埼玉県さいたま市南区沼影2丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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4,384万円 (62万円 / m²) 70.8m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(さいたま市南区沼影)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 5,709万円 | 100% |
築15年(5年後) | 5,421万円 | 95.0% |
築20年(10年後) | 5,132万円 | 89.9% |
築25年(15年後) | 4,844万円 | 84.9% |
築30年(20年後) | 4,556万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 4,384万円 |
5年後(築15年) | 95.0% | 4,162万円 |
10年後(築20年) | 89.9% | 3,941万円 |
15年後(築25年) | 84.9% | 3,720万円 |
20年後(築30年) | 79.8% | 3,499万円 |
このマンションと、さいたま市南区沼影の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,384万円 (70.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 82万円 / m² |
ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.18%、 2年前→1年前:-2.96%、 1年前→今年:2.71% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ武蔵浦和ブライトフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
5,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
5,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
5,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
5,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,384万円 |
買取 | 2,630万円 〜 3,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.4万円 / 月 70.8m²の部屋
〜
17.78万円 / 月 72.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アベニューレジデンス | 4,452万円 〜 7,503万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 |
2016年3月(築10年) 地上32階 / 全355戸 |
武蔵浦和SKY&GARDENスカイタワーC棟 | 5,610万円 〜 8,230万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 |
2016年3月(築10年) 地上32階 / 全355戸 |
グランコスモ武蔵浦和 | 2,897万円 〜 5,925万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 |
2016年3月(築10年) 地上32階 / 全160戸 |
武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟 | 5,063万円 〜 7,012万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 |
2016年3月(築10年) 地上14階 / 全776戸 |
武蔵浦和SKY&GARDENゲートレジデンスA棟 | 5,382万円 〜 7,028万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 |
2016年3月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リヴシティ武蔵浦和 | 1,479万円 〜 1,844万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目12-18 |
2017年1月(築9年) 地上13階 / 全102戸 |
クレアホームズ武蔵浦和 | 4,150万円 〜 5,321万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目12-23 |
2017年1月(築9年) 地上6階 / 全37戸 |
プロムナード武蔵浦和 | 1,554万円 〜 2,288万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目9-16 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントクローバー | 1,782万円 〜 2,695万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目7-14 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・シェル | 1,917万円 〜 5,679万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目32-19 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス | 5,265万円 〜 9,117万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目15-8 |
2017年2月(築9年) 地上20階 / 全165戸 |
クレメント武蔵浦和 | 1,661万円 〜 2,484万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目3-2 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン武蔵浦和 | 3,632万円 〜 4,816万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-14 |
2014年1月(築12年) 地上7階 / 全52戸 |
クレメント中浦和 | 1,666万円 〜 2,423万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目6-27 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス浦和別所 | 4,095万円 〜 6,507万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目37-1 |
2014年11月(築11年) 地上12階 / 全117戸 |
プラウド別所沼公園トレサージュ | 4,368万円 〜 5,093万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目7-7 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COMFORTSORAMA | 2,888万円 〜 3,478万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-3 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全3戸 |
レジデンス別所 | 1,405万円 〜 7,207万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目15-15 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
テラン根岸 | 1,190万円 〜 2,423万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目1-16 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
アクシーズラバー浦和岸町3 | 1,817万円 〜 2,652万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-20 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全47戸 |
ATLASCaro浦和岸町2丁目 | 2,073万円 〜 3,334万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目13-17 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルヒルズ浦和岸町 | 3,109万円 〜 4,351万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-21 |
2014年1月(築12年) 地上9階 / 全16戸 |
グローリオ浦和岸町 | 5,515万円 〜 7,950万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-23 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
PLACEkishicho | 5,234万円 〜 7,561万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-10 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド南浦和神明 | 5,140万円 〜 8,189万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目2-1 |
2017年1月(築9年) 地上7階 / 全109戸 |
グローベル北戸田ステーションアリーナ | 3,997万円 〜 4,949万円 | 埼玉県戸田市大字下笹目115-17 |
