価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市日暮2丁目5-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,599 万円 54.4m²の部屋
〜2,035 万円 58.32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,599万円 54.4m²の部屋 29万円 / m²
〜2,035万円 58.32m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ八柱が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 54.40m² | 3DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,800万円 | 54.40m² | 3DK / 4階 | 2019年8月 |
| 1,680万円 | 54.40m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 980万円 | 58.32m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,599万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.55万円 54.4m²の部屋
〜11.62万円 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークハイツ八柱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイツ八柱 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-17 |
| 交通 |
|
【外観】八柱駅から徒歩1分、新八柱駅から徒歩2分
【周辺】八柱駅(新京成 新京成線)まで88m
【周辺】新八柱駅(JR 武蔵野線)まで182m、新八柱駅（JR武蔵野線、新京成線）
【周辺】みのり台駅(新京成 新京成線)まで841m、みのり台駅（新京成線）
【周辺】松戸市立常盤平第三小学校まで967m
【周辺】松戸市立常盤平中学校まで1786m、松戸市立常盤平中学校
【周辺】子すずめ保育園まで587m
【周辺】イトーヨーカドー八柱店まで376m、イトーヨーカドー新八柱店
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ喜久 | 724万円 〜 2,364万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目198 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全7戸 |
| サン・コーポ八柱 | 631万円 〜 965万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前2-2 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| シャトレトーワ | 552万円 〜 1,111万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目8-6 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| ニューコーポ稔台 | 1,293万円 〜 1,629万円 | 千葉県松戸市松戸新田573-2 |
1983年6月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ松戸みのり台 | 1,229万円 〜 2,659万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目31-9 |
1983年9月（築41年） 地上7階 / 全90戸 |
| クレスト常盤平 | 1,192万円 〜 2,004万円 | 千葉県松戸市常盤平7丁目19-30 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全37戸 |
| 第3アンビルマンション | 1,461万円 〜 1,960万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目71 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| エスプヮール松戸 | 1,532万円 〜 2,283万円 | 千葉県松戸市上本郷2673-6 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンション大勝 | 1,283万円 〜 1,780万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目14 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 和名ヶ谷京葉ハイツ | 436万円 〜 756万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷827-9 |
1982年5月（築42年） 地上3階 / 全26戸 |
| グリーンヒル中和倉 | 860万円 〜 1,057万円 | 千葉県松戸市中和倉163-4 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全9戸 |
| 松戸胡録台ローヤルコーポ | 1,266万円 〜 1,636万円 | 千葉県松戸市松戸新田121-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全37戸 |
| ローズガーデン | 577万円 〜 742万円 | 千葉県松戸市松戸新田111-9 |
1981年2月（築44年） 地上2階 / 全10戸 |
| ドーミー松戸 | 264万円 〜 318万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目5-2 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全70戸 |
| 第一グリーンヒルマンション | 622万円 〜 772万円 | 千葉県松戸市新作1049-2 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| 松戸野菊野第2ローヤルコーポ | 1,365万円 〜 1,958万円 | 千葉県松戸市松戸新田52-1 |
1982年10月（築42年） 地上9階 / 全60戸 |
| 篠崎マンション | 1,118万円 〜 1,375万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目7-11 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| 常盤平マンション | 370万円 〜 614万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目20-1 |
1980年7月（築44年） 地上6階 / 全1戸 |
| 芹沢第2マンション | 864万円 〜 1,078万円 | 千葉県松戸市上本郷351-1 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 渡辺マンション | 1,581万円 〜 1,897万円 | 千葉県松戸市上本郷355-1 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 松戸野菊野第1ローヤルコーポ | 1,224万円 〜 1,691万円 | 千葉県松戸市松戸新田24-9 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全32戸 |
| 篠崎マンション | 425万円 〜 1,051万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目62-18 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| 北松戸第3京葉ハイツ | 301万円 〜 930万円 | 千葉県松戸市上本郷854-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ近代 | 933万円 〜 1,329万円 | 千葉県松戸市馬橋2851 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジュウエル常盤平 | 1,537万円 〜 2,022万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目28-5 |
1980年10月（築44年） 地上10階 / 全70戸 |
| ニューハイツクラ | 972万円 〜 1,390万円 | 千葉県松戸市馬橋1805 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全11戸 |
| 関根ハイツ | 1,001万円 〜 2,351万円 | 千葉県松戸市小根本107-2 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| 横山マンション | 879万円 〜 1,317万円 | 千葉県松戸市馬橋280 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス・ユーカリ | 2,055万円 〜 5,414万円 | 千葉県松戸市小根本51-2 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 常盤平スカイハイツ | 1,205万円 〜 2,275万円 | 千葉県柏市青葉台2丁目27-15 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全46戸 |
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