ホームズマンション売却マンション査定大阪府寝屋川市リーベスト寝屋川

リーベスト寝屋川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府寝屋川市秦町44-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

774 万円 30.01m²の部屋

2,894 万円 81.17m²の部屋

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  • 【外観】・令和5年4月、内装リノベーション済み☆・平成10年3月建築分譲マンション☆RC造10階建て2階部分☆・南向き角部屋で通風・陽当たり良好☆総戸数82戸☆駐車場空き有り☆

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  • 【エントランス】エントランスになります!安心のオートロックセキュリティ付き☆

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】ローソン寝屋川秦町店まで333m

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リーベスト寝屋川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
寝屋川市駅京阪本線
3

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リーベスト寝屋川は売ったらいくら?参考査定価格

774万円 (26万円 / m²) 30.01m²の部屋

2,894万円 (36万円 / m²) 81.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(寝屋川市秦町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

寝屋川市秦町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,182万円 100%
築30年(2年後) 1,142万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 774万円
2年後(築30年) 96.6% 747万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、寝屋川市秦町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

774万円 (30.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 30万円 / m²

リーベスト寝屋川周辺の中古マンション価格推移情報

リーベスト寝屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、 2年前→1年前:3.29%、 1年前→今年:-2.57%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

寝屋川市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト寝屋川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 81.00m² 4LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
2,590万円 81.00m² 4LDK / 2階 2023年9月
2,690万円 81.00m² 4LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
2,580万円 74.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年7月
2,770万円 81.00m² 4LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
2,780万円 81.00m² 4LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月
2,480万円 74.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年10月
1,830万円 30.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年6月
1,880万円 30.01m² 3LDK / 7階 2022年2月〜2022年3月
1,780万円 74.18m² 3LDK / 1階 2022年2月
1,880万円 74.18m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2022年1月
2,000万円 30.01m² 3LDK / 7階 2022年1月
1,980万円 74.18m² 3LDK / 1階 2021年9月
2,080万円 74.18m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
1,579万円 68.84m² 3LDK / 1階 2018年11月
1,580万円 68.84m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年10月
1,750万円 74.18m² 3LDK / 10階 2011年10月〜2012年2月
1,340万円 66.17m² 3LDK / 10階 2009年9月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 774万円
買取 464万円 〜 619万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーベスト寝屋川は貸したらいくら?参考賃料

3.99万円 / 月 30.01m²の部屋

11.67万円 / 月 81.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リーベスト寝屋川の賃料掲載履歴(6件)

