.97m² 3LDK / 2階 2013年11月
12.1万円 / 月 73.58m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年8月
10.6万円 / 月 61.88m² 2LDK / 2階 2013年3月〜2013年6月
12.1万円 / 月 73.58m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年5月
11.1万円 / 月 68.97m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
11万円 / 月 68.97m² 3LDK / 1階 2012年6月〜2013年3月
10.3万円 / 月 61.88m² 2LDK / 1階 2011年8月〜2011年12月
12.2万円 / 月 73.58m² 3LDK / 4階 2011年12月
11万円 / 月 68.97m² 3LDK / 1階 2011年9月
11.1万円 / 月 68.97m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年7月
11.3万円 / 月 66.36m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
11.3万円 / 月 66.36m² 3LDK / 4階 2010年11月
10.6万円 / 月 61.88m² 2LDK / 2階 2010年3月〜2010年7月
11万円 / 月 68.97m² 3LDK / 1階 2010年4月
11万円 / 月 68.97m² 3LDK / 1階 2009年12月〜2010年1月
9.5万円 / 月 58.64m² 2LDK / 1階 2009年5月〜2009年12月
9.5万円 / 月 58.72m² 2LDK / 1階 2009年4月

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グランドメゾン修学院1番館周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン修学院1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.20%、 2年前→1年前:3.20%、 1年前→今年:4.17%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランドメゾン修学院1番館
所在地 京都府京都市左京区修学院犬塚町12-1
交通
  • 叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランドメゾン修学院1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン修学院2番館 2,783万円 〜 4,972万円 京都府京都市左京区修学院犬塚町12-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全86戸
Uレジデンス修学院 2,833万円 〜 3,816万円 京都府京都市左京区修学院沖殿町25 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全28戸
エスリード修学院 2,485万円 〜 3,595万円 京都府京都市左京区山端森本町6 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全24戸
セントポール修学院 925万円 〜 1,358万円 京都府京都市左京区修学院大林町9-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全45戸
Share310 774万円 〜 991万円 京都府京都市左京区松ケ崎小脇町1-5 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全5戸
ヴィベール北白川 1,928万円 〜 2,673万円 京都府京都市左京区一乗寺谷田町1 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全30戸
ラグーナ宝ケ池 810万円 〜 1,400万円 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町3-12 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全25戸
グランドパレス松ケ崎 3,247万円 〜 6,316万円 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町17-3 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全13戸
藤和宝ケ池ホームズ 3,021万円 〜 5,768万円 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町6-3 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全54戸
ガルソニエラ宝ケ池 828万円 〜 1,399万円 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町6-1 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全28戸
ソレイユ 978万円 〜 1,519万円 京都府京都市左京区一乗寺下リ松町11 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全26戸
カーサ50 1,179万円 〜 1,503万円 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町36 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ラ・プティルウエスト 2,974万円 〜 4,031万円 京都府京都市左京区松ケ崎小竹藪町27-36 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全10戸
シェモア左近 1,094万円 〜 1,462万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町10 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全15戸
大晋メゾネ北山通り 1,284万円 〜 1億 2,297万円 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町12-1 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全38戸
ヴェール一乗寺 1,067万円 〜 1,354万円 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町32-4 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全28戸
アルプス北山 1,342万円 〜 2,069万円 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町8-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ロイヤルマンション井口 1,028万円 〜 2,346万円 京都府京都市左京区上高野隣好町48-5 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全12戸
グレース松ケ崎 3,686万円 〜 5,151万円 京都府京都市左京区松ケ崎久土町4-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全40戸
グラン・シティオ北山通り 3,640万円 〜 5,238万円 京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町6-2 1999年3月(築26年)
地上3階 / 全64戸
シャン・ド・フルール 1,107万円 〜 1,746万円 京都府京都市左京区一乗寺築田町5 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全48戸
ノースポイントM 965万円 〜 1,325万円 京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町54-1 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全13戸
プレパルクニシカワ 1,095万円 〜 1,361万円 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町24-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
エクセレントたかの 764万円 〜 1,280万円 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町2-5 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全20戸
グローバル北白川 2,750万円 〜 4,124万円 京都府京都市左京区田中上古川町7 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全29戸
ジュイール北白川 880万円 〜 1,161万円 京都府京都市左京区田中上古川町4-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全30戸
パーク・ハイム下鴨 4,162万円 〜 5,343万円 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町15 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全18戸
緑の森 1,800万円 〜 2,604万円 京都府京都市左京区上高野八幡町2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全22戸
北白川モーリシャス 1,031万円 〜 1,646万円 京都府京都市左京区北白川上終町10-1 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全22戸
アパルトマンクレール 3,180万円 〜 4,164万円 京都府京都市左京区田中古川町20 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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グランドメゾン修学院1番館がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.20%、2年前→1年前:3.20%、1年前→今年:4.17%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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