2016年6月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラウド浦和高砂 | 6,219万円 〜 1億 427万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-2 |
2015年3月(築11年) 地上14階 / 全80戸 |
URBANITA岸町 | 2,013万円 〜 5,840万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-25 |
2014年3月(築12年) 地上14階 / 全96戸 |
プリムヴェールE北戸田 | 1,389万円 〜 1,894万円 | 埼玉県戸田市大字下笹目116-3 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンメゾン浦和高砂エルド | 3,821万円 〜 6,059万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-15 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全41戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン武蔵浦和 | 2,783万円 〜 4,499万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目3-5 |
1995年1月(築31年) 地上10階 / 全149戸 |
ライオンズマンション武蔵浦和第2 | 2,368万円 〜 3,462万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目11-13 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン | 2,593万円 〜 3,499万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目21-31 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズステージ武蔵浦和 | 3,450万円 〜 5,102万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-3 |
2004年4月(築22年) 地上9階 / 全87戸 |
ライオンズマンション浦和内谷 | 1,708万円 〜 2,602万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目21-11 |
1988年5月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション武蔵浦和 | 1,705万円 〜 2,609万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷1丁目11-15 |
1989年1月(築37年) 地上7階 / 全94戸 |
ライオンズマンション武蔵浦和参番館 | 1,076万円 〜 2,288万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目9-9 |
1988年12月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズアベニュー別所沼公園 | 2,694万円 〜 4,075万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目13-8 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全30戸 |
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 2,898万円 〜 4,810万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
ライオンズマンション浦和根岸 | 2,625万円 〜 4,130万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目33-1 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズガーデン西浦和B棟 | 2,498万円 〜 4,635万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目26-20 |
1990年4月(築36年) 地上13階 / 全193戸 |
ライオンズガーデン西浦和A棟 | 2,051万円 〜 2,516万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目26-20 |
1990年4月(築36年) 地上13階 / 全193戸 |
ライオンズマンション浦和県庁前 | 1,247万円 〜 4,630万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目13-22 |
1994年2月(築32年) 地上10階 / 全60戸 |
ライオンズマンション南浦和一ツ木公園 | 3,073万円 〜 5,068万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-2 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全23戸 |
ライオンズマンション南浦和第3 | 3,061万円 〜 5,008万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目28-11 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全75戸 |
ライオンズヴィアーレ南浦和 | 3,436万円 〜 4,727万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目19-10 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
ライオンズステージ南浦和 | 3,647万円 〜 5,201万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-13 |
1998年2月(築28年) 地上13階 / 全49戸 |
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 | 3,095万円 〜 5,589万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目20-15 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全60戸 |
ライオンズステーションプラザ南浦和 | 2,863万円 〜 5,103万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全62戸 |
ライオンズマンション南浦和第2 | 1,100万円 〜 5,094万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23-12 |
1995年11月(築30年) 地上14階 / 全63戸 |
ライオンズシティ南浦和 | 2,952万円 〜 5,392万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-8 |
1995年2月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
ライオンズマンション南浦和 | 2,083万円 〜 3,070万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目13-3 |
1995年5月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
ライオンズマンション南浦和プラザ | 3,392万円 〜 5,225万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-20 |
1999年1月(築27年) 地上11階 / 全42戸 |
ライオンズ浦和グレイシアヒル | 4,046万円 〜 6,155万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-30 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全68戸 |
ライオンズマンション南浦和ガーデン | 2,714万円 〜 3,962万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目22-18 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全48戸 |
ライオンズマンション浦和第3 | 1,407万円 〜 2,475万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目17-22 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全56戸 |
ライオンズガーデン浦和東 | 1,815万円 〜 2,817万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口991-17 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全52戸 |
ライオンズマンション浦和第6 | 881万円 〜 3,195万円 | 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸201-1 |
1992年1月(築34年) 地上6階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート |
---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影2丁目1-11
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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