この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市左京区上高野下荒蒔町3-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
819 万円 18.93m²の部屋
〜1,404 万円 25m²の部屋
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ラグーナ宝ケ池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
25m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
819万円 18.93m²の部屋 43万円 / m²
〜1,404万円 25m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区上高野下荒蒔町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市左京区上高野下荒蒔町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,025万円 | 100% |
築30年(4年後) | 967万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 819万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 772万円 | 94.3% |
このマンションと、京都市左京区上高野下荒蒔町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
819万円 (18.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 819万円 |
買取 | 491万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.78万円 18.93m²の部屋
〜5.63万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラグーナ宝ケ池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.13% 、 2年前→1年前:5.88% 、 1年前→今年:1.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラグーナ宝ケ池 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町3-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】役所「京都市左京区役所」
【周辺】病院「医療法人社団頌徳会修学院病院」
【周辺】スーパー「フレスコ上高野店」フレスコ上高野店
【周辺】コンビニ「サークルK北白川店」
【周辺】ドラックストア「ダックス左京修学院店」
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン宝ケ池上高野店」
【周辺】大学「国立京都工芸繊維大学」
【周辺】大学「私立京都造形芸術大学」
築年月(築年数) | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガルソニエラ宝ケ池 | 839万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町6-1 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
藤和宝ケ池ホームズ | 2,968万円 〜 5,609万円 | 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町6-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全54戸 |
ロイヤルマンション井口 | 1,032万円 〜 2,332万円 | 京都府京都市左京区上高野隣好町48-5 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
エスリード修学院 | 2,489万円 〜 3,357万円 | 京都府京都市左京区山端森本町6 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
Uレジデンス修学院 | 2,628万円 〜 3,257万円 | 京都府京都市左京区修学院沖殿町25 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
グランドメゾン修学院2番館 | 2,820万円 〜 4,681万円 | 京都府京都市左京区修学院犬塚町12-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全86戸 |
グランドメゾン修学院1番館 | 2,485万円 〜 4,123万円 | 京都府京都市左京区修学院犬塚町12-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
Share310 | 810万円 〜 969万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎小脇町1-5 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全5戸 |
グランドパレス松ケ崎 | 3,280万円 〜 6,155万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町17-3 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
大晋メゾネ北山通り | 1,258万円 〜 1億 1,595万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町12-1 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
コンチネンタル秀峰 | 1,431万円 〜 2,068万円 | 京都府京都市左京区岩倉東五田町14 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ノースビューヤサカ | 1,045万円 〜 1,553万円 | 京都府京都市左京区岩倉東五田町7 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
ラ・プティルウエスト | 3,064万円 〜 3,879万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎小竹藪町27-36 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
カーサ50 | 1,185万円 〜 1,514万円 | 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町36 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
グラン・シティオ北山通り | 3,656万円 〜 5,076万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町6-2 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全64戸 |
ウェールズ松ケ崎 | 1,807万円 〜 2,758万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎久土町2-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
アピアランス優貴 | 3,531万円 〜 4,613万円 | 京都府京都市左京区岩倉西五田町7 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
シェモア左近 | 1,099万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町10 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ソレイユ | 969万円 〜 1,508万円 | 京都府京都市左京区一乗寺下リ松町11 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
宝ケ池通パーク・ホームズ | 3,109万円 〜 5,115万円 | 京都府京都市左京区岩倉西宮田町82 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
シンフォニー宝ヶ池 | 2,577万円 〜 3,325万円 | 京都府京都市左京区岩倉北池田町8 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
ビラ妙松館 | 4,121万円 〜 5,969万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町1-1 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
プレパルクニシカワ | 1,091万円 〜 1,358万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町24-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
シャン・ド・フルール | 1,096万円 〜 1,731万円 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町5 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
グランディールA&N | 1,106万円 〜 1,439万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町48-2 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
パーク・ハイム下鴨 | 4,209万円 〜 5,348万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町15 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
グランドパレス下鴨 | 3,860万円 〜 4,891万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町14-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
グローバル北白川 | 2,768万円 〜 4,108万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
ジュイール北白川 | 881万円 〜 1,159万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町4-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
珠光ビル北山 | 1,195万円 〜 1,809万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町51 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
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