価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,980 万円 70.44m²の部屋
〜4,793 万円 94.79m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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梶ヶ谷グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
70.44m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,980万円 70.44m²の部屋 42万円 / m²
〜4,793万円 94.79m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梶ヶ谷グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
3,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
3,190万円 | 94.22m² | 4LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
3,490万円 | 94.22m² | 4LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2,690万円 | 94.22m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
3,070万円 | 72.84m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
2,480万円 | 69.68m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
2,530万円 | 70.44m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
2,240万円 | 70.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
2,290万円 | 70.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年8月 |
2,490万円 | 70.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
2,490万円 | 70.44m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
2,530万円 | 72.84m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,390万円 | 70.44m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2,290万円 | 70.44m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,980万円 |
買取 | 1,788万円 〜 2,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.31万円 70.44m²の部屋
〜19.6万円 94.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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梶ヶ谷グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 梶ヶ谷グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-35 |
交通 |
|
【外観】東急田園都市線「梶が谷」駅まで、平坦徒歩11分の立地です♪
【外観】専有部分の給排水管は、2013年に交換済みです♪
【エントランス】日本ハウズイングへの、委託管理となっております♪
【駐車場】敷地内駐車場です(現状空はございません。)
【地図】神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-35
【周辺】周辺は利便性の良い、閑静な住宅地となっております♪
【周辺】小学校 900m 上作延小学校
築年月(築年数) | 1982年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンケイハイツ | 2,804万円 〜 3,399万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-8 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全13戸 |
エスペランサ | 2,367万円 〜 4,899万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-2 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンT.K | 3,144万円 〜 3,820万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-9 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロリード梶が谷スカイマンション | 1,927万円 〜 3,261万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1 |
1983年9月(築41年) 地上7階 / 全51戸 |
梶が谷スカイマンション | 2,696万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-4 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全51戸 |
姿見台スカイハイツA棟 | 2,867万円 〜 4,485万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-1 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全81戸 |
姿見台スカイハイツB棟 | 3,383万円 〜 4,659万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-6 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全121戸 |
宮崎台シティハウス | 2,117万円 〜 2,651万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎298 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
宮崎台ローヤルパレス | 1,751万円 〜 3,245万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-53 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
ソルクレスト宮崎台 | 2,485万円 〜 3,344万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
宮崎台東パーク・ホームズ | 3,212万円 〜 4,266万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全46戸 |
宮崎台レジデンス | 2,575万円 〜 3,288万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12-6 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宮崎台パーク・ホームズ | 2,173万円 〜 3,186万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
溝の口スカイハイツ | 3,998万円 〜 5,297万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目6-5 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全143戸 |
ライオンズマンション宮崎台 | 2,800万円 〜 3,651万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-12 |
1980年9月(築44年) 地上6階 / 全29戸 |
ハイネス溝の口 | 3,530万円 〜 5,452万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全84戸 |
メゾン富士エースA棟 | 2,016万円 〜 2,412万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目19-3 |
1981年11月(築43年) 地上3階 / 全17戸 |
宮崎台南スカイマンション | 1,961万円 〜 2,456万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目11-40 |
1981年9月(築43年) 地上3階 / 全16戸 |
宮崎台ハイツ | 2,160万円 〜 3,969万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-16 |
1981年6月(築43年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン富士エースB棟 | 1,444万円 〜 1,819万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目19-7 |
1982年6月(築42年) 地上3階 / 全17戸 |
宮崎台パークハイツ | 2,255万円 〜 4,108万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-14 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全46戸 |
宮崎台グリーンハイツ | 3,828万円 〜 4,793万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-7 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全59戸 |
サバーバン・トーワ | 1,177万円 〜 3,598万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14-1 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム宮崎台 | 2,477万円 〜 3,223万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目5-7 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
ピーククレセント | 2,874万円 〜 5,335万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-26 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エムビルコーポ | 2,629万円 〜 4,852万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-18 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ宮前平 | 743万円 〜 1,213万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-19 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
宮前平パーク・ホームズ | 2,169万円 〜 3,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークシティ溝の口I棟 | 4,032万円 〜 5,685万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-9 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューウェルテラス宮前平C棟 | 1,888万円 〜 6,788万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-27 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全44戸 |
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