埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,725 万円 43.94m²の部屋
〜3,329 万円 46.94m²の部屋
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2,725万円 （62万円 / m²） 43.94m²の部屋
〜3,329万円 （71万円 / m²） 46.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(越谷市レイクタウン)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,573万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,467万円 | 95.9％ |
| 築20年(9年後) | 2,335万円 | 90.8％ |
| 築25年(14年後) | 2,203万円 | 85.6％ |
| 築30年(19年後) | 2,071万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,725万円 |
| 4年後(築15年) | 95.9％ | 2,614万円 |
| 9年後(築20年) | 90.8％ | 2,474万円 |
| 14年後(築25年) | 85.6％ | 2,333万円 |
| 19年後(築30年) | 80.5％ | 2,193万円 |
このマンションと、越谷市レイクタウンの築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,725万円 (43.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 64万円 / m² |
メゾンドラック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：-2.97%、 1年前→今年：6.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,725万円 |
| 買取 | 1,635万円 〜 2,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.62万円 / 月 43.94m²の部屋
〜
10.72万円 / 月 46.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドラックの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドラックが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 7階 | 2025年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレアードL・T | 3,613万円 〜 4,274万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-5 |
2015年12月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| レイクサイドホシノ1 | 2,675万円 〜 6,040万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-6 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴォロンティエ | 1,984万円 〜 2,250万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-4 |
2013年9月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K-プレイス・レイクタウン | 1,710万円 〜 4,695万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-3 |
2013年9月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アビエス | 2,274万円 〜 5,142万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-9 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| ミッドヴィラレジデンス | 2,344万円 〜 2,721万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-5 |
2014年1月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コルドンルージュ | 1,901万円 〜 2,489万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目10-1 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全32戸 |
| アクアステージグランアルト越谷レイクタウン | 4,499万円 〜 5,965万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8 |
2016年1月（築11年） 地上8階 / 全273戸 |
| フェニックス | 1,969万円 〜 2,234万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目11-2 |
2013年8月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランアルト越谷レイクタウン | 3,904万円 〜 6,229万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13-1 |
2013年11月（築13年） 地上8階 / 全381戸 |
| グランセンス越谷レイクタウン | 4,386万円 〜 6,148万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3-1 |
2016年3月（築11年） 地上7階 / 全193戸 |
| シティテラス越谷レイクタウン | 3,843万円 〜 4,285万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン5丁目12-2 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全497戸 |
| ライフピア新越谷プレジール | 3,048万円 〜 3,901万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボヌール蒲生 | 881万円 〜 2,217万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町15-46 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| 貴賓館 | 1,947万円 〜 2,989万円 | 埼玉県吉川市美南5丁目31-1 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全34戸 |
| グランセンス吉川美南パークサイドコート | 3,458万円 〜 4,332万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目27-1 |
2017年5月（築9年） 地上7階 / 全186戸 |
| アヴァンセルBR | 1,519万円 〜 2,018万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-5 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリムヴェール | 1,521万円 〜 2,270万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-10 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
| ザ・パークハウス新越谷 | 4,092万円 〜 6,346万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-1 |
2014年12月（築12年） 地上15階 / 全156戸 |
| グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 3,739万円 〜 5,465万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目25-1 |
2016年7月（築10年） 地上8階 / 全212戸 |
| グリーンパロット | 1,597万円 〜 2,759万円 | 埼玉県越谷市東越谷3丁目5-11 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| フラっツ・和奏 | 1,376万円 〜 2,141万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン吉川美南サンプレッジ | 3,725万円 〜 5,498万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目14-1 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全106戸 |
| グランセンス吉川美南ステーションコート | 4,109万円 〜 5,144万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目24-1 |
2014年11月（築12年） 地上15階 / 全429戸 |
| フローラルテラス | 1,855万円 〜 2,235万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス越谷 | 3,722万円 〜 4,683万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-26 |
2013年12月（築13年） 地上18階 / 全85戸 |
| グレースコート | 1,232万円 〜 1,816万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目5-4 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| パレス松原 | 986万円 〜 1,247万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目1-39 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EVISSAN松原 | 1,181万円 〜 2,344万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-20 |
2016年6月（築10年） 地上8階 / 全30戸 |
| N-Stage獨協大学前 | 986万円 〜 1,329万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-25 |
2017年1月（築10年） 地上8階 / 全132戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドラック |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/32
1LDK 1階
2/32
1LDK 1階
3/32
1LDK 1階
4/32
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7/32
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14/32
1LDK 4階
15/32
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16/32
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17/32
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18/32
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1LDK 5階
26/32
1LDK 6階
27/32
1LDK 6階
28/32
1LDK 6階
29/32
1LDK 7階
30/32
1LDK 7階
31/32
1LDK 7階
32/32| 築年月（築年数） | 2015年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月1日]
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