リーベスト寝屋川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト寝屋川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 68.84m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年7月
8.5万円 / 月 68.24m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
9.5万円 / 月 66.04m² 3LDK / 6階 2016年3月〜2016年9月
9.5万円 / 月 66.03m² 3LDK / 6階 2015年7月〜2015年12月
10万円 / 月 81.00m² 4LDK / 5階 2012年8月〜2012年9月
8.8万円 / 月 66.03m² 3LDK / 6階 2010年9月〜2011年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
RiverEastKremlin 448万円 〜 688万円 大阪府寝屋川市秦町17-8 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全47戸
ダイアパレス寝屋川本町 1,489万円 〜 2,613万円 大阪府寝屋川市本町3-30 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全64戸
ブランカベルヴィル 1,685万円 〜 2,340万円 大阪府寝屋川市日之出町3-1 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全47戸
リバーサイドマンション川勝 1,205万円 〜 1,845万円 大阪府寝屋川市川勝町4-18 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ早子 1,360万円 〜 1,897万円 大阪府寝屋川市早子町13-7 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全24戸
ジョリーハイツ3 1,570万円 〜 2,178万円 大阪府寝屋川市平池町12-43 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全11戸
コージーコート 1,679万円 〜 2,362万円 大阪府寝屋川市八坂町27-17 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全24戸
ソレイユルボン2 1,510万円 〜 2,141万円 大阪府寝屋川市大利町39-3 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全14戸
メゾンフェリス6 1,486万円 〜 2,061万円 大阪府寝屋川市大利元町26-12 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズシティ寝屋川 1,191万円 〜 1,855万円 大阪府寝屋川市石津元町12-12 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
カサグランデ 1,427万円 〜 2,068万円 大阪府寝屋川市石津中町41-3 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全24戸
サンハーモニー 1,551万円 〜 2,276万円 大阪府寝屋川市池田本町18-18 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全20戸
パールメガリス 1,621万円 〜 2,127万円 大阪府寝屋川市下木田町13-1 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全47戸
ランフォルセ香里園2番館 591万円 〜 2,578万円 大阪府寝屋川市田井町11-1 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全78戸
サニーヒル忍ケ丘 1,701万円 〜 2,109万円 大阪府四條畷市岡山4丁目17-11 1999年6月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
M'プラザ寝屋川参番館 1,367万円 〜 2,579万円 大阪府寝屋川市池田本町19-21 1997年4月(築29年)
地上11階 / 全122戸
プラウクリエイト 1,467万円 〜 2,042万円 大阪府寝屋川市池田新町3-11 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全29戸
リーベルハイム沼田 1,306万円 〜 1,993万円 大阪府寝屋川市春日町19-19 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
大阪府住宅供給公社いらか 1,445万円 〜 2,192万円 大阪府寝屋川市萱島東3丁目21-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全49戸
エスポアール池田 1,390万円 〜 1,981万円 大阪府寝屋川市池田新町16-29 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全11戸
ローレル・アベニュー 1,530万円 〜 1,907万円 大阪府寝屋川市萱島桜園町1-3 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全14戸
ラクシュリアント 1,952万円 〜 2,591万円 大阪府寝屋川市香里南之町13-2 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸
シャトー東寝屋川 1,192万円 〜 1,876万円 大阪府寝屋川市高倉2丁目13-1 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全32戸
ハウス・ホルド 1,458万円 〜 1,894万円 大阪府寝屋川市萱島信和町25-10 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースランド萱島 1,429万円 〜 4,554万円 大阪府寝屋川市萱島信和町20 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全37戸
忍ケ丘マンション 1,365万円 〜 1,607万円 大阪府四條畷市岡山東2丁目1-7 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
レコルト香里 760万円 〜 1,010万円 大阪府寝屋川市松屋町1-12 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全20戸
尚栄マンション 1,253万円 〜 2,064万円 大阪府寝屋川市萱島信和町21-9 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全6戸
ヴァンクール高柳 1,203万円 〜 1,631万円 大阪府寝屋川市高柳5丁目16-5 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全12戸
サンフォレスト 1,235万円 〜 2,124万円 大阪府四條畷市岡山東2丁目2-8 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リーベスト寝屋川の売却に強い不動産会社 14社

リーベスト寝屋川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーベスト寝屋川から近い順に表示しています

エイチエスハウジング
物件から
0.3
  • 大阪府寝屋川市初町1-13-1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩8分

不動産経験10年以上の専門スタッフが対応

地元密着型で頼れる街の不動産屋を目指し当社は不動産売買や賃貸の仲介そして不動産売却のサポートに特化したサービスを提供しています。 専門知識を活かしお客様のニーズに合ったスムーズなお取引を実現するために努力しています。 信頼性と透明性を大切にし、お客様の不動産取引における安心感をお届けいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀬尾 秀吉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064899号
株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
物件から
0.4
  • 大阪府寝屋川市川勝町11-25
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分

もっとずっとお客様と成長する会社

令和4年10月1日より、寝屋川店として新店オープン致しました。地域ナンバーワンのお客様満足を集めるため、地元をよく知るスタッフで対応させて頂きます。「仕事が早い」だけではなく、いついかなる時にも長いお付き合いができるよう全力でお客様のご要望にお応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
0.7
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
2.5
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
物件から
2.7
  • 大阪府枚方市東香里南町52−26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社香里不動産
物件から
2.8
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
5.9
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 枚方センター
物件から
6.0
  • 大阪府枚方市岡東町13-22 ウィステリア枚方ビル2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21オカホーム
物件から
6.8
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
株式会社YS不動産
物件から
7.6
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
株式会社L.st
物件から
9.7
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
PepeHome株式会社
物件から
12.7
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社Next innovator
物件から
12.7
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

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  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
株式会社HI’s
物件から
13.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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リーベスト寝屋川の物件概要

マンション名称 リーベスト寝屋川
所在地 大阪府寝屋川市秦町44-3
交通
  • 京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩14分
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 82戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社新井組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

リーベスト寝屋川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リーベスト寝屋川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーベスト寝屋川の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーベスト寝屋川の売り時ですか?
リーベスト寝屋川がある寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で7.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、2年前→1年前:3.29%、1年前→今年:-2.57%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日