ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市左京区グランドメゾン修学院1番館

グランドメゾン修学院1番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,466万円 58.64m²の部屋

4,063万円 81.2m²の部屋

所在地 京都府京都市左京区修学院犬塚町12-1
交通
  • 叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩3分

グランドメゾン修学院1番館

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランドメゾン修学院1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン修学院1番館の売却に強い不動産会社 5社

グランドメゾン修学院1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン修学院1番館から近い順に表示しています

株式会社住宅計画
物件から
2.5
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
4.3
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、地域に根ざし、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
5.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社クラベスト
物件から
7.6
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
45.6
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドメゾン修学院1番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

グランドメゾン修学院1番館4階10.5万円

賃貸募集中

賃料10.5万円

66.36m² 3LDK 南東

グランドメゾン修学院1番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,466万円 58.64m²の部屋 42万円 / m²

4,063万円 81.2m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区修学院犬塚町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市左京区修学院犬塚町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 3,166万円 100%
築30年(3年後) 3,029万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,466万円 100%
3年後 (築30年) 2,359万円 95.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区修学院犬塚町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,466万円 (58.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン修学院1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 81.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
2,780万円 61.88m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
2,700万円 58.64m² 1LDK / 3階 2017年2月〜2017年5月
3,300万円 81.20m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2012年12月
2,680万円 68.97m² 3LDK / 4階 2011年8月〜2011年9月
2,980万円 68.97m² 2LDK / 5階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,466万円
買取 1,480万円 〜 1,973万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン修学院1番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.88万円 58.64m²の部屋

15.48万円 81.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドメゾン修学院1番館周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン修学院1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.44% 、 2年前→1年前:4.97% 、 1年前→今年:-0.08%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドメゾン修学院1番館
所在地 京都府京都市左京区修学院犬塚町12-1
交通
  • 叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランドメゾン修学院1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン修学院2番館 2,802万円 〜 4,620万円 京都府京都市左京区修学院犬塚町12-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全86戸
Uレジデンス修学院 2,559万円 〜 3,156万円 京都府京都市左京区修学院沖殿町25 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全26戸
エスリード修学院 2,476万円 〜 3,316万円 京都府京都市左京区山端森本町6 1998年4月(築26年)
地上5階 / 全24戸
セントポール修学院 871万円 〜 1,172万円 京都府京都市左京区修学院大林町9-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全50戸
Share310 791万円 〜 939万円 京都府京都市左京区松ケ崎小脇町1-5 1999年7月(築25年)
地上5階 / 全5戸
ヴィベール北白川 1,939万円 〜 2,672万円 京都府京都市左京区一乗寺谷田町1 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全30戸
ラグーナ宝ケ池 810万円 〜 1,380万円 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町3-12 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全25戸
グランドパレス松ケ崎 3,266万円 〜 6,150万円 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町17-3 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全13戸
藤和宝ケ池ホームズ 2,833万円 〜 5,314万円 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町6-3 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全54戸
ガルソニエラ宝ケ池 831万円 〜 1,385万円 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町6-1 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全28戸
ソレイユ 982万円 〜 1,516万円 京都府京都市左京区一乗寺下リ松町11 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全26戸
カーサ50 1,152万円 〜 1,462万円 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町36 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ラ・プティルウエスト 2,991万円 〜 3,758万円 京都府京都市左京区松ケ崎小竹藪町27-36 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全10戸
シェモア左近 1,069万円 〜 1,421万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町10 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全15戸
大晋メゾネ北山通り 1,241万円 〜 1億 1,506万円 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町12-1 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全38戸
ヴェール一乗寺 1,049万円 〜 1,324万円 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町32-4 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全28戸
アルプス北山 1,293万円 〜 1,930万円 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町8-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ロイヤルマンション井口 1,023万円 〜 2,294万円 京都府京都市左京区上高野隣好町48-5 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全12戸
グレース松ケ崎 3,556万円 〜 4,812万円 京都府京都市左京区松ケ崎久土町4-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全40戸
グラン・シティオ北山通り 3,637万円 〜 5,066万円 京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町6-2 1999年3月(築26年)
地上3階 / 全64戸
シャン・ド・フルール 1,118万円 〜 1,751万円 京都府京都市左京区一乗寺築田町5 1998年6月(築26年)
地上7階 / 全48戸
ノースポイントM 952万円 〜 1,299万円 京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町54-1 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全13戸
プレパルクニシカワ 1,087万円 〜 1,343万円 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町24-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
エクセレントたかの 757万円 〜 1,182万円 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町2-5 1996年4月(築28年)
地上5階 / 全20戸
グローバル北白川 2,771万円 〜 4,080万円 京都府京都市左京区田中上古川町7 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全29戸
ジュイール北白川 873万円 〜 1,140万円 京都府京都市左京区田中上古川町4-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全30戸
パーク・ハイム下鴨 4,213万円 〜 5,311万円 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町15 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全18戸
緑の森 1,764万円 〜 2,523万円 京都府京都市左京区上高野八幡町2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全22戸
北白川モーリシャス 1,059万円 〜 1,680万円 京都府京都市左京区北白川上終町10-1 1998年4月(築26年)
地上5階 / 全22戸
アパルトマンクレール 3,161万円 〜 4,088万円 京都府京都市左京区田中古川町20 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓グランドメゾン修学院1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン修学院1番館の売り時ですか?
グランドメゾン修学院1番館がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で5.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、2年前→1年前:4.97%、1年前→今年:-0.08%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日