この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県姫路市城東町野田1-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,508 万円 80.22m²の部屋
〜3,534 万円 85.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,508万円80.22m²の部屋31万円 / m²
〜3,534万円85.08m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市城東町野田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市城東町野田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,338万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,314万円 | 98.2％ |
| 築15年(6年後) | 1,187万円 | 88.7％ |
| 築20年(11年後) | 1,061万円 | 79.3％ |
| 築25年(16年後) | 934万円 | 69.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 2,508万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 2,462万円 | 98.2％ |
| 6年後(築15年) | 2,225万円 | 88.7％ |
| 11年後(築20年) | 1,989万円 | 79.3％ |
| 16年後(築25年) | 1,752万円 | 69.8％ |
このマンションと、姫路市城東町野田の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,508万円 (80.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも63％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 19万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ姫路京口マークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,898万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,998万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 3,198万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 3,398万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,080万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,508万円 |
| 買取 | 1,505万円 〜 2,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
14.97万円80.22m²の部屋
〜17.36万円85.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ姫路京口マークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ姫路京口マークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年7月 |
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ワコーレ姫路京口マークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：3.82% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワコーレ姫路京口マークス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市城東町野田1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】オートロック完備
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオ | 853万円 〜 1,499万円 | 兵庫県姫路市城見町 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンSK・I | 894万円 〜 1,399万円 | 兵庫県姫路市下寺町119 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレロワイヤル商工会議所前 | 2,791万円 〜 4,206万円 | 兵庫県姫路市平野町52 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| ル・パルトネール姫路平野町 | 2,952万円 〜 4,119万円 | 兵庫県姫路市平野町 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全40戸 |
| RUTS総社本町 | 760万円 〜 1,995万円 | 兵庫県姫路市総社本町 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル神屋町 | 942万円 〜 1,441万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TKD北条口 | 1,111万円 〜 2,399万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミストラル姫路駅前 | 1,410万円 〜 2,822万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブルーベル | 780万円 〜 1,331万円 | 兵庫県姫路市市之郷1248-1 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ姫路駅東 | 2,394万円 〜 4,666万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年6月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| トレコート姫路東 | 878万円 〜 1,249万円 | 兵庫県姫路市市之郷1258-1 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファスマート東姫路駅 | 2,242万円 〜 3,411万円 | 兵庫県姫路市阿保 |
2017年6月（築8年） 地上9階 / 全67戸 |
| エスコート姫路ザ・レジデンス | 2,902万円 〜 4,179万円 | 兵庫県姫路市綿町 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ姫路北条口 | 2,405万円 〜 4,314万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目 |
2017年11月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| レガーロ阿保イースト | 753万円 〜 1,531万円 | 兵庫県姫路市阿保乙12-1 |
2017年12月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FineCorso6 | 751万円 〜 1,303万円 | 兵庫県姫路市阿保乙354 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィレールデュトラジャ3 | 728万円 〜 1,334万円 | 兵庫県姫路市阿保 |
2017年12月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード姫路 | 2,591万円 〜 4,090万円 | 兵庫県姫路市東駅前町63 |
2015年3月（築10年） 地上13階 / 全82戸 |
| キャピタルアイ姫路 | 938万円 〜 3,146万円 | 兵庫県姫路市南町11 |
2015年7月（築10年） 地上9階 / 全81戸 |
| ブリーズコート城北 | 781万円 〜 1,234万円 | 兵庫県姫路市野里 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント | 2,877万円 〜 5,771万円 | 兵庫県姫路市南駅前町91-8 |
2014年10月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シャンブル大蔵前 | 1,212万円 〜 1,697万円 | 兵庫県姫路市塩町 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| パレーブランシェ | 1,206万円 〜 4,421万円 | 兵庫県姫路市豊沢町82 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| アヴァンセ姫路 | 2,305万円 〜 3,905万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 2,494万円 〜 4,332万円 | 兵庫県姫路市忍町 |
2016年10月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルファステイツ城北伊伝居 | 2,045万円 〜 2,936万円 | 兵庫県姫路市伊伝居482-4 |
2015年7月（築10年） 地上13階 / 全36戸 |
| ALMO姫路駅前 | 844万円 〜 1,527万円 | 兵庫県姫路市豊沢町23 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全9戸 |
| キャッスルコート博労町 | 1,726万円 〜 2,568万円 | 兵庫県姫路市博労町167 |
2015年7月（築10年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンジコート姫路駅南 | 792万円 〜 1,237万円 | 兵庫県姫路市東延末3丁目36 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくら三左衛門堀 | 1,570万円 〜 2,037万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全18戸 |
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