千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目9-47
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
795 万円 77.18m²の部屋
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【外観】外観（2026年4月撮影）
1/1コープ野村鎌ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コープ野村鎌ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック！
コープ野村鎌ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
77.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 柏センター | ||||||
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795万円 （10万円 / m²） 77.18m²の部屋
〜1,032万円 （13万円 / m²） 77.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.18m²の部屋の場合 | 77.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 795万円 | 1,032万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万6,560円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万6,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 757万7,237円 | 986万7,824円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コープ野村鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：2.41% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 77.18m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 790万円 | 77.18m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 780万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 780万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 980万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 790万円 | 77.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 890万円 | 77.18m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 930万円 | 77.18m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 680万円 | 77.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 795万円 |
| 買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.85万円 / 月 77.18m²の部屋
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7.66万円 / 月 77.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンピア鎌ヶ谷 | 1,332万円 〜 2,442万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富89-1 |
1983年1月（築44年） 地上10階 / 全147戸 |
| ジュウエル常盤平 | 1,692万円 〜 2,668万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目28-5 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全70戸 |
| 常盤平マンション | 386万円 〜 648万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目20-1 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全1戸 |
| 第6松戸コーポ | 1,056万円 〜 1,326万円 | 千葉県松戸市六高台2丁目65 |
1982年6月（築44年） 地上3階 / 全49戸 |
| クレスト常盤平 | 1,097万円 〜 1,898万円 | 千葉県松戸市常盤平7丁目19-30 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全37戸 |
| コーポ喜久 | 732万円 〜 2,484万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目198 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| サン・コーポ八柱 | 625万円 〜 1,148万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前2-2 |
1982年3月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| パークハイツ八柱 | 1,969万円 〜 2,532万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-17 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全12戸 |
| 常盤平スカイハイツ | 1,225万円 〜 2,384万円 | 千葉県柏市青葉台2丁目27-15 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全46戸 |
| シャトレトーワ | 665万円 〜 1,446万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目8-6 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ松戸みのり台 | 1,392万円 〜 3,348万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目31-9 |
1983年9月（築43年） 地上7階 / 全90戸 |
| ニューコーポ稔台 | 1,831万円 〜 2,523万円 | 千葉県松戸市松戸新田573-2 |
1983年6月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 馬込沢ファミリーマンション2 | 615万円 〜 802万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-2 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 馬込沢ファミリーマンション1 | 855万円 〜 1,123万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-1 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全24戸 |
| 和名ヶ谷京葉ハイツ | 473万円 〜 981万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷827-9 |
1982年5月（築45年） 地上3階 / 全26戸 |
| 市川パークハイツB棟 | 1,711万円 〜 3,280万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全539戸 |
| 市川パークハイツC棟 | 1,778万円 〜 3,394万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1980年7月（築46年） 地上11階 / 全539戸 |
| ローズハイツ船橋馬込沢 | 1,186万円 〜 1,912万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺6丁目8-29 |
1981年12月（築45年） 地上6階 / 全74戸 |
| 市川パークハイツA棟 | 1,804万円 〜 3,406万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1980年7月（築46年） 地上11階 / 全539戸 |
| 鎌ヶ谷大仏スカイハイツ | 1,583万円 〜 2,694万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目7-18 |
1980年5月（築47年） 地上6階 / 全53戸 |
| 千葉ニュータウン大山口住宅2-11-5 | 1,969万円 〜 2,670万円 | 千葉県白井市大山口2丁目11-5 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ニュータウン大山口住宅2-11-9 | 997万円 〜 1,368万円 | 千葉県白井市大山口2丁目11-9 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 千葉ニュータウン大山口住宅2-11-2 | 743万円 〜 1,008万円 | 千葉県白井市大山口2丁目11-2 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全659戸 |
| 市川グリーンハイツA棟 | 1,508万円 〜 2,391万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全115戸 |
| 市川グリーンハイツB棟 | 1,966万円 〜 2,675万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全508戸 |
| 千葉ニュータウン大山口住宅2-11-1 | 599万円 〜 813万円 | 千葉県白井市大山口2丁目11-1 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全659戸 |
| 千葉ニュータウン大山口住宅2-11-12 | 1,865万円 〜 2,566万円 | 千葉県白井市大山口2丁目11-12 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市川グリーンハイツC棟 | 1,451万円 〜 2,143万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全510戸 |
| 千葉ニュータウン大山口住宅2-11-13 | 971万円 〜 1,317万円 | 千葉県白井市大山口2丁目11-13 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全495戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン8 | 1,159万円 〜 1,511万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-8 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コープ野村鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目9-47
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1981年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月12日]
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